ごま書房新社は11月30日、書籍『"激安物件"から手取り年収4000万円!? ワッキー流"超"キャッシュフロー投資術』を発売した。著者は不動産投資家の脇田雄太氏。価格は1,870円。
「ワッキー流不動産投資」を解説
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『"激安物件"から手取り年収4000万円!? ワッキー流"超"キャッシュフロー投資術』表紙
本書は、サラリーマンの副業から激安物件をコツコツ増やし、家賃年収5,000万円(手取り年収4,000万円)を達成した著者の手法を紹介するもの。「ローンなし・少額スタート・利回り15%以上」という「ワッキー流不動産投資」をわかりやすく解説する。
「ワッキー流」のボロ物件投資は基本的に現金買いであるため、入ってくるお金のほとんどが手残りとなる。そのため、"超"キャッシュフ口―の不動産経営が可能となるという。著者は、最初にある程度の資金が必要で手間暇もかかるものの、「返済の不安を抱えることなく、自分のペースで投資を進められるというメリット」があると説明している。
内容は下記の通り。
巻頭カラー 写真で見る!ワッキー流 激安物件で積み立てる"超"キャッシュフロー投資事例&ワッキー流 新築並みに仕上げる"コスパ"リフォーム!
第1章 なぜいま「ボロ物件投資」に注目が集まるのか?
第2章 ボロ物件投資で〝超〟キャッシュフローを達成した「6つ」の実例!
第3章 高キャッシュフローボロ物件の探し方7つのポイント!
第4章 ボロ物件投資で失敗しないための事前チェックポイント!
第5章 「コスパ」リフォームで投資費用を抑える
第6章 ボロ物件でも満室経営を維持する方法
第7章 本やセミナーで教えてくれない! ボロ物件投資のディープな世界
著者の脇田雄太氏(愛称ワッキー)は1977年生まれ、大阪府出身。立命館大学政策科学部卒。現在は中古アパート・戸建専門の大家で、大阪・長崎2拠点の脇田雄太事務所代表。ボロ戸建を中心に合計l00室超の投資用物件を取得し、家賃年収は5,000万円(キャッシュフロー4,000万円)を上回っている。
