【2022年】長崎のおすすめ人気工務店・ハウスメーカー10選!選び方のポイント

サービス紹介

長崎で家を建てたいけれど、どの工務店やハウスメーカーに依頼したらよいか迷っていませんか。注文住宅でマイホームを建てる時は、長く住める理想の家づくりを、共に追求してくれる工務店を選ぶことが何より重要です。

しかし、依頼先は県内だけでも大手から中小まで多数ありますし、デザインに特化したところや、平家を得意としているところ、高気密高断熱など性能に自信があるところなどさまざまです。

そこで本記事では、長崎で家を建てるのにおすすめの人気工務店10社を紹介します。長崎県全域はもちろん、諫早市や佐世保市でおすすめの工務店など地域別でも取り上げています。また、家づくりの流れや工務店の選び方についても解説しますので、ぜひ参考にしていただき、理想の家づくりをしてくれる最適なハウスメーカーを見つけてください。

※本記事は株式会社ムラヤマのPR記事です。

長崎の人気工務店おすすめ10選

編集部で厳選した長崎のおすすめ工務店は次の10社です。

工務店 ムラヤマ

谷川建設

トゥーホーム

喜々津ホーム

ユーセイホーム

イーデザインホーム

エースハウス

スマイフルホーム

ニコニコ住宅長崎

エコワンホーム

所在地 長崎県諫早市仲沖町21-1 長崎県長崎市岡町9-1 長崎県佐世保市天神町3
丁目2665-1
長崎県諫早市多良見町化屋
721-1
長崎県北松浦郡佐々町
中川原免130-1
長崎県長崎市桜馬場1丁目
2-22
長崎県佐世保市干尽町
11番3号
長崎県諫早市森山町
田尻1960
長崎県長崎市岡町2-22
渕ビル2F
長崎県諫早市永昌町
35-6
設立 1994年6月 1971年12月 2014年 2000年9月 1991年3月 2008年8月 2010年11月 2015年12月 2007年3月 2010年10月
資本金 1,000万円 1億円 500万円 300万円 1,500万円 200万円 100万円 800万円
対応地域 長崎県諫早市及びその近郊 長崎県・福岡県・熊本県・
鹿児島県・大分県・佐賀県
・広島県・山口県
長崎県北部地区・佐賀
県の有田や伊万里地域
長崎市・諫早市・大村市など
所在地から車で約1時間圏内
長崎市・佐世保市・佐々町 長崎市・西彼杵郡 長崎市・佐世保市・平戸
市・松浦市
諫早市、大村市、雲
仙市、島原市
長崎市・佐世保市・諫
早市・大村市・西彼杵
郡・島原市・雲仙市・
東彼杵郡・西海市
長崎市・諫早市・大村市
保証内容 完全保証・瑕疵保険・地盤
保証・板金工事保証・バル
コニー防水保証シロアリ保
証など
長期保証 瑕疵担保責任保険 要問合せ 地盤保証・建物保証・しろあ
り保証
無結露保証・シロアリ保
構造体保証・シロアリ保
証・防水保証・地盤保証
・設備保証
建物保証・地盤保証 瑕疵担保責任保険 瑕疵担保責任保険・地盤
保証・住宅完成保証制度
・60年間長期保証住宅
業務内容 住宅や店舗の設計・プラン
ニング・施工・リノベーシ
ョン・リフォームなど
戸建住宅・土地分譲・建物
分譲・リフォーム・ビル・
土木
新築・リフォーム・古
民家再生・店舗やマン
ションの改修・ガーデ
ニング工事・家具やオ
ブジェの制作
新築・リフォーム・リノベー
ション・不動産
新築・外構・住宅ローンのサ
ポート・土地探しのサポート
新築 新築・リフォーム・宅地
分譲・不動産売買・賃貸
仲介・公共工事・損害保
険代理店
新築・リフォーム 新築・建売・増改築・
アフターメンテナンス
新築・店舗工事・太陽光
発電システム工事
リンク

各工務店の特徴やオススメの人を詳しくみていきましょう。

デザインと性能のバランスが抜群!「ムラヤマ」

※画像出典元:ムラヤマ公式HP

・会社名:株式会社 ムラヤマ
・所在地:長崎県諫早市仲沖町21-1
・設立:1994年6月
・資本金:1,000万円
対応地域:長崎県諫早市及びその近郊
保証内容:完全保証・瑕疵保険・地盤保証・板金工事保証・バルコニー防水保証シロアリ保証など
業務内容:住宅や店舗の設計・プランニング・施工・リノベーション・リフォームなど

TEL:0957-24-3183
・公式HP:https://www.murayama-co.jp/

ムラヤマは、諫早市近辺でデザイン性の高いお洒落な家をつくる工務店として定評がありますが、外から見えない家の性能にもこだわっています。高気密高断熱で、家中の空気を常に快適に綺麗に保ってくれる「全館空調システム」にも対応しているのです。施工主の理想に応えながらデザインと性能のバランスをとり、家族が暮らしやすい家を実現してくれるのが特徴です。

サポートも充実していて、治安や災害時の安全性にまで配慮した土地探しやランニングコストや節税まで考えた資金計画から、建てた後も地盤保証やシロアリ保証といった安心の保証も充実していますが、それ以外のメンテナンスやアフターケアも真摯に対応してくれます。

また、ムラヤマは、国が推奨するZEH住宅(自家発電と節電でエネルギー消費量を0以下に抑えられる住宅)の、最高評価5つ星ビルダーです。ZEHビルダー自体は全国に6,000以上いますが、5つ星ビルダーは全体の約6%で確かな実力もあります。

※参考:全館空調システム研究会「すみやす家」公式HP

ムラヤマはこんな人におすすめ

  • デザインと性能のバランスがとれた家を建てたい人
  • 建てたあとも充実したサポートを受けたい人
  • 技術力のある地域密着の工務店に家を建ててもらいたい人

ムラヤマの公式HPはこちら

\ムラヤマの公式インスタグラムもチェック/

木にこだわった老舗「谷川建設」

※画像出典元:谷川建設公式HP

・会社名:株式会社 谷川建設
・所在地:長崎県長崎市岡町9-1
・設立:1971年12月
・資本金:1憶円
対応地域:長崎県・福岡県・熊本県・鹿児島県・大分県・佐賀県・広島県・山口県
保証内容:長期保証
業務内容:戸建住宅・土地分譲・建物分譲・リフォーム・ビル・土木

TEL:0120-65-3551
・公式HP:https://www.tg-k.jp/

谷川建設は1971年の創業以来、木造加工にこだわり50年以上の実績があります。独自ブランドの「HINOCA」では、希少な木曽檜を活かした上質な住まいを提供し、「故郷」では伝統的な和風住宅で四季の移ろいを感じられます。

設計は、将来を見越して増築や改築を考慮した間取りを提案してくれます。木の家だからできる設計で檜の特性を生活空間に活かし、誰もが安心して暮らせるよう、車イスでも生活に困らない動線の確保も可能です。自由度は高いため、理想は積極的に伝えておきましょう。

安全性にも配慮され、火災保険で保険料の軽減がある省令準耐火構造が標準で、基礎の構造は一般的なものより約1.8倍の強度があります。100年や200年存続できる家を目指し、空気が常時流れる状態にして劣化を防いでくれます。子供や孫の世代にまで家を残せるでしょう。

谷川建設はこんな人におすすめ

  • 木造にこだわった家を建てたい人
  • 将来は増築や改築を予定している人
  • 長期的に安全な家に住みたい人

谷川建設公式HPはこちら

自然素材で癒しの家「トゥーホーム」

※画像出典元:トゥーホーム公式HP

・会社名:株式会社トゥーホーム
・所在地:長崎県佐世保市天神町3丁目2665-1
・設立:2014年
・資本金:500万円
対応地域:長崎県北部地区・佐賀県の有田や伊万里地域
保証内容:瑕疵担保責任保険
業務内容:新築・リフォーム・古民家再生・店舗やマンションの改修・ガーデニング工事・家具やオブジェの制作

TEL:0956-33-2333
・公式HP:https://to-home.biz/

長崎の佐世保にあるトゥーホームは、顧客目線の家づくりを大切にして、建てた後も手入れで一生付き合っていく心構えで対応してくれます。地域に密着した工務店で、土地探しでは長崎県北部地区の土地形状を把握し、坂の多さや高低差を考慮した快適なところを見つけてくれるでしょう。

家づくりはオーダーメイドで、顧客の潜在意識から希望する家のテーマを引き出して、設計を提案します。木や土、石といった人に優しい自然素材をベースに家を建てて、住む人の暮らしに優しさと癒しを与えてくれます。

家を建てるとき予算の不安が付きまといますが、トゥーホームは決まったプランはないため、支払える費用から逆算して設計も可能です。無駄を徹底的に省いてくれ、低予算からでも家を建てられないか相談してみましょう。

トゥーホームはこんな人におすすめ

  • 土地探しもこれから始める人
  • 理想の家の形がまだ決められていない人
  • 負担のない予算内で家を建てたい人

トゥーホーム公式HPはこちら

ゆらぎの暮らし「喜々津ホーム」

※画像出典元:喜々津ホーム公式HP

・会社名:有限会社喜々津ホーム
・所在地:長崎県諫早市多良見町化屋721-1
・設立:2000年9月
・資本金:300万円
対応地域:長崎市・諫早市・大村市など所在地から車で約1時間圏内
保証内容:要問合せ
業務内容:新築・リフォーム・リノベーション・不動産

TEL:0120-437-750
・公式HP:https://kikitsuhome.jp/

喜々津ホームが家づくりで重視しているのは「家族の幸せ」で、住む人の個性が反映され時間と共に魅力的な空間に成長していける提案をしてくれます。要望に応えるため、熟練の職員や関連する設備会社など関連する人々は技術的なサポートを惜しみません。

基本はオーダーメイドですが、スムーズに家づくりを進めるため3種類のコースが用意されています。コストを抑える「シンプルコース」、スタンダードな「オーダーコース」、とことんこだわる「アーキテクトコース」です。依頼する段階で家づくりの方向性が決められ、予定通りの時期に完成させられるでしょう。

喜々津ホームの事務所では、セミナーや相談会が開催され家づくりの基本を学べます。2Fにあるプラーベートルームを使って、他の人に邪魔されず気軽に相談もできます。正式に依頼する前でも、不安や疑問は解消しておきましょう。

喜々津ホームはこんな人におすすめ

  • 将来まで期待できる家づくりの提案をしてもらいたい人
  • 方向性をハッキリと決めて家づくりに挑みたい人
  • 家づくりの基本を学んでから依頼したい人

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お洒落な家づくり「ユーセイホーム」

※画像出典元:ユーセイホーム公式HP

・会社名:ユーセイホーム株式会社
・所在地:長崎県北松浦郡佐々町中川原免130-1
・設立:1991年3月
・資本金:
対応地域:長崎市・佐世保市・佐々町
保証内容:地盤保証・建物保証・しろあり保証
業務内容:新築・外構・住宅ローンのサポート・土地探しのサポート

TEL:0800-8588-2003
・公式HP:https://www.yousei151224.com/

ユーセイホームは、デザインカーサの加盟店で、家づくりに各地で活躍している建築家のアドバイスも取り入れられます。自分と工務店、建築家の3者で深掘りをするため、高いデザイン性の家を望めるでしょう。

独自にプランも用意されており、自由度が高いワイズスタイル、シンプルなものからモダンなものまであるデザイン、サイズやスタイルを組み合わせるラシアの3つがあります。どのプランでもユーセイホームは、「家族の幸せな未来を作る」をコンセプトに全力でサポートしてくれます。

建てた家には、最長30年の地盤保証としろあり保証、10年の建物保証を付けられます。定期的なアフター点検で長期的に安心です。

ユーセイホームはこんな人におすすめ

  • デザインを追求して家を建てたい人
  • 規格住宅でも自分らしい家にしたい人
  • 建てた家に長期の保証を付けたい人

ユーセイホーム公式HPはこちら

快適さを追求「イーデザインホーム」

※画像出典元:イーデザインホーム公式HP

・会社名:イーデザインホーム株式会社
・所在地:長崎県長崎市桜馬場1丁目2-22
・設立:2008年8月
・資本金:
対応地域:長崎市・西彼杵郡
保証内容:無結露保証・シロアリ保証
業務内容:新築

TEL:0120-50-3985
・公式HP:https://edhome.jp/

イーデザインホームは、5Eコンセプトを掲げ、家づくりに取り組んでいます。5Eとは、E(よい)デザイン、Emotion、Endurance(耐久性)、ECO、YEN(円・資産)を指し、世代を超えて快適に過ごせる家を受け継いでいけます。

どのような希望でデザインをしても、ZEH住宅が標準品質になっており、エコな家は高温多湿な長崎の夏も電気代の不安を抱かずにすむでしょう。希望すると断熱や発電を強化した次世代ZEHの提案をしてくれます。

イーデザインホームでどのような家が建つかは、モデルハウス見学だけでなく、お引渡し済物件見学でも確認できます。どの引渡し済物件で見学するかは希望日程で変わりますが、完成形をリアルにイメージできるようになるでしょう。

イーデザインホームはこんな人におすすめ

  • 建てた家は子や孫の世代にも残したい人
  • 環境に優しい家を建てたい人
  • 施工事例を自分の目で確認したい人

イーデザイン公式HPはこちら

パナソニックと提携「エースハウス」

※画像出典元:エースハウス公式HP

・会社名:エースハウス株式会社
・所在地:長崎県佐世保市干尽町11番3号
・設立:2010年11月
・資本金:1,500万円
対応地域:長崎市・佐世保市・平戸市・松浦市
保証内容:構造体保証・シロアリ保証・防水保証・地盤保証・設備保証
業務内容:新築・リフォーム・宅地分譲・不動産売買・賃貸仲介・公共工事・損害保険代理店

TEL:0800-200-0550
・公式HP:https://www.acehouse.jp/

エースハウスは、パナソニックと提携している佐世保にある工務店です。パナソニックが独自に開発した木と鉄からなる複合梁を使い、地震や災害に強い家を作ります。全棟で構造計算を行い、法律より細かいチェックで震度7にも耐えてくれます。導入される設備は最新のパナソニック製品で、品質は確かです。

公式HPの施工実績には、平屋の事例が多数掲載されています。家づくりは2階建てしか想定していなかった人も、選択肢が増え有用なアドバイスをもらえるでしょう。

エースハウスはアパートやマンションの建設にも対応しており、土地に合ったプランを提案してくれます。賃貸併用住宅で、収入を得られる家づくりも検討可能です。

エースハウスはこんな人におすすめ

  • 大手ハウスメーカーと同じ品質で家を建てたい人
  • 家づくりに平屋も選択肢に入れてみたい人
  • 賃貸併用住宅を建てたい人

エースハウス公式HPはこちら

プランが豊富「スマイフルホーム」

※画像出典元:スマイフルホーム公式HP

・会社名:スマイフルホーム 草野建築工業株式会社
・所在地:長崎県諫早市森山町田尻1960
・設立:2015年12月
・資本金:200万円
対応地域:諫早市、大村市、雲仙市、島原市
保証内容:建物保証・地盤保証
業務内容:新築・リフォーム

TEL:0957-27-5950
・公式HP:https://www.smifulhome.jp/

スマイフルホームの住宅のプランは、ナチュラルな空間の「Olive」、サーファーズハウスのような「Holidays」、ラフでかっこいい「Clover」、小さくても快適な「TreeHouse」の4つがあります。Holidaysでは庭にヤシの木まで植えて、毎日が映画のワンシーンのようです。

家づくりでは、2022年6月時点の標準仕様で建物の基礎に換気システムを設定してくれます。全部屋に排気口を設け、普段の生活でほこりや花粉、PM2.5などを気にしなくてよいです。月の電気代は数百円と財布に優しく、空気清浄機なしでも快適です。

アフターメンテナンスは徹底していて、建築士が年に1回点検に来てくれます。地域密着でフットワークが軽いため、ちょっと気になることでもすぐに相談でき対応も早いです。

スマイフルホームはこんな人におすすめ

  • 趣味に特化したデザインの家に住んでみたい人
  • クリーンな空気で毎日を過ごしたい人
  • 家のトラブルには早期に気づき長く安全に暮らしたい人

スマイルフルホーム公式HPはこちら

ローコストで家が建つ「ニコニコ住宅長崎」

※画像出典元:ニコニコ住宅長崎公式HP

・会社名:ニコニコ住宅長崎 グッドホーム株式会社
・所在地:長崎県長崎市岡町2-22 渕ビル2F
・設立:2007年3月
・資本金:100万円
対応地域:長崎市・佐世保市・諫早市・大村市・西彼杵郡・島原市・雲仙市・東彼杵郡・西海市
保証内容:瑕疵担保責任保険
業務内容:新築・建売・増改築・アフターメンテナンス

TEL:0120-180-768
・公式HP:https://niconico-nagasaki.com/

ニコニコ住宅は、ローコストの住宅を専門に扱い768万円から家を建てられます。メーカー品の共同仕入れや広告費のカットなどで低価格を実現し、年収300万円未満でも建てられる方法が見えてきます。モデルハウスへの来場や店舗への来店した人限定で、お得なプランを紹介してくれ想定より安く注文住宅を建てられるかもしれません。モデルハウスは来場するだけで500円分のQUOカードを必ずもらえます。

建てる家は、標準仕様でシステムキッチンやシステムバス、断熱ペアガラスサッシなどの設備を完備。安くても一般的な注文住宅以上の品質を期待できます。

住宅ローンの借入実績も多数有り、20代や30代で現職での勤続年数が数年でも、自己資金0円で2,000万円台の借入に成功しています。貯蓄がないから家づくりはまだ無理だと考えていた人も、相談してみてください。

ニコニコ住宅長崎はこんな人におすすめ

  • 格安で家を建てたい人
  • 設備が充実した家で暮らしたい人
  • 自己資金はない家を建てたい人

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ゼロエネルギー住宅を実現「エコワンホーム」

※画像出典元:エコワンホーム公式HP

・会社名:エコワンホーム株式会社
・所在地:長崎県諫早市永昌町35-6
・設立:2010年10月
・資本金:800万円
対応地域:長崎市・諫早市・大村市
保証内容:瑕疵担保責任保険・地盤保証・住宅完成保証制度・60年間長期保証住宅
業務内容:新築・店舗工事・太陽光発電システム工事

TEL:0957-27-1177
・公式HP:https://www.ecoonehome.jp/

エコワンホームでは、経済的で快適な暮らしができるよう、断熱性・気密性・遮音性に優れたゼロエネルギー住宅を建ててくれます。年間で約8.5万円の電気代節約が望め、長く暮らすほどお財布に優しいです。

長く暮らせるよう保険も最長60年のものがあり、雨漏りや不同沈下に対応してくれ、補修工事で転居が必要なときは転居費用も保証対象です。保証はエコワンホームの倒産・廃業に関係なく続き、老後まで安心できます。

20以上のプランの中には、コンパクトで狭小間口に対応したものもあります。所有している土地や予算内で購入可能なものの間口が狭くとも、希望の条件を満たした家づくりを検討できるでしょう。

エコワンホームはこんな人におすすめ

  • 経済的な家を建てたい人
  • 長期で保証を付けられ将来の不安を減らしたい人
  • 狭い土地でも家を建てたい人

エコワンホーム公式HPはこちら

長崎の工務店でおすすめの選び方

ここまで長崎でおすすめの工務店を紹介してきましたが、気になるところがいくつもあると、結局どこに依頼したらよいか迷ってしまいます。数ある工務店の中から、自分に合ったところを見つける基準は次の5つです。

  • 設計の自由度の高さ
  • 工務店の提案力
  • 工務店の技術力
  • 工務店のサポート体制
  • 工務店の評判

なぜこれらが選び方の基準になるのか詳しく見ていきましょう。

設計の自由度の高さ

1つ目は設計の自由度が高いかどうかです。リフォーム専門であったり建売にしか対応していなかったりしたら、希望する間取りやデザインを実現できないかもしれません。自社で設計まで行っている工務店であれば、自由度は高く設計を委託するところより認識のズレをなくせます。

自社で設計をしているところでも、全てゼロから家づくりをするところと、自社ブランドをベースにするところがあります。ゼロからの注文住宅は選択肢がいくらでもあるため、手軽に方向性を絞り込みたい人は、自社ブランドがある工務店を選ぶのもありです。

工務店の提案力

2つ目は工務店の提案力がどれだけあるかです。希望するイメージは漠然とあっても、初めて家づくりに挑む人にとってどこまで実現可能かわかりません。要望を全て聞き潜在意識まで汲み取って、現実的な案に落とし込み分かりやすく提案してくれる工務店が理想です。

こちらの話を十分に聞かず工務店側がおすすめするプランしか提案しない場合、そのときは納得していても暮らしだしてから後悔しやすいです。

工務店の技術力

3つ目は工務店の技術力の高さです。どれだけ希望に沿った設計でも、完成した家の質の高さは技術力にかかっています。建築士や技能士、耐震診断士など、家づくりに関わる有資格者が多数在籍している工務店であれば、専門的な知識を根拠としたノウハウが蓄積されて、質の高さを期待できるでしょう。

また技術力の高さは、過去に建てられた家や現在施工中の現場見学でも確認できます。特に現場見学では完成すると見えなくなる部分について、丁寧に仕上げられているかがわかります。正式に依頼をする前に、確認できるか聞いてみてください。

工務店のサポート体制

4つ目は工務店のサポート体制です。長期的な保証やサポート体制が整っていると、スムーズに家を建てられ安心して住み続けられます。

実際に家の建築をする前には、土地探しやローンの申し込みがあります。また完成してからも定期的にメンテナンスが必要で、怠っていると耐久性や資産価値は落ち続けるでしょう。これらは工務店に頼らなくてもできますが、個別に対応していると手間がかかっていまいます。工務店選びは生涯のパートナーと考え、家づくりや将来の暮らしで、あると助かると思うサポートが整ったところを選びましょう。

工務店の評判

5つ目は工務店の評判がどれだけよいかです。インターネット上の様々な記事や公式HPで評価されていても、それが本当とはかぎりません。可能なら気になっている工務店で、実際に家を建てた人のリアルな口コミを調べましょう。新しい発見があり、より自分に合ったところを見極められます。

最終判断は、工務店で無料の相談を利用してからにしてください。他の人の評判はよくとも、担当は自分に合わないケースがあります。コミュニケーションが十分にとれ、信頼できると思ったところで家づくりを依頼しましょう。

長崎の工務店で家づくりをする流れ

ここでは、長崎の工務店でゼロから家づくりをする流れを紹介していきます。建築が始まるまでの主な流れは次の通ります。

  1. 家づくりに関する情報収集・検討
  2. マイホームを建てる土地探し
  3. 工務店と協力してプラン作り
  4. 工務店と契約を結び建築

1:家づくりに関する情報収集・検討

家づくりの第一歩は情報収集と検討です。どれだけの資金が必要になるのかや、どこに家を建てたらよいのか、どのような間取り・デザインにするかなど、検討すべきことは多いです。漠然とした状態でもイメージをもっておかないと何も決められません。

情報収集の出発点はインターネットからでもよいですが、さらに踏み込んだ情報を仕入れるならば、住宅展示場やモデルハウスの見学、工務店が開催しているイベントにも参加しましょう。最新の実状を聞け、インターネット上では解消できなかった不安の相談もできます。依頼する工務店もこの段階で絞り込んでおきましょう。

2:マイホームを建てる土地探し

情報収集・検討が終わったら、マイホームを建てるための土地探しです。まったく同じ条件の土地は存在しないため、そこで一生過ごすと考え次のポイントを踏まえて探してみましょう。

  • 立地:主要交通機関やスーパー・病院など生活に必要な施設、子育てのため学校や公園などがあるか
  • 土地の形・方角:形は正方形や長方形、方角は南や東向きがおすすめ
  • 土地の高低差:道路より高すぎると擁壁工事、低すぎると盛土工事が必要になる
  • 土地の境界:境界が曖昧な土地は隣地の所有者とトラブルになりやすい
  • 災害リスク:土地がある最寄りの役所の窓口か公式HPでハザードマップを確認

土地探しは、不動産のポータルサイトを使うと簡単に条件を絞り込めます。しかし登録されている土地しか検索できないため、不動産会社にも依頼をしてください。工務店が土地探しのサポートも行っているならば、積極的に利用した方が、スムーズに家づくりを進められます、

土地探しや安く買うコツを知りたい方は、こちらの記事もおすすめです。

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3:工務店と協力してプラン作り

家を建てたい土地が決まったら、いよいよ具体的なプラン作りです。土地の購入にまとまったお金が必要ですが、家が建っていない状態では住宅ローンが使えません。金融機関の「つなぎ融資」を利用して、売買契約をすませておきましょう。

工務店では、家の間取りや仕様、設備を決めていきます。家族全員の要望をまとめておき、担当と協力して現実的な設計に落とし込みます。こだわりたい部分は早めに伝えておかないと、簡単に変更がきかないかもしれません。

プランの決定は、当初考えていた資金計画の範囲内で見積りが収まるかを確認してからにしましょう。家の建築以外に、電気や上下水道の工事、登記の手続き、新居への引越しなどでも費用はかかります。トータルでかかる費用を把握して、調整を加えましょう。

4:工務店と契約を結び建築

全てのプランが決まったら、工務店と建築請負契約を結び建築を始めてもらいます。契約を結ぶと、工事請負契約書・見積書・設計書を受け取ります。内容は多いですが細部まで読み込み、分からない部分は担当に質問しましょう。

工事は、関係者が集まって地鎮祭を行ってから着工します。完成まで3~6ヵ月程度はかかるため、余裕をもって引越しの準備も進めてください。工事中は任せきりにせず、現場にも顔を出して大工とコミュニケーションを取りましょう。信頼関係を築けると大工の意識が変わり、家づくりのさらなる品質向上が期待できます。

長崎の工務店で家づくりをするポイント

工務店は家づくりで様々なサポートをしてくれますが、最終判断は自分でしなければなりません。少しでも満足度が高い家にするため、次のポイントも抑えておきましょう。

  • 家づくりの希望に優先順位
  • 数十年先を見据えた家づくり
  • 返済に無理のないローン

家づくりの希望に優先順位

家づくりには希望に優先順を決めて、ある程度の妥協が必要です。家族の希望を全て満たそうとしても、次のような問題がおきます。

  • 予算不足
  • 条件に合う土地がいつまでも見つからない
  • 技術的に困難な間取り
  • 家族内で対極の要望

工務店側もアドバイスはしてくれますが限界があります。優先順位を決めておかないと、土地探しやプラン作りで止まり、いつまでも工事に着工できません。

理想の家を建てたくとも、予算や土地探し、間取り・設備などで、家族の要望を全て満たすのは難しいです。後からの変更や工夫で対処できない立地を中心に、家族でしっかり話し合って優先順位を決めてください。

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数十年先を見据えた家づくり

建てた家には10年や20年、人によっては一生住むことになります。数十年先を見据えた家づくりをしないと、将来は住みにくくなるかもしれません。例えば、夫婦だけで快適に暮らせる家を建てると、子供ができたとき部屋に余裕がないでしょう。段差が多い家にしてしまうと、老後は躓きやすく危険です。

将来のリフォームを想定して間取りを変更しやすい工法(在来工法やツーバイフォー工法)を選んだり、初めからバリアフリーにしておいたりすると、長く建てた家に住みやすいです。ライフプランニングは、具体的にイメージしておいてください。

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返済に無理のないローン

家を建てる費用は、多くの人がローンを利用しています。融資額や返済期間は無理のない範囲にしてください。判断基準として返済負担率が使われます。返済負担率とは、年収に対して返済に充てている割合で、20~25%程度がおすすめです。金融機関の審査では年収ごとに上限が定められ、30~35%でも融資は受けられます。しかし上限にして現状でギリギリ返済できる状態では、病気や入院で突発的にお金が必要になったとき、返済が滞ります。

一般の金融機関でローン審査を通過できない場合は、住宅金融支援機構のフラット35を検討してく申し込み申し込みの基準はシンプルで、日本国籍があり70歳未満であれば、年収400万円以上で返済比率35%以下、年収400万円未満であれば返済比率30%だけです。

また、ローンが組めないからと安さだけで家づくりのプランを決めるのも危険です。質の低い材料を使うと、断熱効果がなく日頃の光熱費が上がり劣化が早くメンテサンスに費用がかかります。ランニングコストを意識して新計画を立てるのが重要です。

ローンを組むコツを詳しく知りたい方は、こちらの記事も参考にしてください。

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【地域別】長崎市・諫早市・佐世保市のおすすめ工務店

地域 長崎市 諫早市 佐世保市
工務店

谷川建設

ムラヤマ

ユーセイホーム

所在地 長崎県長崎市岡町9-1 長崎県諫早市仲沖町21-1 長崎県北松浦郡佐々町
中川原免130-1
対応地域 長崎県・福岡県・熊本県・
鹿児島県・大分県・佐賀県
・広島県・山口県
長崎県諫早市及びその近郊 長崎市・佐世保市・佐々町
保証内容 長期保証 完全保証・瑕疵保険・地盤
保証・板金工事保証・バル
コニー防水保証シロアリ保
証など
地盤保証・建物保証・しろあ
り保証
特徴
  • 創業50年以上の老舗
  • 木にこだわったやさしい家
  • 安全性の高い家づくり
  • デザインと性能のバランスが抜群
  • 顧客のこだわりを追求
  • 地域密着で信頼性が高い
  • 高いデザイン性
  • プランが豊富
  • アフターケアも充実
リンク

長崎市で家づくりをするならここ!「谷川建設」

※画像出典元:谷川建設公式HP

・会社名:株式会社 谷川建設
・所在地:長崎県長崎市岡町9-1
・設立:1971年12月
・資本金:1憶円
対応地域:長崎県・福岡県・熊本県・鹿児島県・大分県・佐賀県・広島県・山口県
保証内容:長期保証
業務内容:戸建住宅・土地分譲・建物分譲・リフォーム・ビル・土木

TEL:0120-65-3551
・公式HP:https://www.tg-k.jp/

谷川建設は1971年の創業以来、木造加工にこだわり50年以上の実績があります。独自ブランドの「HINOCA」では、希少な木曽檜を活かした上質な住まいを提供し、「故郷」では伝統的な和風住宅で四季の移ろいを感じられます。

設計は、将来を見越して増築や改築を考慮した間取りを提案してくれます。木の家だからできる設計で檜の特性を生活空間に活かし、誰もが安心して暮らせるよう、車イスでも生活に困らない動線の確保も可能です。自由度は高いため、理想は積極的に伝えておきましょう。

安全性にも配慮され、火災保険で保険料の軽減がある省令準耐火構造が標準で、基礎の構造は一般的なものより約1.8倍の強度があります。100年や200年存続できる家を目指し、空気が常時流れる状態にして劣化を防いでくれます。子供や孫の世代にまで家を残せるでしょう。

谷川建設はこんな人におすすめ

  • 木造にこだわった家を建てたい人
  • 将来は増築や改築を予定している人
  • 長期的に安全な家に住みたい人

谷川建設公式HPはこちら

諫早市で家づくりをするならここ!「ムラヤマ」

※画像出典元:ムラヤマ公式HP

・会社名:株式会社 ムラヤマ
・所在地:長崎県諫早市仲沖町21-1
・設立:1994年6月
・資本金:1,000万円
対応地域:長崎県諫早市及びその近郊
保証内容:完全保証・瑕疵保険・地盤保証・板金工事保証・バルコニー防水保証シロアリ保証など
業務内容:住宅や店舗の設計・プランニング・施工・リノベーション・リフォームなど

TEL:0957-24-3183
・公式HP:https://www.murayama-co.jp/

ムラヤマは、諫早市近辺でデザイン性の高いお洒落な家をつくる工務店として定評がありますが、外から見えない家の性能にもこだわっています。高気密高断熱で、家中の空気を常に快適に綺麗に保ってくれる「全館空調システム」にも対応しているのです。施工主の理想に応えながらデザインと性能のバランスをとり、家族が暮らしやすい家を実現してくれるのが特徴です。

サポートも充実していて、治安や災害時の安全性にまで配慮した土地探しやランニングコストや節税まで考えた資金計画から、建てた後も地盤保証やシロアリ保証といった安心の保証も充実していますが、それ以外のメンテナンスやアフターケアも真摯に対応してくれます。

また、ムラヤマは、国が推奨するZEH住宅(自家発電と節電でエネルギー消費量を0以下に抑えられる住宅)の、最高評価5つ星ビルダーです。ZEHビルダー自体は全国に6,000以上いますが、5つ星ビルダーは全体の約6%で確かな実力もあります。

※参考:全館空調システム研究会「すみやす家」公式HP

ムラヤマはこんな人におすすめ

  • デザインと性能のバランスがとれた家を建てたい人
  • 建てたあとも充実したサポートを受けたい人
  • 技術力のある地域密着の工務店に家を建ててもらいたい人

ムラヤマの公式HPはこちら

\ムラヤマの公式インスタグラムもチェック/

佐世保市で家づくりをするならここ!「ユーセイホーム」

※画像出典元:ユーセイホーム公式HP

・会社名:ユーセイホーム株式会社
・所在地:長崎県北松浦郡佐々町中川原免130-1
・設立:1991年3月
・資本金:
対応地域:長崎市・佐世保市・佐々町
保証内容:地盤保証・建物保証・しろあり保証
業務内容:新築・外構・住宅ローンのサポート・土地探しのサポート

TEL:0800-8588-2003
・公式HP:https://www.yousei151224.com/

ユーセイホームは、デザインカーサの加盟店で、家づくりに各地で活躍している建築家のアドバイスも取り入れられます。自分と工務店、建築家の3者で深掘りをするため、高いデザイン性の家を望めるでしょう。

独自にプランも用意されており、自由度が高いワイズスタイル、シンプルなものからモダンなものまであるデザイン、サイズやスタイルを組み合わせるラシアの3つがあります。どのプランでもユーセイホームは、「家族の幸せな未来を作る」をコンセプトに全力でサポートしてくれます。

建てた家には、最長30年の地盤保証としろあり保証、10年の建物保証を付けられます。定期的なアフター点検で長期的に安心です。

ユーセイホームはこんな人におすすめ

  • デザインを追求して家を建てたい人
  • 規格住宅でも自分らしい家にしたい人
  • 建てた家に長期の保証を付けたい人

ユーセイホーム公式HPはこちら

まとめ

長崎で家づくりを工務店に依頼するならば、設計の自由度が高く、提案力や技術力、サポート体制が優れ口コミで評判のよいところを選びましょう。本記事で紹介した工務店は、どれも長崎で人気でおすすめの工務店ですが、それぞれ特徴は違います。自分と相性が合うところを吟味して依頼をしてください。

依頼する工務店が決まっても、家が完成するまでには検討すべきことはいくらでもあります。土地探しや資金計画までサポートしてくれるところでも、最終判断は自分でしなければなりません。将来のライフプランを具体的にイメージして、快適で長く暮らせる家づくりを目指しましょう。

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