アットホームは、同社の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された新築戸建の価格動向について、アットホームラボに調査・分析を委託。その結果を1月28日に公開した。対象データは不動産情報サイトアットホームで消費者向けに登録・公開された新築戸建、エリアは東京都(23区／都下)、神奈川県(横浜市・川崎市／他)、埼玉県(さいたま市／他)、千葉県(西部※／他)となっている。

  • 新築戸建首都圏8エリアにおける価格・建物面積・土地面積

はじめに、首都圏8エリアの平均価格は、全エリアで2カ月連続前年同月超えとなった。千葉県他を除く7エリアが前年同月比+5%以上となっており、東京都下、横浜市・川崎市、千葉県西部では上昇率が10%を超えている。

  • 首都圏8エリアの平均価格(前年同月比)

平均価格指数は、2020年中頃からの上昇傾向が継続しており、中でもさいたま市・千葉県西部の上昇幅が大きく、120に迫っている。なお、前月比も8エリア全てで上昇し、2017年1月以降最高額更新となった。

  • 首都圏8エリア平均価格指数の推移(2017年1月＝100)

※千葉県西部:柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市
※本調査では、対象データの「1戸あたりの登録価格(売り希望価格)」を「価格」と表記