札幌でおすすめの工務店ランキング15社｜相場費用と選び方・補助金も解説

札幌でマイホームを建てる際、「どの工務店を選ぼうか……」とお悩みではありませんか？札幌で家を建てるなら、工務店選びはとても重要です。寒冷地ならではの気候に対応した住宅性能やデザインのこだわり、コストパフォーマンスなど、検討すべきポイントが多くあります。

この記事では、札幌でおすすめの工務店を15社厳選し、ランキング形式でそれぞれの特徴を詳しく紹介します。おすすめの工務店を幅広く紹介しているので、自分に合った工務店が見つかるはずです。

さらに、注文住宅の相場費用や工務店の選び方、利用できる補助金についても解説するので、理想の住まいを実現するための参考にしてください。

※「マイナビニュース不動産査定」は以下に記載されたリンク先からの情報をもとに、制作・編集しております。
・https://www.rosenka.nta.go.jp/
・https://www.retpc.jp/chosa/reins/
・https://www.zentaku.or.jp/cms/wp-content/uploads/2022/02/2021-fudousan-anke-to.pdf

札幌のおすすめの工務店15選をランキング形式で紹介！

札幌での家づくりにおすすめの工務店を紹介するにあたり、編集部ではタイプの違う15種類の工務店を独自の基準に基づき点数化し、ランキング形式にしました。信頼性の高い工務店を探している方はぜひ参考にしてください。

会社名	設立年月日	資本金	本社所在地	基本工法	施工エリア	保証内容
【第1位】 株式会社豊栄建設 公式サイトはこちら サービス詳細を見る	1989年5月	1億円	札幌市中央区北8条西12丁目28番地	木造軸組工法、 メタルジョイント工法、 根太レス工法	札幌市、江別市、石狩市、千歳市、 恵庭市、苫小牧市など、北海道の札幌圏と近郊	・10年の瑕疵保証 ・地盤保証20年 ・最長60年の建物保証
【第2位】 株式会社やまもく 公式サイトはこちら サービス詳細を見る	2006年	1,000万円	札幌市西区八軒8条東1丁目2番10号	スーパーウォール工法	札幌、江別、小樽、恵庭、北広島、千歳、札幌近郊	・初期20年保証 ・延長で最長60年まで保証 ・住宅瑕疵担保責任保険 ・地盤保証10～20年
【第3位】 SMAUTO 公式サイトはこちら サービス詳細を見る	1963年4月26日	2億5,000万円	札幌市中央区南1条西6丁目11 札幌北辰ビル3階	新在来木造工法	札幌市近郊	・構造材、防水性能10年保証 ・住宅瑕疵担保責任保険
【第4位】 株式会社キクザワ 公式サイトはこちら サービス詳細を見る	1978年4月22日	1,000万円	恵庭市黄金中央2丁目3番15	2×4工法、木造軸組工法	恵庭市内、札幌市、江別市、千歳市、苫小牧市、北広島市、 長沼町、栗山町、栗沢町、南幌町、岩見沢市、三笠市	調査中
【第5位】 maidakoumuten 公式サイトはこちら サービス詳細を見る	2001年4月1日	3,500万円	札幌市東区北35条東25丁目4番16号	木造在来外断熱工法2×4、2×6工法	札幌市を中心にその近郊エリア	・地盤保証20年 ・完成引き渡し保証10年 ・瑕疵担保責任保険10年
【第6位】 株式会社三五工務店 公式サイトはこちら サービス詳細を見る	1958年	3,500万円	札幌市北区北34条西10丁目6-21	新在来軸組金物工法	北海道札幌市とその近郊	調査中
【第7位】 株式会社奥野工務店 公式サイトはこちら サービス詳細を見る	1968年4月	1,000万円	札幌市白石区本通8丁目北6-7	2×4工法、ソトダン21工法	調査中	まもりすまい保険、JIOわが家の保険
【第8位】 有限会社大元工務店 公式サイトはこちら サービス詳細を見る	2005年10月	800万円	札幌市手稲区前田8条11丁目3-15	木造軸組工法	北海道札幌市から車で1時間以内の範囲 札幌市、北広島市、千歳市、恵庭市、 石狩市、小樽市、余市町、当別町など	住宅瑕疵担保責任保険
【第9位】 サンケイ建匠 公式サイトはこちら サービス詳細を見る	1985年4月24日	1,000万円	札幌市西区八軒9条東4丁目1番20号	ファース工法	札幌市西区八軒の事務所から半径30km圏内	住宅瑕疵担保責任保険
【第10位】 株式会社五大工務店 公式サイトはこちら サービス詳細を見る	1978年6月23日	1,000万円	札幌市北区新川3条19丁目1－30	木造軸組工法	札幌市内および近郊	調査中
【第11位】 株式会社スカイハウス 公式サイトはこちら サービス詳細を見る	2003年10月6日	1,000万円	札幌市白石区北郷3条2丁目1-23	木造軸組工法＋構造用パネル	札幌市、空知エリア、 小樽エリア、苫小牧エリア	・10年保証 ・JIOわが家の保険
【第12位】 株式会社藤城建設 公式サイトはこちら サービス詳細を見る	1992年11月20日	1,900万円	札幌市東区中沼町33番地	木造軸組工法	会社所在地から半径約40km圏内	調査中
【第13位】 フォレスタ 公式サイトはこちら サービス詳細を見る	2005年4月	4,800万円	札幌市中央区宮の森3条10丁目3-15　フォレスタビル	木造軸組工法	札幌市内及び近郊の 石狩市・江別市・小樽市・千歳市・北広島市	調査中
【第14位】 株式会社南原工務店 公式サイトはこちら サービス詳細を見る	2006年5月	2,500万円	札幌市白石区南郷通19丁目北1-31 豊川ビル1F	ファース工法	札幌市を中心に道央・道南・道北の広範囲に対応	瑕疵担保責任保険 ハウスジーメン、 地盤保証 ハウスワランティー
【第15位】 株式会社建築舎 公式サイトはこちら サービス詳細を見る	2010年10月	200万円	札幌市東区北37条東25丁目1-1	スーパーウォール工法	札幌市	調査中

では、各工務店の特徴を以下で詳しく解説します。

第1位：株式会社豊栄建設

会社名	株式会社豊栄建設
設立年月日	1989年5月
資本金	1億円
本社所在地	札幌市中央区北8条西12丁目28番地
基本工法	木造軸組工法、メタルジョイント工法、根太レス工法
施工エリア	札幌市、江別市、石狩市、千歳市、恵庭市、苫小牧市など、北海道の札幌圏と近郊
保証内容	10年の瑕疵保証・地盤保証20年・最長60年の建物保証
URL	https://www.hoei999.co.jp/

株式会社豊栄建設の特徴は次のとおりです。

株式会社豊栄建設は、札幌市で住宅建築確認申請数第1位に輝くなど、実績豊富な工務店です（2023年時・北海道住宅通信社調べ）。特に、コストパフォーマンスに優れている点が評価されています。

豊栄建設では、希望を叶えた高品質な家を納得のいく価格で提供することをモットーにしています。仕入れコストや建築コストを削減するなど、無駄なコストを抑えて手の届きやすい価格を実現しました。公式サイトに参考プランと価格が公開されているので、ぜひチェックしてみてください。

また北海道での施工実績が豊富なので、断熱性能にも自信があります。断熱・気密性は最高断熱等級の7に対応しており、ZEH住宅をも上回る快適な家を建てることも可能です。

株式会社豊栄建設がおすすめの人

＼ 札幌市No.1の実績 ／

第2位：株式会社やまもく

会社名	株式会社やまもく
設立年月日	2006年
資本金	1,000万円
本社所在地	札幌市西区八軒8条東1丁目2番10号
基本工法	スーパーウォール工法
施工エリア	札幌、江別、小樽、恵庭、北広島、千歳、札幌近郊
保証内容	初期20年保証・延長で最長60年まで保証・住宅瑕疵担保責任保険・地盤保証10～20年
URL	https://www.yama-moku.com/

株式会社やまもくの特徴は次のとおりです。

株式会社やまもくは、札幌市近郊で実績を重ねる工務店です。施主とスタッフとのコミュニケーション、スタッフ間の連携を大切にしており、一人ひとりに寄り添った対応力が評価されています。

やまもくには営業の専任担当者がおらず、住宅アドバイザー・設計・インテリアコーディネーター・現場管理などの担当者が相談に対応します。住宅アドバイザーである工務店代表が打ち合わせに対応することもあるなど、風通しの良い工務店です。

また、アフターフォローには専任のスタッフがいます。10年間の無料定期点検など、住み始めてからも手厚いサポートが受けられるので、大切な家で末永く快適に暮らしていくことができそうです。

株式会社やまもくがおすすめの人

＼ アフターフォロー専任スタッフが在中 ／

第3位：SMAUTO

会社名	エス・テー・ビー興発株式会社
設立年月日	1963年4月26日
資本金	2億5,000万円
本社所在地	札幌市中央区南1条西6丁目11 札幌北辰ビル3階
基本工法	新在来木造工法
施工エリア	札幌市近郊
保証内容	構造材・防水性能10年保証・住宅瑕疵担保責任保険
URL	https://www.stvkohatu.co.jp/

SMAUTOの特徴は次のとおりです。

SMAUTO（すまうと）は、民間放送局STVのグループ企業のハウジング部が運営する工務店です。ブランド名には「住まう」という意味が込められており、毎日を丁寧に豊かに生きることを手助けする家づくりがコンセプトです。

SMAUTOでは、SMART（高断熱・高気密であること）・STYLISH（自然素材を活かしたナチュラルなデザイン）・STORY（施主家族の数十年先まで見越したプラン）・SECURE（災害に強く安全であること）を家づくりの根底に置いています。

デザインは、公式サイトから過去の施工事例を写真付きで閲覧できます。木材を活かしたナチュラルで温かみのある家もあれば、ダークウッドを使用したスタイリッシュな印象の家もあります。好みに合わせて長く楽しめる家をデザインしてもらえるでしょう。

SMAUTOがおすすめの人

＼ 民間放送局STVグループの運営 ／

第4位：株式会社キクザワ

会社名	株式会社キクザワ
設立年月日	1978年4月22日
資本金	1,000万円
本社所在地	恵庭市黄金中央2丁目3番15
基本工法	2×4工法、木造軸組工法
施工エリア	恵庭市内、札幌市、江別市、千歳市、苫小牧市、北広島市、 長沼町、栗山町、栗沢町、南幌町、岩見沢市、三笠市
保証内容	調査中
URL	https://www.kikuzawa.co.jp/

株式会社キクザワの特徴は次のとおりです。

株式会社キクザワは、心落ち着く「ほっ」のすまいをコンセプトに家づくりを提供しています。具体的には、高気密高断熱で温かい住まいであること・木のぬくもりを感じるデザインであること・自社大工施工で安全に住める家であることの3つを軸に、多くの注文住宅を手がけてきました。

特に、断熱性・気密性の施工技術にこだわっています。キクザワの断熱性・気密性は北海道のなかでもトップクラスで、雑誌などで取材を受けることも多いほどです。通年過ごしやすい家を建てたいなら、一度キクザワに相談するとよいでしょう。

さらに、キクザワは施工をすべて自社大工でおこなっています。全棟長期優良住宅認定の基準を満たし、耐震等級3を保証。安全性の高さも、住む人の「ほっ」につながっています。

株式会社キクザワがおすすめの人

＼ 心落ち着く「ほっ」 のすまい／

第5位：maidakoumuten

会社名	有限会社マイダ工務店
設立年月日	2001年4月1日
資本金	3,500万円
本社所在地	札幌市東区北35条東25丁目4番16号
基本工法	木造在来外断熱工法2×4、2×6工法
施工エリア	札幌市を中心にその近郊エリア
保証内容	地盤保証20年、完成引き渡し保証10年、瑕疵担保責任保険10年
URL	https://maida.jp/

maidakoumutenの特徴は次のとおりです。

maida koumuten（マイダ工務店）では、3つのプランで注文住宅を提供しています。高性能オーダーメイド住宅のジートライン、建材や家具まで事前にセレクトされたサッポロスタイルパッケージ、標準モデルプランの3つを提供することで、幅広いニーズに応えて多くの実績を重ねてきました。

新商品であるサッポロスタイルパッケージでは、好みのスタイルを選択するだけで、おしゃれな家・家具・雑貨がそろいます。「おしゃれな暮らしがしたいけどセンスに自信がない……」という人におすすめのプランです。

maidakoumutenがおすすめの人

＼ 3つのパッケージから選べる ／

第6位：株式会社三五工務店

会社名	株式会社三五工務店
設立年月日	1958年
資本金	3,500万円
本社所在地	札幌市北区北34条西10丁目6-21
基本工法	新在来軸組金物工法
施工エリア	北海道札幌市とその近郊
保証内容	調査中
URL	https://www.kk35.jp/

株式会社三五工務店の特徴は次のとおりです。

株式会社三五工務店は、北海道で豊かに暮らすことを意識した家づくりが特徴です。例えば、建てた家で暮らすうちに経年美が増す自然素材での建築にこだわっています。

また、デザインも長く住み続けることを考えてシンプルな装いを意識しています。飽きがこないデザインなので、より経年変化を楽しむことができるでしょう。外構には特に力を入れていて、街に溶け込みつつ家族団らんの場になるような提案が受けられます。

三五工務店の施工は、自社大工または専属の大工が担当します。技術力の高い大工が多く所属しているので、安心して任せることができます。

株式会社三五工務店がおすすめの人

＼ 経年美を楽しむ北海道の家 ／

第7位：株式会社奥野工務店

会社名	株式会社奥野工務店
設立年月日	1968年4月
資本金	1,000万円
本社所在地	札幌市白石区本通8丁目北6-7
基本工法	2×4工法、ソトダン21工法
施工エリア	調査中
保証内容	まもりすまい保険、JIOわが家の保険
URL	https://www.okuno-kk.com/

株式会社奥野工務店の特徴は次のとおりです。

株式会社奥野工務店は、パッシブecoな住まいづくりがコンセプトの工務店です。高品質な家を提供するために、年間の施工棟数は15棟までを目安に限定しています。

具体的な性能としては、標準仕様で断熱等級6とZEHオリエンテッドの性能基準を満たしています。断熱性能が高いため、札幌の寒い環境でも快適です。

また、奥野工務店は工法も特徴的です。断熱性を高めるためにソトダン21工法を採用し、全館暖房でどの部屋も均一の温度を保つことができます。カビや結露にも強いので家自体のダメージも少ないです。また、建物内外の温度差を利用するパッシブ換気も導入しており、エコな暮らしを実現したい人にも向いています。

株式会社奥野工務店がおすすめの人

＼北方型住宅2020に認定 ／

第8位：有限会社大元工務店

会社名	株式会社大元工務店
設立年月日	2005年10月
資本金	800万円
本社所在地	札幌市手稲区前田8条11丁目3-15
基本工法	木造軸組工法
施工エリア	北海道札幌市から車で1時間以内の範囲 札幌市、北広島市、千歳市、恵庭市、石狩市、小樽市、余市町、当別町など
保証内容	住宅瑕疵担保責任保険
URL	https://o-moto.com/

有限会社大元工務店の特徴は次のとおりです。

有限会社大元工務店は、100年経っても価値ある住まいをコンセプトにした工務店です。単純に長持ちするだけでなく、愛着を持って住み続けられることを目指しています。

長く愛着を持てるように素材選びにもこだわっています。次の世代に引き継げるように天然木を積極的に採用。経年によって味わい深くなる素材を選んでいます。

内外装は、木をふんだんに使った温かみのあるデザインを多く採用しています。公式サイトのアルバムでは、写真付きで施工事例が紹介されています。造作家具も多く取り入れられていて、職人の技を感じられる住まいづくりが魅力です。

有限会社大元工務店がおすすめの人

＼ 100年経っても価値ある住まい ／

第9位：サンケイ建匠

会社名	株式会社SANKEI
設立年月日	1985年4月24日
資本金	1,000万円
本社所在地	札幌市西区八軒9条東4丁目1番20号
基本工法	ファース工法
施工エリア	札幌市西区八軒の事務所から半径30km圏内
保証内容	家の基本性能に関わる部分を10年間保証、住宅瑕疵担保責任保険、定期点検
URL	https://www.sankei-kensho.jp/

サンケイ建匠の特徴は次のとおりです。

サンケイ建匠を運営する株式会社SANKEIは、新築・リノベーション・売却・購入・賃貸など、住まいに関する事業を幅広く展開しています。

工法は木造軸組工法に断熱・調湿性能を加えたファース工法を採用。高い気密性・断熱性を保ちながら湿度を調節し、イオンの力による空気洗浄の効果も期待できる工法です。

また、アフターフォローも手厚いので住み始めてからも安心です。例えば定期点検は6ヵ月・1年・2年時点検以外にも、有資格者による定期訪問を実施してメンテナンスしてもらえます。

サンケイ建匠がおすすめの人

＼ 住まいに関する事業を幅広く展開 ／

第10位：株式会社五大工務店

会社名	株式会社五大工務店
設立年月日	1978年6月23日
資本金	1,000万円
本社所在地	札幌市北区新川3条19丁目1－30
基本工法	木造軸組工法
施工エリア	札幌市内および近郊
保証内容	調査中
URL	http://www.godai-koumuten.jp/

株式会社五大工務店の特徴は次のとおりです。

株式会社五大工務店は、アフターメンテナンスが充実した工務店です。スタッフによる点検・訪問が定期的におこなわれ、建具などの微調整はその場で対応してもらえます。

新築の場合は、引き渡しから1ヵ月、3ヵ月、6ヵ月、1年と短い頻度で点検を依頼できます。その後も1年ごとに定期点検があり、2年・5年・10年の定期巡回では家の隅々まで重点的に点検してもらえるので安心です。

五大工務店は、「ワンランク上の家」をコンセプトにした家づくりが特徴です。同じ予算なら、他社よりもワンランク上の家を建てようという意識で質の高い家を提供しています。

株式会社五大工務店がおすすめの人

＼充実のアフターサービス ／

第11位：株式会社スカイハウス

会社名	株式会社スカイハウス
設立年月日	2003年10月6日
資本金	1,000万円
本社所在地	札幌市白石区北郷3条2丁目1-23
基本工法	木造軸組工法＋構造用パネル
施工エリア	札幌市、空知エリア、小樽エリア、苫小牧エリア
保証内容	10年保証・JIOわが家の保険
URL	https://www.skyhouse.co.jp/

株式会社スカイハウスの特徴は次のとおりです。

株式会社スカイハウスは、帰りたくなる癒しの空間となる家づくり（Home Resort）をコンセプトに掲げています。中庭のある家の設計に豊富な実績があり、強みとしています。

またスカイハウスでは、あらかじめ間取りが決められた規格プラン「リゾニット」も人気です。玄関から見える開放的な中庭が魅力的なプランと、鉄骨階段や収納力の高さが人気のプランがあります。選べるオプションも多いので、規格プランでありながら自由度も高いです。

もちろん断熱性や気密性も高く、過ごしやすい家づくりが可能です。施工は自社大工がおこない、使用する木材は工場でカットした均一な部材に限定。精度の高い部材を使うので安心感もあります。

株式会社スカイハウスがおすすめの人

＼中庭のある家や規格プランが特徴 ／

第12位：株式会社藤城建設

会社名	株式会社藤城建設
設立年月日	1992年11月20日
資本金	1,900万円
本社所在地	札幌市東区中沼町33番地
基本工法	木造軸組工法
施工エリア	会社所在地から半径約40km圏内
保証内容	調査中
URL	https://www.fujiki-kensetsu.co.jp/

株式会社藤城建設の特徴は次のとおりです。

株式会社藤城建設は、札幌市を拠点として数多くの施工実績がある工務店です。拠点は札幌市東区の1ヵ所のみですが、リフォームも含め毎年100棟もの着工実績があります。

施工のこだわりとして、家計にも環境にも優しい家づくりがモットーとしています。断熱・気密性が高いことはもちろん、太陽の日射を取り込み暖房いらずで部屋を暖かくする設計が特徴的です。

また、1階のFFストーブと2階のエアコンだけのシンプルな暖房設備で過ごせる設計は、メンテナンスや将来の交換費用まで考えられています。

株式会社藤城建設がおすすめの人

＼ 年100棟もの着工実績／

第13位：フォレスタ

会社名	株式会社フォレスタ
設立年月日	2005年4月
資本金	4,800万円
本社所在地	札幌市中央区宮の森3条10丁目3-15　フォレスタビル
基本工法	木造軸組工法
施工エリア	札幌市内及び近郊の石狩市・江別市・小樽市・千歳市・北広島市
保証内容	調査中
URL	https://forestajp.com/

株式会社フォレスタの特徴は次のとおりです。

「技術者が集まる工務店」がコンセプトの株式会社フォレスタは、施主の要望を実現するためにさまざまな技術者を結集しています。例えば、ヒアリングをおこなうのは「聞く」技術者です。専任のヒアリング担当者がいるので、じっくり時間をかけて自分や家族の要望を伝え、理解してもらうことができます。

プランやデザインはあらかじめ決められているものはなく、施主一人ひとりがゼロから作り上げることが可能です。理想の暮らしからプランとデザインが生まれるので、唯一無二の大切な家が建てられます。

次に活躍するのが、「創る」技術者。ヒアリングでわかった要望や意図を形にすることを担当しています。

現場を担当するのは「現す」技術者です。経験豊富で確かな管理技術のある現場担当が家を完成させます。このように、家づくりの各ステップに専任の担当者がいるため、安心して任せることができるでしょう。

株式会社フォレスタがおすすめの人

＼ 技術者が集まる工務店 ／

第14位：株式会社南原工務店

会社名	株式会社南原工務店
設立年月日	2006年5月
資本金	2,500万円
本社所在地	札幌市白石区南郷通19丁目北1-31 豊川ビル1F
基本工法	ファース工法
施工エリア	札幌市、石狩市、江別市、北広島市、千歳市、恵庭市、小樽市、苫小牧市、伊達市、登別市、 室蘭市、当別町、新篠津村、共和町、岩内町、仁木町、赤井川村、余市町、古平町、積丹町、 神恵内、泊村安平町、厚真町、むかわ町、白老町、壮瞥町、岩見沢市、美唄市、夕張市、 三笠市、砂川市、滝川市、赤平市、芦別市、留萌市、深川市、旭川市、富良野市、月形町、 長沼町、栗山町、南幌町、由仁町、奈井江町、浦臼町、上砂川町、歌志内市、新十津川町、 妹背牛町、雨竜町、北竜町、増毛町、沼田町、秩父別町、鷹栖町、比布町、愛別町、当麻町、 東神楽町、東川町、美瑛町、上富良野町、中富良野町、南富良野町、占冠町
保証内容	瑕疵担保責任保険 ハウスジーメン、地盤保証 ハウスワランティー
URL	https://www.nanbara-k.jp/

株式会社南原工務店の特徴は次のとおりです。

株式会社南原工務店は、ファース工法着工棟数が11年連続で全国1位の工務店です。ファース工法は、木造軸組工法に断熱性能や調湿機能を加えた工法で、寒冷地である北海道にぴったりの工法といえます。快適でありながら省エネ性能も高いので、光熱費を抑えられる家を建てたい人にも向いています。

また、家づくりは豊富なプランから選べるセレクトスタイルです。高性能でエコなHYBRID DANシリーズをはじめ、平屋向けプランや高性能でコンパクトなキューブシュガーなど、希望に合わせて豊富なプランから選べます。

公式サイトにはプラン事例と価格が公開されているので、資金計画の参考におすすめです。

株式会社南原工務店がおすすめの人

＼ ファース工法全国1位の実績 ／

第15位：株式会社建築舎

会社名	株式会社建築舎
設立年月日	2010年10月
資本金	200万円
本社所在地	札幌市東区北37条東25丁目1-1
基本工法	スーパーウォール工法
施工エリア	札幌市
保証内容	瑕疵保証10年、断熱材内部の結露による劣化35年間保証
URL	https://kenchikusha.net/

株式会社建築舎の特徴は次のとおりです。

株式会社建築舎は、札幌市を拠点にリノベーションや注文住宅を手がける工務店です。

注文住宅では、断熱性能の高いスーパーウォール工法を採用しています。気密性も高いため、冷暖房の光熱費も削減してくれる点も魅力です。またダクトレス全館空調システムを導入し、低燃費で省エネルギーに快適な居住空間がつくれます。

札幌に根差した工務店なので、札幌の環境に適した家づくりには強みがあります。施工事例も公式サイトで写真付き閲覧ができるので、ぜひチェックしてみてください。

株式会社建築舎がおすすめの人

＼幅広い設計・施工に対応 ／

札幌の工務店を選ぶポイント

続いて、札幌エリアに家を建てる際の工務店の選び方を解説します。工務店を選ぶときは、さまざまな角度から複数の工務店を比較することが大切です。ここでは、比較したいポイントを6つ紹介します。

気密性・断熱性

気密性や断熱性に優れた家を建てられるかどうかは重要なポイントです。札幌の冬は本州と比べると格段に寒いため、気密性が高く断熱性に優れた工法・技術を採用した工務店を選びましょう。

札幌を含め、北海道の注文住宅に実績がある工務店なら、寒冷地仕様の設計や建築にノウハウがあるはずです。地域に根差した工務店のほうが、寒さに強い住宅を建てられる可能性もあります。

気密性・断熱性能は、断熱性の値を示すUA値や気密性を示すC値で確認できます。どちらも値が低いほど高性能なので、工務店の公式サイトやパンフレットで調べてみましょう。

自由度の高さ

工務店の魅力は自由度の高さにあります。規格住宅やプランがしっかりしたものが多いハウスメーカーに比べ、工務店はゼロから自由な家づくりがしやすい傾向です。

ただし、工務店によって対応できる範囲は異なります。「こんな風にしたい」というこだわりがある人は、希望が実現できる自由度の高い工務店を選ぶ必要があります。

特に内装や外装などのデザイン、間取りなどに関しては、工務店によって得意不得意があります。モダンなデザインが得意な工務店もあれば、ナチュラルテイストのデザインが得意な工務店もあるでしょう。どのような住宅を手がけてきたのか、公式サイトなどで施工事例を確認することをおすすめします。

積雪への対策

札幌に住むことを考えるなら、積雪対策もかなり重要です。適切な設計でないと、雪の重みに耐えられない恐れもあります。

主な積雪対策として、屋根の形状や雪止め金具のほかに、融雪ヒーターなどを利用して溜まった雪を解かす対策などが考えられます。対応できる積雪対策は工務店によって異なるので、チェックしておきましょう。

また車を所有している場合は、ガレージにも工夫が必要です。家じゅうの積雪対策を頼める工務店を選びましょう。

アフターサービス

アフターサービスが充実している工務店を選ぶのもおすすめです。工務店との付き合いは、建てたあとも数十年続いていきます。アフターサービスが充実している工務店を選ぶことで、安心して住み続けることができるでしょう。

定期的な点検や部材や設備の交換、メンテナンスなどがよくある保証内容です。しかしアフターサービスの内容は工務店によって異なります。点検のペースや料金、メンテナンスの費用や適用範囲は工務店ごとに異なるポイントです。

契約する前に詳しく確認しておきましょう。

対応エリア

対応エリアも工務店によって異なります。気になる工務店が見つかったら、まずは家を建てたいエリアでの施工に対応しているか確認しましょう。

また家を建てる土地と工務店の店舗や事務所は、できるだけ近いほうが安心です。距離が近いと、万一のときやアフターサービスの対応が速いためです。また、近いほうがその地域の情報に詳しいことも多く、環境や状況にあった提案が受けられます。

経営状態の良さ

経営状態もぜひ確認したいポイントのひとつです。もし依頼したハウスメーカーや工務店が倒産すると、家が建たない・アフターサービスが受けられないなどのリスクがあります。

ハウスメーカーに比べて工務店は経営規模が小さいため、倒産のリスクは比較的高いです。リスクを軽減するために、経営状態の良い工務店を選ぶようにしましょう。

なお、工務店によっては完成保証が受けられる場合もあります。倒産などの万一の事態が起こっても、家を完成させることができる制度です。不安がある場合は、こうした保証がある工務店を選びましょう。

札幌の工務店で家を建てる流れ

工務店で家を建てる場合の主な流れは次のとおりです。

まずは理想の家のイメージを明確にすることが大切です。家族で話し合って、どのような家にしたいのか具体的に意見を出しておきましょう。この理想の家のイメージは、工務店選びやプランの設定に役立ちます。

また、工務店によっては土地探しもサポートしてくれます。自分や家族の理想に合った土地を探してもらえたり、担当者や設計士の意見を聞きながら探せたりするのはメリットです。

相談から完成・引き渡しまでは数ヵ月～1年程度かかります。工務店とコミュニケーションを取りながら、自分に合った家を完成させましょう。

札幌の家建築にかかる費用の相場

札幌で家を建てる場合の費用相場は、土地代込みでだいたい4,000万円ほどが目安です。建築費用は土地の面積やどのような家を建てるかによって異なるので、一概にはいえません。

国土交通省の調査によると、北海道の住宅の平均的な延べ床面積は27.6坪（91.23平方メートル）でした*。この数字から考えると、土地込みで4,000万円ほどかかる計算です。

4,000万円を目安に、もっと安くしたいならコストパフォーマンスに優れた工務店を選ぶなど工夫するとよいでしょう。

*国土交通省「令和5年度　住宅経済関連データ」より「2.住宅の規模（2）一住宅当たり延べ床面積の都道府県比較」

札幌で家を建てる際に利用できる補助金

注文住宅を建てる際は、条件を満たせば補助金がもらえることも多いです。地域によってもらえる補助金は異なりますが、札幌で家を建てる場合は次のような補助金が対象になります。

補助金	内容
ZEH補助金	省エネ性能に優れた家に認められる住宅の建築に対する補助金 断熱性・気密性・再生可能エネルギーの利用・エネルギー消費量などに基準あり
住まいのゼロカーボン化推進事業	北方型住宅ZEROの基準を満たした住宅の建築に対する補助金 気密性・エネルギー消費量・脱炭素化対策などに基準あり
札幌版次世代住宅補助制度	UA値・一次エネルギー消費量・当隙間面積の指標を満たした住宅の建築に対する補助金 UA値0.28以下、BEI80％以下、C値0.5以下の基準などを満たす

補助金についての詳細は、北海道庁のホームページや札幌市のホームページを確認してください。

まとめ

札幌にはさまざまな種類の工務店があります。自分の好みに合ったデザインや希望に合った間取りの家を建てるには、自分に合った工務店を見つけることが大切です。また、札幌は本州など他の地域に比べて寒冷であるため、高い断熱性や気密性と積雪対策が求められます。

工務店はそれぞれ得意とする工法やデザインなどが大きく異なります。施工事例などを見て、自分の好み・希望に合った家づくりを手がける工務店を選ぶのがおすすめです。

今回紹介した工務店や選び方のポイントを参考に、自分が家を建てたいと思える工務店を選びましょう。

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