auひかりのマンションプランを詳しく解説！料金や速度、評判、お得な窓口も

auひかりのマンションプランはタイプが8つありますが、自分で選ぶことはできません。

なぜなら、auひかりのマンションタイプは、どんな建物なのかでタイプが決まるためです。

auひかりをお得に契約する秘訣は以下の5つです。

auひかりを契約するなら、最大81,000円のキャッシュバックがもらえるNEXTがオススメですよ。

auひかりのマンションプランはタイプが8つ！料金や速度を解説

まずはauひかり・マンションタイプで利用できる8つのタイプを紹介します。

auひかりのマンションプランを契約するなら、お住まいの建物がどのタイプに該当するか、該当したタイプで満足できるかを見極める必要があるのです。

次に、auひかりマンションプランの以下特徴についてさらに詳しく見ていきましょう。

8つのマンションタイプの月額料金一覧

auひかりのマンションタイプは8つですが、料金は８パターンではありません。

実際には利用人数やエリアの違い、マンションの設備の違いなどがあるため、料金体系は8パターン以上あります。

お住まいの建物のタイプで料金がどれになるかは事前に必ずチェックしておきましょう。

8つのマンションタイプの速度一覧

マンションタイプの速度は、概ね配線方式で決まります。

ということで、速度に関しても、複数のパターンがあります。

※1：G.fastと呼ばれるVDSLの上位規格を利用

昨今では、インターネットの高速化により1Gbps対応の高速インターネットが好まれる傾向がありますが、各タイプにおいてはマンションミニギガ・マンションギガ以外は1Gbpsには対応していないので注意が必要です。

インターネットを快適に使う速度の目安

では、最大速度1Gbps対応のギガプラン以外を選んだ場合でも快適にインターネットが楽しめるのかは気になるところですよね。

たとえば最大速度100Mbpsのタイプ（タイプG/V契約、タイプV、都市機構、タイプE、タイプF）では、低画質動画の視聴くらいまでは問題ないでしょうが、高画質動画の視聴やオンラインゲーム、大容量ファイルのダウンロードとなると厳しい可能性があります。

もしもより高速な回線を求めるのであれば、auひかりではなく他社回線を利用することをオススメします。

auひかりのマンションプラン｜お得プランAとは？

auひかりをマンションプランにおいては、先に紹介した８つのタイプとは別に、プランという考え方があります。

各タイプが決まったのち、利用者側でプランを好きに選ぶことができるのです。

それは、「契約期間の縛りありでお得なサービスを受ける」または「契約期間の縛りなし」です。

お得プランAは、auひかりの月額440円のオプションで、家庭での水まわり、電気設備、ガス設備、鍵、ガラス、ドア等のトラブルについて対応を行ってくれるサービスです。

引用：おうちトラブルサポート：光ファイバー auひかり

ただし、部品交換が必要な作業となったり作業の時間が長引いた場合は別途実費を請求されます。

なお、お得プランAに加入した場合は2年契約になるため、途中解約を行った場合は2,290円(税込)の違約金が発生することに注意してください。

お得プランとお得プランAの違いに注意！

auひかりマンションプランのタイプGと都市機構Gのみ、お得プランAとは別の「お得プラン」または契約期間なしの「標準プラン」のどちらかを選びます。

お得プランは、契約期間が2年縛りになる代わりに、月額料金が1,210円安くなります。

ただし、契約期間の途中で解約した場合、違約金として2,730円(税込)が発生するので注意してください。

auひかりのマンションタイプの調べ方！エリア外の場合のオススメ回線も

お住まいのマンションがauひかりを使っている場合や、転居予定のマンションでauひかりが使われている場合、どのタイプを使っているのか気になったときは調べることができます。

なお、ここでそのまま申し込みに進んでしまうと、より多くの特典がもらえるお得な窓口を使わないことになってしまいます。

確認のみにして、申し込みの流れをチェックしてくださいね。

ここでいう「auひかりに対応していない」とは、以下の２パターンがあります。

上記「auひかりに対応していない」場合の対処法は見出し「エリア外の場合は戸建てプランを使うor 他社回線を使う」で確認してください。

auひかりの利用可能エリアとチェック方法

auひかりが使えるエリアは以下の通りです。

エリア内であっても、マンションの場合は共用部に設備がなければ使うことはできません。

エリア外の場合は戸建てプランを使うor他社回線を使う

auひかりがエリア外の場合は以下のような対処法となります。

auひかりのエリア内ですがマンションの設備が来ていないという場合は、auひかりの戸建てタイプを利用するという手があります。

直接光ファイバーを引き込むため速度はより安定していることが期待できますが、以下の注意点があります。

auひかりの戸建てタイプの料金についてはこちらの記事も併せて読んでみてください。

また、他社回線を使う場合のオススメとしては以下の通りです。

オススメの他社回線について詳しく紹介した記事もありますので併せて読んでみてください。

auひかりのマンションの料金を他社と比較してみた

※1:月額料金の契約年数分の積算からキャッシュバックを引いた実質的な月額料金

上記の表から、auひかりは他社主要回線と比べるとひと月あたりの実質月額料金が最も安いことがわかります。

速度についてはauひかりよりも速い回線がいくつかありますが、auひかりが突出して遅いというわけではありません。

タイプによっては最大速度が100Mbpsのケースもあるため、平均速度が下がってしまうのは仕方のないことなのです。

上記の状況を加味しても、So-net光プラスやソフトバンク光といった光コラボ回線より速度が速いのはポイントのひとつです。
※光コラボ回線とは：フレッツ光を転用した回線。So-net光プラスやソフトバンク光、ドコモ光、BIGLOBE光、OCN光など。

auひかりが利用できるマンションにお住まいならば、ぜひ検討してみる価値はあるでしょう。

auひかりのマンションをお得に使うポイント5つ

auひかりでマンションプランをよりお得に使うポイントを5つ紹介します。

①キャッシュバックをもらう

光回線の申し込み窓口によっては、高額のキャッシュバックをもらうことができます。

auひかりの申込み窓口は最大81,000円の高額キャッシュバックが受け取れる、代理店NEXTがオススメです。

詳しくはのちの見出し「auひかりのマンションをお得に契約できる窓口はNEXT！申し込みの流れも」で解説していますのでチェックしてみてください。

②auスマートバリュー・自宅セット割を適用する

auひかりは、auスマホ（標準プランのみ）とUQモバイルでセット割が適用できます。

セット割の名称は、auスマホの場合は「auスマートバリュー」、UQモバイルの場合は「自宅セット割」となります。

各スマホキャリア・プランによる割引額は以下のとおりです。

セット割は、家族内で最大10台まで割引が適用されるのも大きなメリットです。

セット割適用には光電話オプションへの加入が必要

ただし、セット割を適用するには以下の条件が必要になります。

つまり、光回線そのものの料金に加えて光電話オプションの料金も発生します。

セット割による割引額は最も低いプランで550円ですので、該当プランの1台のみを割引対象にした場合はプラスマイナスゼロとなってしまいます。

③お得プランA（お得プラン）を選び特典を受ける

auひかりではマンションのタイプを選ぶことはできませんが、先述のとおり「お得プランにするか、そうではないか」を選ぶことはできます。

ただし途中解約してしまうと違約金が発生してしまうので注意してください。

④2年以上利用すれば工事費が実質無料になる

auひかりマンションの基本工事費用は33,000円です。

ですが、工事費用の分割費用分の割引が毎月同時になされるため、2年の利用で工事費用な実質的に0円となります。

引用：auひかり月額料金のご案内｜NEXTのWebサイトより

なお、2年が経たずに、つまり毎月の分割割引が完了する前に解約してしまうと、残った工事費用の割引分が一括で請求されます。

引越しをご検討の方はぜひ確認してみてください。

⑤違約金負担キャンペーンで乗り換える

他社回線から乗り換える場合には、他社回線を解約した際に発生した違約金を負担してくれるキャンペーンもあります。

なお、上記キャンペーン適用には以下の条件・申請が必要になります。

auひかりのマンションをお得に契約できる窓口はNEXT！申し込みの流れも

auひかりの申込先によって変わるのは、キャッシュバックなどのキャンペーンのみです。

ということで、各窓口のキャンペーン内容とそれを踏まえた実質的な料金を見てみましょう。

ということで、最も合計の料金・ひと月あたりの実質月額料金が安くなるのは代理店・NEXTです。

NEXTはキャッシュバックの金額が高いだけでなく、受け取り時期が比較的早め。

申し込みの流れも見てみましょう。

①auひかりの提供エリア検索をする

auひかりが使えるエリ

アは以下の方法で確認しましょう。

②Web経由で申込み手続きをする

お住まいのマンションがauひかりを利用できることを確認したら、代理店・NEXTのWebサイトにアクセスします。

　

③工事日程を決める

申し込みからしばらくして担当者より折り返しの電話があり、申し込み内容と工事日程の調整が行われます。

なお、申し込みから工事までは、閑散期で1ヶ月以内、繁忙期の場合は2〜3ヶ月先になる可能性もあります。

工事の数日前に工事に必要な機器が届きます。

また、契約内容を記載した書類も郵送されますので、なくさないよう保管しておきましょう。

④工事＆初期設定

工事の当日は予定を空けて在宅していましょう。

所要時間は半日程度です。

ずっとそばにいる必要はありませんが、何かあった場合にすぐに対応できるようにしておくといいですよ。

工事の後の初期設定は以下のとおりです。

もし設定がよくわからないという場合は、auひかりの有料サポートである「かけつけ設定サポート」を利用してみましょう。

料金は7,480円（税込）〜ですが、設定作業に不安がある方はぜひ活用してみてくださいね。

⑤キャッシュバック・各種キャンペーンの申請

auひかりが開通後、キャッシュバックの申請手続きも忘れずにしておきましょう。

また、違約金負担のキャンペーンを利用したい場合は、先述の内容を確認のうえ申請を行ってください。

【賃貸大家さん必見】無料インターネット設備で空室対策

ここまで賃貸におすすめのインターネットを紹介してきましたが、賃貸側で既にインターネットが無料で設備されていたら魅力的ですよね。

ランキングをみると 単身者向けもファミリー向けでも、インターネット無料設備がある賃貸が人気なのがわかりますね。

不動産で賃貸経営をされている方も空室対策が必須ではないでしょうか。

ここでは大家さん向けの賃貸無料設備におすすめのインターネット導入システムを紹介します。

空室対策できるくんのインターネット導入システムは初期費用が無料なうえに、予算に合わせてコストの調整が可能です。

さらに魅力的なポイントが、IPv6の高速回線が対応となっている点です。

近年では、ゲームやSNSなどの動画以外でも、 コロナ禍で在宅ワークが増えてインターネットを自宅で利用する人も多くなり、速度が出ないインターネットでは意味がありません。

高速回線が可能の無料インターネット設備があれば、入居者へのアピールポイントにもなりますよ。

賃貸にまだ無料のインターネット設備がない大家さん方はお見積りも無料で受けられるので ぜひチェックしてみてくださいね。

auひかりのマンションに関するよくある質問5つ

auひかりのマンションに関するよくある質問を紹介します。

auひかりのマンションを契約する前にチェックしたい注意点は？

auひかりのマンションを契約する前には、以下の注意点を押さえておきましょう。

auひかりのマンションプランの評判は？

■良い評判

auひかりに変えて速度が80〜90Mbpsぐらいになって超快適だし作業も捗どる✨
元々「無料Wi-Fi付いてお得ですよマンション」だったんだけど、速度が大体5〜15Mbpsで食らったと思った。けどauひかりに変えてからは開くまでのスピードがまるで光のようです✨#auひかり #ロゴデザイン #ロゴ依頼 #ロゴ作成

— おすん＠グラフィックデザイナー (@osunnotsubuyaki) April 22, 2022

マンションに無料で付属しているWiFiは速度が遅いことがよくあります。

お金がかかってしまいますが、光回線を契約することで安定したインターネットが楽しめるということですね。

LINEMOに移行して旨味が無くなったソフトバンク光回線をauひかりに見直し。マンションVDSLの100Mbps上限がhttps://t.co/g8entUEIkG規格で突破出来るのがいいね。 pic.twitter.com/uGbhc1I76z

— mits (@mits310) April 13, 2022

VDSLは電話線を使った配線方式なので遅いと思われがちですが、上位規格であるG.fastであれば光回線に匹敵する速度になるようですね。

■どちらともいえない評判

うちのマンションauひかりだけど結局電話線使ってるから「ひかり」とは名ばかりで最大100Mなんだよな。
テレワークの人が多いかも知れないし、管理会社に要望出してみたけど今回はすぐ対応とはいかないみたい。
通常生活する分には困らないけどね。

— Tetsu (@malno3) April 10, 2022

現状著しく困っている状況ではないようですが、もうちょっと改善できればなあ…という感想をお持ちの方もいるようです。

■悪い評判

うちのマンションの #auひかり の #VDSL はやくhttps://t.co/HwfSp3Xychにしてくれんかなぁ。福岡の西の果てですが。

— エミティス@FF14鞄鯖 (@emithis_ff14) April 16, 2022

VDSLの速度に不満を持っている様子。

G.fastの対応が待たれますね。

仕事中にauひかりの営業がくる

営業「マンションの回線工事を行ったので（略）」
営業「今どちらの回線をお使いで？」
自分「どこの営業ですか？」
営業「auひかりです」
自分「いらないんで結構です」

このパターンのauひかりの営業がよく来るんですが、このマンション何回工事してるんですかねw🤣

— はるかなぎ（垣根の垣根の曲がり角） (@izayoiwind) April 20, 2022

auひかりの勧誘がしつこいという評判も見られました。

特に電話口の場合、きちんとした代理店かどうかがわかりにくいのですぐにうまい話に飛びつくのはオススメできません。

auひかりが遅い！対処法は？

auひかりが遅いと思ったら、自分の利用する建物タイプでは最大どれだけの速度が出るのかを再度チェックしましょう。

先述のとおり、auひかりのマンションプランの最高速度は、タイプによって100Mbps〜1Gbpsとかなりの差があります。

さらに、実際に出る速度は最大速度の1〜3割と言われています。

最大速度1Gbpsの光回線でも、実際の速度が100Mbps台というのは珍しいことではありません。

上記を踏まえたうえで、思ったより速度が出ない、または普段よりも速度が遅く感じる場合は、以下のことを試してみましょう。

auひかりマンションプランを引っ越しできる？料金は？

auひかりマンションプランを利用中に引っ越しする場合、引っ越し先で継続利用の手続きを取ることも可能です。

流れは以下のとおりです。

なお、引っ越しに伴い契約解除料は発生しませんのでご安心ください。

また、引っ越し元で工事費の残債がある場合は一括請求されますが、新住所での工事費に関しては分割割引で実質無料となりますよ。

auひかりマンションタイプに関する問合せ先は？

auひかりのマンションタイプで何かわからないことがあり問い合わせたい場合は以下の問い合わせ先を利用しましょう。

まとめ

auひかりのマンションのタイプは8種類ありますが、利用者自身では選べないものなので注意してください。

auひかりを少しでもお得に契約したい方は、以下の5つのポイントを押さえておきましょう。

auひかりを契約するなら、最大76,000円のキャッシュバックがもらえるNEXTをチェックしてみましょう！