リクルートは12月10日、「JR中央線(東京都内)の中古マンション価格相場が安い駅ランキング」を発表した。調査対象は、7月～9月の間に「SUUMO」に11件以上の物件が掲載されていたJR中央線(東京都内)沿線の駅。対象物件は、駅徒歩15分圏内、価格相場3億円以下。
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＜JR中央線・東京都内沿線の価格相場が安い駅ランキングTOP10シングル編＞
専有面積20平米以上～50平米未満の「シングル向け」ランキングでは、「八王子駅」(価格相場2,190万円)が1位に。すぐ近くに京王八王子駅もあり、両駅がある一帯はさまざまな商業施設が林立。また、再開発が進行中で、2022年10月に多摩地区最大級の産業拠点として「東京都立多摩産業交流センター」の開業が予定されるなど、今後の発展も楽しみなエリアに。さらに、都内ビジネス街に勤める人たちの通勤圏内といえる距離感にあり、かつお得な中古マンションを探すことができるエリアといえる。
2位は杉並区にある「荻窪駅」(同2,780万円)がランクイン。4位「西荻窪駅」(同2,985万円)と10位「阿佐ヶ谷駅」(同4,080万円)の間に位置し、この3駅では最もリーズナブルという結果に。交通の利便性だけではなく、生活利便性も高い街として人気となっている。
以下、3位「三鷹駅」(同2,899万円)、4位「西荻窪駅」(同2,985万円)、5位「東中野駅」(3,190万円)」と続いた。
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＜JR中央線・東京都内沿線の価格相場が安い駅ランキングTOP10カップル&ファミリー編＞
続いて、専有面積50平米以上～80平米未満のカップル&ファミリー向け中古マンションのランキングでは、「西八王子駅」(同1,998万円)が1位に。2位の「八王子駅」(同3,780万円)とは1駅しか離れていないにもかかわらず、1,782万円もの価格相場の差が明らかに。駅周辺に大型商業施設はないが、駅には「セレオ西八王子」が併設されているほか、駅前にもスーパーや飲食店が点在していて暮らしやすそうな街並みとなっている。
2位は「シングル向け」の1位として紹介した「八王子駅」、3位は日野市にある「豊田駅」(同4,080万円)がランクイン。「西八王子駅」「八王子駅」「豊田駅」の順に連続して並ぶ3駅がトップ3を占め、以下、4位「国分寺駅」(同4,280万円)、5位「立川駅」(同4,370万円)と続いた。
