トイレリフォームの見積もりはここをチェック！
トイレリフォームを検討する際、多くの家庭で直面する困りごとに「見積もりの見方」があります。しかし、見積書の見方がわからず、どの業者に依頼すれば良いのか迷ってしまうことも少なくありません。
ここでは、トイレリフォームの見積もりの内訳と見方、費用相場、そして見積もりで注意したいポイントを詳しく解説します。
見積書の項目と費用相場
トイレリフォームの見積もりには、以下のような項目が含まれます。
- 商品代、材料費
- 施工費
- 廃材処分費
- 諸経費
トイレリフォームにおける商品代とは、新しいトイレ本体や便座、タンクレストイレなどの主要設備の購入費用を指します。
たとえば、基本的な機能を持つトイレ本体の価格は5万円～10万円程度であり、高機能トイレやデザイン性に優れたモデルでは20万円を超えることも珍しくありません。
また、温水洗浄便座（ウォシュレット）の追加は、3万円～10万円程度の追加費用が見込まれます。TOTOやLIXILなどの大手メーカーをはじめ、さまざまなメーカーが存在し、価格帯にも幅があります。
材料費には、トイレの内装に使用する材料費が含まれます。これには、床材や壁紙、照明などがあり、選択する材質やデザインによって価格が大きく変動します。
床材としてよく使用されるクッションフロアは、一般的には2,000円～5,000円、壁紙も同様に幅広い価格帯があります。
施工費は、トイレの設置や内装工事、配管工事など、実際の作業にかかる人件費を含む費用です。
トイレの交換のみであれば、施工費は5万円～10万円程度が一般的ですが、床や壁の内装工事を伴う場合は、5万円ほどの追加費用が必要になることが多いです。
また、配管の移設や改修が必要な場合は、その分の追加費用が発生します。
廃材処分費は、既存のトイレや内装材を撤去した際に発生する廃材を処分するための費用です。
この費用は工事の規模や撤去する材料の量によって異なり、一般的には5,000円程度が見込まれます。
特に大規模なリフォームや、撤去する設備の量が多い場合は、廃材処分費が1万円を超えるなど高額になるケースもあります。
諸経費には、リフォーム工事を進める上で必要となるさまざまな付随費用が含まれます。これには、設計費、管理費、輸送費、そして場合によっては現地調査費などが含まれることがあります。
諸経費は工事全体の費用の中で約1割ほどを占めます。
トイレリフォームの費用は、選択する設備や材料、施工の内容によって大きく変動します。リフォームを検討する際には、複数の業者から見積もりを取り、それぞれの項目を比較検討することが重要です。
また、予算内で最適なリフォームを実現するためには、自分のニーズと優先順位を明確にしておくことが必要です。
見積もりで注意したいポイント
トイレリフォームの見積もりを確認する際に気をつけたいポイントとして、以下の4点を解説します。
- 一式ではなく細かく書いてあるか
- わからない項目はないか
- 担当者が丁寧に説明してくれるか
- 補助金を利用する場合は要件を満たしているか
見積書には、商品代、材料費、施工費、廃材処分費、諸経費など、トイレリフォームに必要な全ての項目が一つ一つ明確に書かれていることが理想です。
一式〇〇円と一括りにされている見積もりは、具体的にどのような作業が含まれているのかが不明瞭であり、後から追加費用が発生する可能性が捨てきれません。
作業範囲がわからない状態での依頼はトラブルに発展する可能性もあるので依頼前に明確にしておきましょう。
たとえば、内装工事や配管工事など、見落としがちな項目も細かく記載されているかを確認しましょう。細かく記載されている見積もりは、業者が透明性を持って対応している証拠であり、信頼できる業者選びの一つの指標になります。
見積書にわからない項目があれば、それはそのままにせずに必ず業者に質問しましょう。
諸経費の中に含まれる現地調査費や設計費など、具体的にどのような費用が含まれているのかを明確にすることが重要です。不明瞭な点をそのままにしておくと、後でトラブルの原因になることがあります。
たとえば見積書に「諸経費」と一括りにされている場合、その中身が具体的に何を指しているのかが不明確なまま契約を進めてしまうと、工事が始まった後に予想外の追加費用が発生する可能性があります。
また、施工費内に「必要に応じて追加」という曖昧な表現がある場合、どのような状況でどれくらいの追加費用が発生するのかを明確にしておかないと、後で想定外の高額請求に直面することも考えられます。
特定の工事項目について、なぜその工事が必要なのか、どのような方法で行われるのかが不明瞭な場合も、納得のいくリフォームができない原因となります。
わからないことを質問することで、その回答時に業者の対応を見ることもでき、業者選びの参考になります。見積もりの内容を丁寧に説明してくれる業者は信頼できる可能性が高いです。
一方で、説明が不十分な場合や、質問に対して曖昧な回答しかしない業者は注意が必要です。
良質な業者は、顧客が納得するまで丁寧に説明を行い、見積もりの各項目について詳細に解説してくれます。
また、トイレリフォームにおけるオプション選択や機能性に関するアドバイスを提供してくれることもあります。このような業者は、顧客のニーズを理解し、満足度の高いリフォームを提供する意志があると言えるでしょう。
トイレリフォームには、自治体からの補助金が利用できる場合があります。補助金を利用する場合は、工事内容や費用が補助金の要件を満たしているかを確認しましょう。
たとえば、節水型トイレへの交換を支援する補助金制度では、特定の節水性能を満たす製品を選択する必要があります。
また、補助金申請には見積書の提出が必要なケースも多く、見積書が補助金要件に合致しているかを事前に確認することが大切です。
意図したリフォームが補助金の対象外とならないように、業者と十分にコミュニケーションを取り、計画を進めましょう。
マンションでトイレリフォームをする前に知っておきたいこと
トイレリフォームは戸建てとマンションでは着目すべきことが大きく異なり、マンションでトイレリフォームを行うにはより多くの確認項目があります。本項では成功のためのポイントやおすすめ商品を紹介します。
- 排水方式を確認しましょう
- 水圧調査をしておくと安心
- 管理組合への連絡は必要か確認
- マンションの場合、移設や増設は難しい
マンションのトイレリフォームで最も重要なポイントの1つは、排水方式の確認です。トイレの排水方式には、大きく床排水と壁排水の2種類があります。排水方式の異なるトイレは設置できないため、現状の排水方式に合ったトイレを選ぶことが必要です。たとえば、TOTOの組み合わせトイレ「ピュアレスト」は床排水方式専用のモデルが多いため、壁排水方式のマンションには設置できません。
水圧調査をしておくと安心
タンクレストイレを設置する際は、水圧調査が欠かせません。タンクレストイレは水道の圧力を利用して洗浄を行うため、十分な水圧がないと適切に機能しません。特にマンション高層階では、水圧が十分でない場合があります。そのため、リフォームを始める前に必ず水圧を確認し、必要な水圧を満たしていることを確認しましょう。
水圧調査はお住まいの地域の水道局や水道業者に依頼して調査をしてもらうことができます。実際に交換を考えている業者などに調査を依頼しておくのがよいでしょう。
管理組合への連絡は必要か確認
マンションでトイレリフォームを行う場合、必ず事前に管理組合に連絡をしておきましょう。工事中には騒音や排水の一時的な停止など、他の住人に影響を与える可能性があります。通知せずに工事を始めると、管理組合とのトラブルや、他の住人からのクレームに発展することがあります。共用部分の利用制限や工事の範囲が明確でないと問題になることが多いです。
マンションで工事ができるのはあくまで専有部分のみであり、共有部分の工事はできません。また、専有部分でも自由に工事ができるわけではなく、管理規約によってできない工事もあるため、トラブルを未然に防ぐという意味でも管理組合への連絡は重要です。
マンション場合、移設や増設は難しい
マンションでのトイレリフォームでは、できる工事に限りがあるためトイレの移設や増設ができないケースが多いです。マンションの構造上、排水管や給排水設備の位置が固定されており、大幅な変更は共用部分に影響を及ぼす可能性があります。管理組合への連絡だけでなく工事の内容的に可能かどうかの確認も忘れずにしておきましょう。
マンションでのリフォームでおすすめの商品
ここではマンションでのトイレリフォームにおける、おすすめの商品を紹介します。それぞれの商品の特徴や価格、リフォームでのおすすめポイントやどんな方におすすめなのか、詳しく説明します。
TOTO ピュアレストQR
TOTOのピュアレストQRはピュアレストシリーズの中でも最も安価な商品で、マンションの限られたスペースにもぴったりのコンパクト設計。初めてのリフォームやコストを抑えたい方に最適です。節水性能も高いため節約効果にも期待ができ、便器の素材やトルネード洗浄によって掃除も簡単なのが嬉しいポイントです。施工費用はおよそ10万円前後で依頼できます。
LIXIL アメージュ
LIXILのアメージュ便器は高い洗浄力と節水性能を兼ね備えたトイレです。フチレス形状によって掃除も簡単で、便器の左右にも凹凸が少ないことで掃除しやすさが改善されています。工事費用はおよそ13万円ほど。排水タイプやアクアセラミックの有無でも費用が異なるので性能差と金額差を見て決めるのがおすすめです。
Panasonic アラウーノS160
PanasonicのアラウーノS160は激落ちバブルと呼ばれる2種類の泡を用いた洗浄方法で高い洗浄力を誇ります。使用時のハネやタレ、モレもガードできるような構造になっており、便器の素材と合わせて汚れに強い便器です。コンパクトなタンクレストイレということもありマンションでもおすすめのトイレで、施工費用は工事費込み18万円ほどが相場です。
TOTO GGシリーズ
GGシリーズはTOTOが販売する一体型トイレで、高い機能性とデザイン性が売りです。ピュアレスト同様に便器の素材や洗浄方法にこだわっており、フチレス形状の便器なのでお手入れも更にしやすくなっている点がポイントです。施工費は工事費込みで18万円ほどです。
TOTO ネオレストシリーズ
TOTOのネオレストシリーズは機能だけでなくデザインにまでこだわったTOTOのハイグレード品です。ここまで紹介したTOTO製品の機能だけでなく独自開発をしたセフィオンテクトやクリーン樹脂によって汚れがほぼつかない仕様に強化。タンクレストイレでもトップクラスの節水性能も併せ持ちます。施工費用はRS、AS、LSシリーズであれば20万円～30万円ほどで設置が可能です。ネオレストNXは個人設定やセンサーなど更に充実していますが施工時には70万円ほどの費用を覚悟しておきましょう。
