三井ホームは10月17日、新商品「セレクトオーダー200」の、本セールスを開始した。

「セレクトオーダー200」の施工例-フランスの街並みを思わせる優雅なデザイン

"オーダーメイドの新しいカタチ"「セレクトオーダー200」

同社では、これまで20万棟にのぼるオーダーメイド住宅を提供。同商品は、これまで同社が提供してきたオーダーメイドの家づくりのノウハウを結集し、商品化した新しいカタチのオーダーメイド住宅。今春より主に一次取得者層を対象にプレセールスしていたが、今回は本セールスの開始となる。

最初に敷地形状に合わせて、全200通りの建物形状パターン(東西反転パターンを含めると400パターン)から最適なパターンを選ぶ。それをベースに、ユーザーのライフスタイルに合わせて間仕切り壁などを専任の設計士とともに、オーダーメイドでプランニングでき、無限ともいえるプランの広がりを持つ。「スタンダード」「デラックス」「エコノミー」に区分された多彩な仕様・設備を自由に組み合わせることで、外観やインテリアを自分らしく彩ることのできる、ユーザーが主体的に選びながら創る新しいタイプのオーダーメイド商品となっているという。

左・リビングイメージと、右・子供部屋ロフトイメージ

また、完成イメージの検証のためWebページから簡単にログインできる「カラーシミュレーター」システムの採用により、ユーザーが打ち合わせ前に、自宅で家族一緒に仕様や設備の選択・決定をすることができる(セルフフィックス)。内外装色やキッチン、浴室などのカラーイメージを家族で共有化することにより、設計打ち合わせの合理化を図ることが可能。設計、色決めにかかる時間を大幅に短縮し、リーズナブルなプライスを実現している。

さらに、セレクトオーダーのプランにセレクトオーダー用エレメント「プラス・コンポ」をドッキング。例えば外観にアクセントが欲しい時、ダイニングにもう少し広さが欲しい時などに、「プラス・コンポ」のちょっとしたスペースをドッキングさせることができる。「プラス・コンポ」は用途に合わせて3つのタイプと3つのサイズの9種類を用意。価格は全タイプ共通、サイズごとのセット価格となる。

参考価格(税込)は、建築地:東京都23区の場合、「ベースパターン:3588N」施工床面積:121.72m2(36.82坪)/法定床面積:118.62m2(35.88坪)の本体工事価格が2,332万6,000円(施工床坪単価:63万4,000円/法定床坪単価:65万円)。外観デザインタイプで価格が異なる。また、建築エリアや敷地条件によって異なる。

「プラス・コンポ」セット価格(税込)は、SSサイズのBスタイルは、プラス86万4,000円。Sサイズは全パターン、プラス108万円。Mサイズは全パターン、プラス140万4,000円。LサイズのW・Tスタイルは、プラス172万8,000円。