【2024年最新】九州・福岡エリアのトレーラーハウス業者おすすめ5選！業者の選び方や注意点

トレーラーハウスは、手軽に移動できて比較的リーズナブルに入手できるため、近年は別荘、店舗などへの活用需要が高まっています。

全国どこでも購入できますが、とりわけ気候もおだやかで、1年を通して過ごしやすい福岡県で購入を検討する人も多いのではないでしょうか。

そこで今回は、福岡でトレーラーハウスを購入できるおすすめの業者を5社厳選しました。業者選びのポイントやトレーラーハウスの基礎知識なども詳しく解説するので、ぜひ参考にしてください。

九州・福岡のトレーラーハウス業者のおすすめ5選を一覧比較

次の表は、おすすめ業者の一覧比較です。次項で詳しく紹介します。

会社名	会社所在地	資本金	従業員数	事業内容	価格帯	用途	おすすめポイント
トレーラーハウス福岡 公式サイト	福岡市中央区白金 1丁目17-15 アレグリア白金301号	100万円	非公開	・トレーラーハウスの販売	449万円～	・住居 ・店舗	・低予算かつ高品質 ・短期間のレンタル利用ができる
にじいろ トレーラーハウス 公式サイト	大分県大分市大字毛井 555-1	800万円	10名	・建設業法別表第一上欄に掲げる 各種建設工事業 ・不動産の売買、賃貸借及びその仲介 ・住宅リフォーム工事 ・トレーラーハウスの販売、設置 ・家庭用電気製品の販売、 据付工事、修理 ・空調設備機器、給排水、 給湯設備機器及び厨房設備機器の 販売及び据付工事、保守点検業務 ・その他上記に付随する業務	398万円～	・飲食店舗 ・事務所 ・サロン ・スクールなど	・購入後のサポートが充実 ・戸建てのような標準仕様
あなたのまちの コンテナ屋さん 公式サイト	福岡市博多区博多駅東 1丁目9-1 PAビル	300万円	3名	・自社工場によるコンテナハウス製造 ・コンテナハウス、オリジナル製品 の販売と施工 ・コンテナハウスのプランニング、 デザイン、施工 ・中古コンテナハウスなど の古物商による販売 ・冷蔵、冷凍用コンテナの販売、 リース業 ・トランクルーム、貸しオフィスの 運営及び運営サポート ・大型クルーズ船代理店業補佐 ・フランチャイズ業	非公開	・住居 ・店舗 ・オフィスなど	・高い技術力と豊富なノウハウ ・建築基準法、建築確認のサポート
株式会社 カンバーランド・ジャパン 公式サイト	長野県長野市南長池 337-1	1,000万円	社員23名 協力スタッフ60名	・米国製トレーラーハウス の輸入、販売 ・世界最高のモービルホームの デザイン、設計、製造、販売	605万円～	・住居 ・店舗 ・事務所 ・宿泊施設など	・レンタルやローンも可能 ・暑さ寒さにも耐える頑丈さ
信建設 公式サイト	北九州市小倉南区下南方 2丁目3番30号	4,500万円	非公開	・住宅建築 ・トレーラーハウス販売 ・トラベルハウス販売	非公開	・住居 ・店舗 ・災害時の仮設住宅など	・実物を見て選べる ・建築実績がある

※2023年2月調査

九州・福岡のトレーラーハウス業者のおすすめ5選

一覧比較表で掲載した福岡エリアのおすすめ業者を詳しく紹介していきます。

トレーラーハウス福岡

※画像引用元：トレーラーハウス福岡公式サイト

・会社名：株式会社エムプランマネジメント
・会社所在地：福岡市中央区白金1丁目17-15 アレグリア白金301号
・資本金：100万円
・事業内容：トレーラーハウスの販売
・価格帯：449万円～
・用途：北海道札幌市東区丘珠町712番地39

運営会社のエムプランマネジメントは福岡に本社を置き、店舗と住宅の2タイプのトレーラーハウスを販売する会社です。店舗タイプには5種類の商品、住宅タイプには8種類の商品があり、それぞれデザインのテーマや設備内容が異なります。

たとえば、1998年の長野冬季オリンピックで使用実績をもつ「エリート」や、低価格でありながら高気密・高断熱仕様の「ビショップ」、リゾートな雰囲気の「カタリナ」など、用途の雰囲気に合ったデザインから選ぶことができます。

また短期間のレンタル利用も可能なため、旅行や期間限定ショップなどで一時的に利用したい場合にも有用です。

トレーラーハウス福岡はこんな人におすすめ！

にじいろトレーラーハウス

※画像引用元：にじいろトレーラーハウス公式サイト

・会社名：株式会社STAR HOME（スターホーム）
・会社所在地：大分県大分市大字毛井555-1
・資本金：800万円
・従業員数：10名
・事業内容：建設業法別表第一上欄に掲げる各種建設工事業、不動産の売買・賃貸借及びその仲介、住宅リフォーム工事、トレーラーハウスの販売・設置、家庭用電気製品の販売及び据付工事・修理、空調設備機器・給排水・給湯設備機器及び厨房設備機器の販売及び据付工事・保守点検業務、その他・上記に付随する業務
・価格帯：398万円～
・用途：飲食店舗、事務所、サロン、スクールなど

大分県に本社を置くにじいろトレーラーハウスは、自由設計で強度の高いトレーラーハウスを販売する会社です。材料の調達や設置、取り付けはすべて自社でおこない、海外輸入なしの国内生産なので、低価格での販売を実現しています。

耐震性や防虫・防蟻性能に優れた基礎を使用しているほか、ペアガラスサッシを標準仕様としているため、高い断熱性も兼ね備えているのが特徴です。

1・3・5年の定期点検も実施しており、購入後のアフターサポートも充実しています。

にじいろトレーラーハウスはこんな人におすすめ！

あなたのまちのコンテナ屋さん（株式会社リビングコンテナ）

※画像引用元：あなたのまちのコンテナ屋さん公式サイト

・会社名：株式会社リビングコンテナ
・会社所在地：福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目9-1 PAビル
・資本金：300万円
・従業員数：3名
・事業内容：自社工場によるコンテナハウス製造、コンテナハウス・オリジナル製品の販売と施工、コンテナハウスのプランニング・デザイン・施工、中古コンテナハウスなどの古物商による販売、冷蔵・冷凍用コンテナの販売・リース業、トランクルーム・貸しオフィス・運営及び運営サポート、大型クルーズ船代理店業補佐、フランチャイズ業
・用途：住居、店舗、オフィスなど

福岡のみならず、沖縄や韓国にも支部を置く株式会社リビングコンテナは、主に店舗・ホテルなどのトレーラーハウスやコンテナハウスを販売する会社です。

九州、中国、関西地方での販売実績もあり、プールコンテナやシェルターコンテナも販売中です。コンテナハウスは「建築物」扱いですが、その際の建築確認申請のサポートもおこなっています。

女性スタッフによりデザインされた繊細でおしゃれな空間演出と、男性スタッフの目線によるダイナミックでかっこいい提案をおこなっています。

あなたのまちのコンテナ屋さんはこんな人におすすめ！

株式会社カンバーランド・ジャパン

※画像引用元：株式会社カンバーランド・ジャパン公式サイト

・会社名：株式会社カンバーランド・ジャパン
・会社所在地：長野県長野市南長池337-1
・資本金：1,000万円
・従業員数：社員23名、協力スタッフ60名
・事業内容：米国製トレーラーハウスの輸入・販売、世界最高のモービルホームのデザイン・設計・製造・販売
・価格帯：605万円～
・用途：住居、店舗、事務所、宿泊施設など

長野県に本社を置く株式会社カンバーランド・ジャパンは、中古のトレーラーハウスなどを販売しており、福岡、大阪、名古屋、静岡、山梨にも委託工場をもつ会社です。

米国製のトレーラーハウスを提供していますが、国内基準の日本の環境に合わせ、寒冷にも耐える強くて頑丈なトレーラーハウスづくりをしています。災害時の仮設住宅として利用された実績もあるほどです。

店舗タイプの商品は数種類あり、用途に合わせて広さの目安が記載されています。検討する際の参考にするだけでなく、サイト上で費用の目安もわかるウェブ見積りシミュレーションも可能です。

株式会社カンバーランド・ジャパンはこんな人におすすめ！

信建設

※画像引用元：信建設公式サイト

・会社名：有限会社信建設
・会社所在地：福岡県北九州市小倉南区下南方2丁目3番30号
・資本金：4,500万円
・事業内容：住宅建築、トレーラーハウス販売、トラベルハウス販売
・用途：住居、店舗、災害時の仮設住宅など

福岡に拠点を置く信建設は、住宅建築やトレーラーハウス・トラベルハウスを販売する会社です。店舗や住居のみならず、災害時の仮設住宅やボランティアセンターとしても活用された実績があります。

トレーラーハウスの販売元はカンバーランド・ジャパンで、信建設は販売代理店の形態でトレーラーハウスを販売しています。

実物のトレーラーハウスを置いているため、事前に連絡すれば購入前に見学も可能です。

信建設はこんな人におすすめ！

トレーラーハウス施工・販売業者の選び方

トレーラーハウスの販売業者を選ぶ際に、何を重視するのかは人によってさまざまです。ここでは、今回ご紹介した5つの業者を「デザイン性」、「サポート体制」、「加工実績」の3つの観点に当てはめて紹介していきます。

デザイン性で選ぶ

デザイン性を重視する場合は、オーダーメイドできるなど自由度の高い業者がおすすめです。トレーラーハウスは車両扱いされますが、注文住宅のように内装や外装を好みに変えられるのが魅力の1つです。

すべての業者が自由度が高いわけではなく、どこまで自由に設計できるかは業者によって異なります。

デザイン重視の人におすすめの業者2選

会社名	おすすめポイント	公式サイト
トレーラーハウス福岡	ロゴハウス風におしゃれなトレーラーハウスを多く提供している	https://th-fukuoka.com/
にじいろトレーラーハウス	自由度が高いデザインのトレーラーハウスを多く提供している	https://nijiiro-trailer.net/

サポート体制で選ぶ

通常の住宅や車もメンテナンスが必要なように、トレーラーハウスも定期的にメンテナンスが必要です。トレーラーハウスの維持を重視する場合は、アフターサポートが充実した業者を選ぶことが重要です。

サポート内容は業者によって異なります。公式サイトに記載していない可能性もあるため、購入前にどのようなサポートがあるのか確認しておきましょう。

サポート体制重視の人におすすめの業者2選

会社名	おすすめポイント	公式サイト
あなたのまちのコンテナ屋さん	有料のアフターメンテナンスが用意されている	https://handr-trade.com/trailer_house.html
にじいろトレーラーハウス	1・3・5年ごとの定期メンテナンスがある	https://nijiiro-trailer.net/

施工実績で選ぶ

トレーラーハウスは製造や設置に専門的な知識が必要なので、安心かつ信頼できる業者選びをするためにも施工実績を確認してみましょう。

サイズが大きいトレーラーハウスの搬入や施工は簡単にはいきません。しかし実績や経験が豊富なところは、多くの人に選ばれた業者だと考えられるため、安心して任せられる可能性が高いです。加えて、口コミもあれば確認してみるとよいでしょう。

実績重視の人におすすめの業者2選

会社名	おすすめポイント	公式サイト
株式会社カンバーランド・ジャパン	住居、店舗、災害時用などさまざまな実績がある	https://www.clj.jp/
信建設	トレーラーハウスだけでなく、建築全般の実績がある	https://shin-kensetu.com/

トレーラーハウスに関する法律とは

トレーラーハウスは自由に移動や設置ができ、さまざまな用途で使えますが、移動・設置するためには法律で決められた規定があります。

ここではトレーラーハウスを所有するにあたり、知っておくべき法律について詳しく解説していきます。

道路運送車両法

道路運送車両法とは、所有権の公証や安全性確保のための保安基準と、保安基準維持のための定期点検かつ自主的整備などが主な内容の法律です。

トレーラーハウスを安全かつ適切に公道を移動するためには「車幅2,500mm以下、全長12,000mm以下、高さ3,800mm以下」という条件が設けられています。

ただし基準を超える大きさであっても、安全走行できると判断され、運輸局での申請による基準緩和と道路局での特殊車両通行許可が認められた場合は、トレーラーハウスとして走行可能です。

建築基準法

建築基準法とは、建物を建てるときの基準を設けた法律です。建物内の設備や耐震性など、通常の建築物は建築基準法に沿って建てられています。

トレーラーハウスは建築物ではなく車両扱いですが、建築物に関係するつくりになっている場合はトレーラーハウスとして認められません。

たとえばタイヤがない、移動が難しい環境に設置、ライフラインに必要な設備の取り付けに特殊工具が必須といった場合なども、建築物扱いになる可能性が高いので注意しましょう。

けん引免許

トレーラーハウスを移動させる場合はレッカー車などでけん引する必要があります。もし自分でけん引する場合は、重量が750kg未満であれば免許は不要です。

しかし、店舗ほどの規模のトレーラーハウスの重さは750kgを優に超えるため、免許は必須です。

けん引免許がなければ、移動のたびにプロに依頼するか免許を取得する必要があります。自分で取得するとなれば時間も費用もかかるため、何度も移動する必要がなければプロに任せるのがおすすめです。

トレーラーハウスの設置についての基礎知識

トレーラーハウスを設置するためには、いくつか条件があります。条件を満たさなければ設置を認められない恐れもあるため、知識として購入前に知っておきましょう。

ライフラインは工具を使わないことが条件

トレーラーハウスを店舗や住居として利用するためには、電気や水道、ガスなどのライフラインが必要不可欠です。

ただしトレーラーハウスは「随時かつ任意で移動できる」状態であることが重要なため、ライフラインの工事では工具を使わずにつなげられることが必須条件となっています。

配線・配管工事の相談は、設置する場所の地域の専門業者やトレーラーハウス業者に相談してみましょう。

車両扱いか建築物扱いかで設置できる場所が変わる

トレーラーハウスは、「車両」または「建築物」扱いかで設置できる場所が変わります。

「建築物」は、用途地域によって好きなように建てられないうえに、建築基準法が適用されます。「車両」扱いになれば、簡単に建物を建てられない市街化調整区域（※1）にも設置可能で、トレーラーハウスとしての条件を満たしていれば問題はありません。

注
※1）都市計画法によって定められる区域区分のうち、市街化を制限する区域のこと。

住所登録が可能

トレーラーハウスの設置場所を住所にできるので、住民票の取得も可能です。

住居やオフィスとして利用する場合は、住所登録することで郵便物などを受け取ることもできます。

トレーラーハウスの用途・価格帯

トレーラーハウスの用途は多種多様です。店舗用であればカフェなどの飲食店、整体やサロン、ホテルやキャンプ場の宿泊施設、オフィスとしても利用できます。住居用であれば、住所登録可能なので本宅や離れとしても利用可能です。

価格もトレーラーハウスの規模や業者によってさまざまです。中古の場合は数十万円台で購入できることもありますが、キッチンやトイレなど充実した設備を導入したり、壁や床にもこだわったりすれば数千万円を超える可能性も否めません。

新車で購入するとなれば、少なくとも数百万円の費用がかかると思っておきましょう。

福岡でのトレーラーハウスを設置に関するよくある質問

好きな場所に移動や設置ができるトレーラーハウスですが、購入を検討する際のよくある質問を2つ解説します。

再建築不可の土地にもトレーラーハウスは建てられるの？

再建築不可（※1）の土地でも、トレーラーハウスの設置は可能です。トレーラーハウスは建築物ではなく車両なので、再建築不可の土地でも問題ないのが大きなメリットといえます。

仮に土地を転用・売却する場合でも、トレーラーハウスはけん引により移動でき、建物のように取り壊す必要がないので引っ越しも容易です。

注
※1）接道義務（幅4m以上の道路に2m以上接していないといけない）を満たせない場合には建物を建てられない土地のこと

トレーラーハウスで飲食店を経営することは法的に問題ないの？

トレーラーハウスで飲食店経営は可能で、カフェなどの飲食店に活用された事例も多くあります。ただし、建築物ではないという認定と保健所による衛生審査が必要です。審査が通らなければ開業できないため、必ず申請をおこないましょう。

なお営業許可申請、営業届出、食品等自主回収報告はオンラインでできます。不明点があるときや詳細を知りたい場合は、管轄の保健所にて相談しましょう。

まとめ

トレーラーハウスは、好きなところに自由に移動・設置でき、カフェなどの店舗や住居といったさまざまな用途で利用できます。維持費も安く再建築不可の土地でも対応できるため、土地活用にも大いに役立てることができるでしょう。

トレーラーハウスの販売業者は数多く存在しますが、本記事で紹介した内容を参考に、購入する際は専門業者に相談してみてください。

※「マイナビニュース不動産査定」は以下に記載されたリンク先からの情報をもとに、制作・編集しております。
・https://www.land.mlit.go.jp/webland/
・https://www.rosenka.nta.go.jp/
・https://www.retpc.jp/chosa/reins/
・https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet
・https://www.zentaku.or.jp/cms/wp-content/uploads/2022/02/2021-fudousan-anke-to.pdf

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