「SUUMOジャーナル」(リクルート住まいカンパニー運営)は11月16日、「新宿駅まで電車で30分以内、中古マンション価格が安い駅ランキング 2020年版」を発表した。

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シングル向け1位は「西川口駅」

同ランキングでは、2020年7～9月に、「SUUMO」に掲載された中古マンション価格から中央値を算出。調査対象は新宿駅まで電車で30分圏内の駅(掲載物件11件以上)で、駅から徒歩15分圏内、物件価格相場3億円以下、築年数35年未満、敷地権利は所有権のみの物件を対象とした。

シングル向け(専有面積20㎡以上～50㎡未満)で価格相場が安い駅1位は、JR京浜東北・根岸線の「西川口駅」。価格相場は2,080万円で、2位以下と200万円以上の差がついた。同調査では、「利用できる路線がJR京浜東北・根岸線のみという点が安い理由の一つかもしれない」と推測している。

  • 新宿駅まで30分以内、中古マンション価格相場が安い駅 TOP10～シングル向け～

以下、2位「十条(JR埼京線)」2,290万円、3位「下板橋(東武東上線)」・「板橋区役所前(都営三田線)」各2,299万円、5位「方南町(東京メトロ丸の内線)」2,315万円と続き、トップ10には新宿駅の北側の駅が多数ランクインした。

カップル・ファミリー向け(専有面積50㎡以上80㎡未満)の1位は、小田急線の「生田駅」で2,485万円。次いで、2位「百合ヶ丘(小田急線)」2,500万円、3位「京王稲田堤(京王相模原線）」2,585万円、4位「京王よみうりランド(京王相模原線)」2,635万円、5位「北戸田(JR埼京線)」2,690万円と続き、トップ10には新宿駅の西側の駅が多く並ぶ結果となった。