もしも仕事場が森林だったら? 先進技術満載のコワーキングスペースを体験

再開発により、さまざまな施設が次々に誕生している東京ベイエリア。羽田空港からモノレールなどを利用して約15分でアクセスできる天王洲アイルも、東京ベイエリアのひとつとして注目を集めている。

2019年6月には、天王洲アイル駅から徒歩9分ほどの位置に「TENNOZ Rim」なる複合施設もオープンした。パナソニックと三菱地所レジデンス、寺田倉庫が3社で共創したという同施設は、コワーキングスペース、次世代オフィスラボ、リハーサルスタジオなどで構成されている。

今回は、担当編集のY氏とともに同施設内のコワーキングスペース・The ParkRex TENNOZ「the DOCK」を実際に利用してみたので、その模様をお届けしたい。

多数の最先端技術が詰まったコワーキングスペースを実際に利用してみた

科学的根拠に基づいたデザインで快適な作業環境を実現

三菱地所レジデンスが運営するコワーキングスペース「the DOCK」。そのインダストリアルな空間の中には、快適性を高めるための多様なテクノロジーが詰め込まれている。中でも特筆すべきは、パソナ・パナソニックビジネスサービス(以下 PBS)が提供する健康経営ソリューション「COMORE BIZ(以下コモレビズ)」の存在だろう。

コモレビズは、ワークプレース(職場環境)をライトプレース(人間に最適な自然環境)に近づける「バイオフィリックデザイン」の力で、心身ともに快適な環境を実現するソリューションである。そして、バイオフィリックデザインとは、人工的な環境下において人と自然のつながりを創造し、人の健康と幸福を向上させる空間デザインを意味する。

ざっくり言ってしまうと、「オフィスなどの環境に自然を感じられる要素を取り入れることで、リラックスしながら集中できる快適空間を実現する」といった感じだろうか。オフィスに緑などの自然がまったくないよりも多少あった方がいいというのは、肌感覚で理解できる。コモレビズは、それがいかに効果的なのかという科学的根拠を提示し、デザイン化・見える化してくれるというわけだ。

バイオフィリックデザインを導入したオフィスは国内外に複数あり、今後も増えていくことが予想される。同施設でその効果を体験し、自身が働くオフィスへの導入を検討するのもありだろう。

パナソニックの最先端技術×コモレビズ

「the DOCK」は、ワークスペースの「MAIN CABIN」と「CANAL CABIN」、共用スペースの「BOOK PARK」などで構成されている。まずはワークスペースをご紹介。

カラフルな椅子が並ぶ「MAIN CABIN」

40席のフリー席と、固定席11席、3名×6区画の区画貸しを設けた「MAIN CABIN」には、植物と光、音が彩る癒しの空間が広がっている。

入口のドアを開けると、目の前には緑がズラリ

入口に並んだ鉢植えは、お気に入りのものを自分の席まで持ち運んでもOK。心地良い空間の中でリラックスして働くことができる。

それぞれの鉢植えには、育て方や花言葉なども記載されている。ちなみに、Y氏が手に取ったポトス・エンジョイの花言葉は「永遠の富」と「華やかな明るさ」

鉢植えを自分の近くに置きながら仕事をしていると、次第に愛着が湧いてくる気がする

電源も各席に1つずついきわたるように配置されており、受付では延長コードなどの備品類の貸し出しも随時受け付けている

スタートアップ企業などの利用を想定した月額制の3人固定席も

天王洲の運河を望む「CANAL CABIN」は、その立地を活かし、運河から水の流れが注ぎ込むような曲線を取り入れたレイアウトに。24席すべてフリー席として利用可能となっている。

もうひとつのワークスペース「CANAL CABIN」はすべてフリー席。窓の外の運河を借景として、その運河の流れと一体化するかのような独特な机のレイアウトが印象的だ

植物は、PBSのデータベースをもとにリラックス効果や集中力を高めるものをセレクト。どの席でも、着席時に視界に入る緑の割合(緑視率)が最適となるように植物を配置した。

「MAIN CABIN」よりもネイチャー感が強めな「CANAL CABIN」。滅菌処理された特殊な土を使うなど、虫を出さないような工夫も凝らされている

これらワークスペースの中には、コモレビズの効果を高めるパナソニックの最先端技術もふんだんに散りばめられているのが同施設ならではのポイントだ。以下にそれぞれの詳細をお伝えしよう。

■映像×コモレビズ
それぞれのワークスペースには、パナソニックのスポットライト型プロジェクター「Space Player」が設置され、室内にある植栽や水什器に映像が投影されている。揺れ動く木々や水面に広がる波紋、落ち葉や魚など、バリエーション豊かな映像で、自然の中にいるような環境がより濃厚に演出される。

■音×コモレビズ
きめ細かなハイレゾ音で再生される小鳥のさえずりや木々のさざめきも、リラックス効果を高めてくれる。同施設では、パナソニックの音響機器のハイエンドモデルである「Technics」のスピーカーと空間音響設計技術を採用し、“間接音響”により空間に音が溶け込んでいく感覚が味わえる。

■照明×コモレビズ
明るさや光の色を自然光のように時間帯によって変化させる照明制御技術を導入し、人の体が持つ1日のリズムにも配慮。また、植物へ安定的に照明を当てることで、植物も元気な状態を長く保てるようにしているという。

上からは鳥の鳴き声が、下からは水の流れる音が聞こえてくる

これ以外にも、同施設にはパナソニックのさまざまなソリューションが採用されている。

「MAIN CABIN」には、パナソニックの「LPS」(屋内位置情報サービス)を導入。利用者が持つビーコンをセンサーが感知し、空調や映像表示などと連動させているのだという。照明も自動調整されるため、省エネの観点からも効率的だ。

室内空間の過ごしやすさを見える化する「Grid-EYE」という赤外線アレイセンサもパナソニックが開発したもの。室内における人の位置や温度分布などの情報を立体的に測定し、熱溜まりなどを探し出して空調制御を行うことで快適な状態を保ってくれる。

ワークスペースでは、集中力を高めてくれるウェアラブルデバイス「WEAR SPACE」を借りることも可能。

「うちのオフィス本当にうるさいんでこれマジ欲しいす!」と、WEAR SPACEの使用感に興奮するY氏

「WEAR SPACE」は、周囲の音を低減するノイズキャンセリング機能を搭載したヘッドホンと、視界を調整できるパーティションで構成された新しいウェアラブル端末。これを装着すれば瞬時に心理的なパーソナル空間が生み出されるため、オープンな空間にいながらも目の前のことにしっかり集中できそうだ。

ワークスペースの外、共用部分にもこだわりが詰まっている

受付のある共用部分の「BOOK PARK」は、TSUTAYAがセレクトした書籍が600～700冊並んでおり、まさに本に囲まれた公園のよう。飲食物の持ち込みが可能で、本棚の一部は可動式となっているため、セミナー形式のイベントやワークショップ、懇親会なども行える。廃材などを活用したインテリアも興味深い。

「BOOK PARK」の一部には人工芝を敷き、さらにリラックスできる空間に。靴を脱いで息抜きすれば、デスクで考え込むだけでは生まれてこないアイデアが突然降りてくるかもしれない

「BOOK PARK」の奥には、パナソニックの最新照明技術を採用した「仮眠・お目覚めルーム」も用意している。この部屋のLED照明は、色と明るさを時間に合わせて自動制御することで、効果的な仮眠とスッキリとした目覚めを促してくれる。20分程度の仮眠モードや、より短時間のお目覚めモードなどを選択でき、集中力や作業効率のアップが期待できる。