SUUMOとマイクロソフト、地図で探せる物件情報サービス「Bing不動産」

リクルート住まいカンパニー(SUUMO)と日本マイクロソフトは5月25日、Web上の地図技術を活用した新しい住宅・不動産情報検索サービスとして「Bing不動産」の提供を開始した。

「Bing不動産」は、マイクロソフトがグローバルで展開している地図プラットフォーム「Bing　Maps」の技術と、SUUMOが保有する、住宅・不動産の購入・賃貸の物件情報を統合し、地図上により詳しく豊かな表現で物件情報を表現することで、ユーザーが視覚的・直感的に物件を検索できるサービス。

「Bing不動産」の主な特徴としては、「地図を起点とする物件探しが可能」「多様な絞り込み／物件一覧・比較機能の提供」「オーバーレイ機能の提供」「検索連動」がある。

「Bing不動産」は、物件探しに関わる多くの作業を単一のユーザーインタフェース上で完結することを基本的な設計思想とし、物件に関するさまざまな情報を地図上に提供する。

例えば、物件所在地の周辺にあるさまざまな施設の場所（コンビニ、バス停、駅、郵便局など）が地図上に配置し、視覚的で直感的な情報が提供されるため、ユーザーは物件周辺の環境をより具体的なイメージを持って確認することができる。

また、物件を探す際に有益な付加情報を、地図上にオーバーレイで重ねて表示することができ、サービス開始時点では、「用途地域」「地価公示価格」のオーバーレイ表示が利用可能。

さらに、両社は地図を主体とした特徴を生かして、新たな物件探しの手法を提案していく予定で、第1弾として、物件検討の主要な意思決定者が複数いる場合に、さまざまな条件付けから両者の"落としどころ"となりそうな候補物件を提示する機能「パワーバランス検索」（仮称）を2015年後半に実装する予定。