京浜急行電鉄は、品川駅周辺を開発する「京急品川開発プロジェクト」を本格始動し、5月31日から「(仮称)品川駅西口地区A地区新築計画」に着手すると発表した。

  • 「(仮称)品川駅西口地区A地区新築計画」外観イメージ

「京急品川開発プロジェクト」は、国内屈指の交通結節点である品川駅周辺エリアの将来像を「こころと世界を動かすつながりの湊」と位置づけ、国際交流拠点としてのさらなる発展をめざす取組み。駅周辺で行われる他の開発事業や基盤整備事業とも連携し、(仮称)品川駅西口地区A地区・品川駅街区地区を中心に新しいまちづくりを推進する。

プロジェクトの第1弾となる「(仮称)品川駅西口地区A地区新築計画」の建物は高さ152m。地上29階・地下4階建てで、延床面積31万1,802平方メートルに。2029年度の開業を予定しており、共同事業者であるトヨタ自動車の「新東京本社」が入る。その他、国内最大級のフロア面積を持つオフィスや、都心最大級のコンファレンスホール、新たな交流拠点となる商業施設、ホテルなどを設ける予定となっている。

建物の外観は、米国の建築設計事務所KPFが「Flow(流れ)」をデザインコンセプトに設計を手がけた。建物の平面形状は台形とし、角部分に曲線を採用。タワーの低層部はスカートのように広がりを持たせる。建築部分において積極的に緑化を施し、建物の内部からも身近に緑を感じられる計画としている。

  • 「(仮称)品川駅西口地区A地区新築計画」外観イメージ(南東から)

  • 「(仮称)品川駅西口地区A地区新築計画」照明デザインイメージ

照明デザインは、先進的な都市のイメージを空へ上昇するような光で表現。港区立高輪森の公園側(北西)は、加工しながら広がる光で、豊かな自然を育む大地を表現している。低層部は樹木のライトアップなどを用い、来訪者が自然と歩きたくなるような照明計画とする。

ランドスケープは豊かな緑の量を確保する一方、大規模なイベントを開催できる広場も整備することで、駅前のにぎわいを敷地内へ引き込む設計とする。植栽計画は在来種を中心とするほか、敷地周辺の樹木を保存・再移植し、桜と石垣の風景を継承する。

  • イベント時の広場イメージ

  • 桜・石垣を活用した歩行者空間イメージ

  • 緑の部分が計画敷地

環境への配慮として、米国グリーンビルディング協会の「LEED」においてGOLDランクの取得をめざす。災害時の業務継続計画(BCP)も策定し、非常時の対応機能も整備予定としている。