オウチーノは、不動産の購入や賃貸の情報を閲覧できる不動産情報サイトです。オウチーノでは、不動産を売却したい人向けのオウチーノ不動産一括査定のサービスも提供しています。オウチーノ不動産一括査定では、マンション・戸建ての他、土地や投資用物件など幅広い不動産の査定に対応しているなどのメリットで、多くのユーザーに支持されています。
しかし、数多くある不動産一括査定サイトのなかからオウチーノ不動産一括査定を選ぶ際、実際の評判が気になる人も多いでしょう。
本記事では、オウチーノのリアルな評判や口コミを独自調査しました。調査を介してわかったオウチーノ不動産一括査定のメリット・デメリット、サービスの特徴、利用方法など詳しく解説します。
- 「オウチーノのリアルな評判・口コミ」では、良い口コミと悪い口コミを問わず、利用者の生の声を多数紹介します。査定の前に確認しておきましょう。
- オウチーノ不動産一括査定は、不動産情報サイト運営実績20年以上のノウハウを活かした不動産一括査定サイトです。幅広い不動産種別に対応し、地方物件の査定にも対応しています。
- オウチーノ不動産一括査定は、豊富な選択肢から不動産会社を見つけたい人や、査定前に相場や不動産会社を調べたい人、住み替えやリフォームなどの相談や不動産に関する勉強がしたい人におすすめです。
一括査定サービス利用者が選んだおすすめサービスTOP3
上記の3社は、サービス利用者のアンケート結果による「おすすめの不動産一括査定サービスTOP3」です。実際の利用者の声と編集部の知見に基づいてランキングしています。
上位3位だけでなく、他にも知りたい人、詳しく比較したい人は次の記事を参考にしてください。
オウチーノのリアルな評判・口コミ
まずは、オウチーノの評判や口コミを確認してみましょう。実際にオウチーノを利用した人に対し、マイナビ編集部でアンケート調査を実施しました。結果のなかから、特に信頼性の高い意見を紹介します。
※アンケート実施期間:2024/8/30〜9/7、クラウドワークス調べ
オウチーノの評判・口コミを紹介!
【選んだ理由】中古に近い築年数の物件まで幅広く取り扱っているという内容に好感が持てたからです。
【良かった点】時代の流れに合った査定や地価の変動に対応した常識的な査定をしてくれたことがよかったです。
【悪かった点】スタッフたちのレスポンスが遅く、質問をしてもなかなかよき回答が得られない点は今後の課題だと思いました。
【これから利用する人へのアドバイス】中古物件に関心を示している場合は、地域に関係なく対応しているので一度問い合わせしてみることをおすすめします。
(30代男性/年収200万~400万円未満/秋田県/築20年超~30年以内/査定のみで売却はしていない)
【選んだ理由】知名度も高いし知人でも利用した人がいて、気軽で良かったと言っていたからです。
【良かった点】入力するだけで良いし簡単に一度に複数のところに査定してもらえるのが良かったです。
【悪かった点】電話で相談したりできないので、少し不安な感じる部分はありました。
【これから利用する人へのアドバイス】とりあえずいくらになるのか相場を知ってみたい時にも役立つので、無料だし使ってみたら良いと思います。
(30代女性/年収200万円未満/京都府/築30年超~築40年以内/査定物件:一戸建て)
【選んだ理由】連携されている不動産会社の多さはもちろん、シミュレーション機能もあったので、尚更便利だと思い選びました。
【良かった点】全国様々な業者の査定金額を把握する事が出来たので、広い目線で比較をしやすかったのは非常に良かったです。
【悪かった点】とにかく沢山の営業電話がかかってきたので、全てに対応するのも負担になりましたし、もう少し連絡方法を指定出来ればと感じました。
【これから利用する人へのアドバイス】電話などで相談をする事が出来ないので、特に初めて不動産を売却される方には注意が必要です。
(40代男性/年収600万~800万円未満/広島県/築10年超~20年以内/査定物件:一戸建て)
【選んだ理由】査定基準を明確にしてくれたので助かりました。
【良かった点】参加業者が多かったので満足しました。希望額に見合っていたので助かりました。
【悪かった点】査定から結果が出るまで1時間以上かかるので改善して欲しいです。
【これから利用する人へのアドバイス】時間がかかっても希望額に見合う結果を希望していれば使ってみる価値はあります。
(20代男性/年収400万~600万円未満/福岡県/築5年超~10年以内/査定物件:一戸建て)
【選んだ理由】選んだ理由としては口コミでの評価が良かったことに加えて、知り合いに利用者がいたからです。
【良かった点】良かったところは不動産売却シミュレーターが利用できることや提携社数が比較的多く、関連サービスも充実していたことです。
【悪かった点】改善してほしい点はやはり一番は訪問査定率が不明瞭であることです。
【これから利用する人へのアドバイス】注意点としては訪問査定率が不明瞭である上、大手3社の不動産会社と未提携である点などです。
(30代女性/年収400万~600万円未満/東京都/築30年超~築40年以内/査定物件:一戸建て)
【選んだ理由】ネットの口コミを複数みて、対応が素早く査定結果が出るまでの時間が短いことが良いと思えたからです。
【良かった点】口コミ通り査定結果までの時間が短かったので待たされた感がありませんでしたし、査定額も思ったより高かったです。
【悪かった点】サイトの使い勝手があまり良くなかったので、入力に時間がかかりましたし、紹介会社の質も一般的でした。
【これから利用する人へのアドバイス】口コミだけで判断せず、すでに利用したことのある知人に意見を聞いて決めると良いと思います。
(40代/男性/年収400万~600万円未満/千葉県/築20年超~30年以内/査定物件:一戸建て)
【選んだ理由】コマーシャルか、ヤフーの広告でサービスを知りました。実家を処分したくて利用しました。
【良かった点】わざわざ、不動産屋に出向かずに、一斉に色んな不動産店舗と相談が出来るのは良い。
【悪かった点】不動産屋は、沢山あるはずなのに、オウチーノに提携をしている不動産屋は、たったの2店舗だけだった。
【これから利用する人へのアドバイス】ある程度、自分が所有をする物件の評価額を知った上で、オウチーノの利用を勧めます。
(30代男性/年収400万~600万円未満/京都府/築50年超/査定物件:一戸建て)
【選んだ理由】オウチーノを運営している会社が、上場している会社なので安心して利用できると思い、選ばせてもらいました。
【良かった点】オウチーノを利用して良かった点は、「不動産情報の充実していた」ところです。複数社を一括査定できることやスマホで簡単に申し込みすることができるのも良かったのですが、オウチーノには不動産情報が掲載されており、不動産売却にかかる費用や賃貸物件の探し方など、住まいの基礎知識を学べたのは良かったなと感じています。
【悪かった点】オウチーノを利用して改善してほしい点は、「査定してもらった全業者から営業電話がかかってきた」ところです。査定してもらったので対応しないとダメなのでしょうが、1日に何度も電話がかかってきて鬱陶しいと感じました。
【これから利用する人へのアドバイス】オウチーノは、複数社の査定を一括で見ることができるのでとても便利ですし、不動産情報もサイトに掲載されているので、住まいの基礎情報もタメになるのでおすすめです。
(30代男性/年収200万~400万円未満/大阪府/築5年超~10年以内/査定物件:一戸建て)
【選んだ理由】不動産売却のシミュレーターをすることができる点に魅力を感じて利用しました。
【良かった点】不動産売却のシミュレーターが使えるところが良かったです。事前に不動産を売却した時にいくら手元に残るかを把握しておけるのは有り難いです。
【悪かった点】営業担当者からの電話がしつこいくらいかかってくるので、この点は改善して欲しいです。日中だけでなく夕方にも電話かかってくるので迷惑しました。
【これから利用する人へのアドバイス】営業担当者からの電話が多いので、その点は覚悟しておいて下さい。ただし提携している不動産会社が多いので、査定金額は思ったよりも高かったのでこの点は魅力を感じました。
(30代男性/年収400万~600万円未満/茨城県/築5年超~10年以内/査定物件:マンション)
オウチーノの良い口コミまとめ
オウチーノを利用した人の良い口コミをまとめると、次の意見が多く挙がりました。
- 全国の不動産会社から探すことができ、提携会社が多い
- 不動産売却シミュレーターが利用できる
- 公式サイト内に、不動産売却に関して勉強できるコラムやコンテンツが充実している
特に公式サイトで公開している不動産売却シミュレーターは、利用者の間で好評でした。売却価格や税金などをシミュレーターで計算できるので、査定を依頼する前におおよその価格をイメージできるのは、オウチーノならではの魅力といってよいでしょう。
また、同様に不動産売却に関する知識をつけられる、さまざまなコンテンツが用意されているのも高評価につながっているようです。不動産売却関連のコラムを用意している一括査定サイトは他にもありますが、オウチーノは公式サイトのトップページからすぐにアクセスできることもあり、利用しているユーザーが多い印象でした。
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オウチーノの悪い口コミまとめ
オウチーノを利用した人からのネガティブな口コミをまとめると、次の意見が多く挙がりました。
- 営業電話が多くかかってくる
- 困ったときに運営へすぐ問い合わせすることができない
一括査定では電話で連絡を取ることが多いので、紹介できる会社が多い反面電話対応に苦慮するユーザーが多いようでした。
また、問い合わせ先が限られているというのも利用者ならではの意見でした。オウチーノでは問い合わせフォームを設けていますが、電話での問い合わせ窓口がないためその場ですぐに回答を得るのは難しいようです。こまめなサポートを求めている場合、別の一括査定サイトも検討したほうがよいかもしれません。
\ 2,100社以上の不動産会社と連携/
オウチーノの特徴
利用者数 | 月間100万人(不動産メディアのユーザー数) |
運営会社 | 株式会社くふう住まい |
サービス開始年 | 2008年 |
提携する不動産会社数 | 2,100社以上 |
同時に査定依頼可能な数 | 最大6社 |
対応エリア | 全国 |
査定に対応する不動産の種類 | マンション、戸建て、土地、一棟マンション・アパート、 区分マンション(収益物件)、倉庫・工場・店舗・事務所、 一棟ビル、ビル一室、その他 |
特徴 | ・20年以上の不動産情報サイト運営実績 ・提携不動産会社は2,100社以上 ・幅広い不動産種別に対応 |
公式サイト | https://o-uccino.com/front/sell/ |
\ 2,100社以上の不動産会社と連携/
不動産情報サイト運営実績20年以上
オウチーノは、不動産や住宅に関するポータルサイトとして20年以上の運営実績があります。
オウチーノでは、新築・中古の住宅購入から、土地の検索、賃貸物件の検索など、不動産に関するさまざまな情報を発信。不動産に関するコラムも充実しており、不動産売却に関する知識を深めることができます。また、ハウスメーカー探しやリフォーム、子育て世帯向けの家探しなど、関連サービスも幅広いです。
月間100万人以上のユーザーが利用しており、不動産に関する幅広いサービスにノウハウがあるため、不動産一括査定のサービスも安心して利用できます。
提携不動産会社は2,100社以上
オウチーノでは、全国2,100社以上の不動産会社と提携しています。数ある不動産一括査定サイトのなかでもトップクラスの提携数の多さです。
大手不動産会社から全国の中小不動産会社まで幅広く提携しており、自分の物件を高く査定してくれる会社を見つけることができます。
また、バラエティ豊かな不動産会社と提携することで、地方の不動産査定にも対応しやすい点もメリットです。2018年の東京リサーチ調べによると、オウチーノでは1,710の市区町村の査定に対応しており、これは業界5位の成績です(2018年7月時点)。
幅広いタイプの不動産に対応
オウチーノでは、幅広い不動産種別の査定に対応しています。オウチーノは業界のなかでも多い2,100社以上の不動産会社と提携する一括査定サイトです。大手から中小までバラエティ豊かな不動産会社と提携することで、サービスの幅も広げています。
オウチーノで対応している不動産種別は次のとおりです。
- マンション、戸建て、土地
- 一棟マンション・アパート
- 区分マンション(収益物件)
- 倉庫・工場・店舗・事務所
- 一棟ビル・ビル一室
- その他
不動産一括査定サイトには、居住用物件に限って査定を受け付けるサイトも多く、なかにはマンションなど一部の不動産に特化して対応するサイトもあります。オウチーノでは、このように幅広い不動産に対応しているため、売却したい不動産に応じて複数のサイトを利用する必要がなく便利です。
オウチーノで不動産売却を始めるメリット
では、オウチーノ不動産一括査定のメリットを解説します。口コミやサービスの特徴を踏まえて、3つのメリットをまとめました。
不動産について学びながら売却できる
オウチーノは20年以上の実績を持つ不動産情報ポータルサイトです。コラムなどの学べるコンテンツが充実しているので、不動産に関する知識を得てから売却に挑戦することができます。
オウチーノのコラム「オウチーノニュース」では、住宅の購入・売却・賃貸、街選び、引越し、住宅管理や暮らし、相続、不動産投資、市況・トレンド、不動産用語など、豊富なジャンルの記事を無料で閲覧可能です。ランキングから人気の記事を選んで読んだり、キーワードで気になる話題をチェックしたりと、さまざまな方法で不動産への知識を深めることができます。
また、コラムでは「売却体験談」と題した不動産を実際に売却した人の体験談も人気です。売却するか迷っているという人も参考になるでしょう。
申し込み前から地域の相場・会社一覧がわかる
オウチーノでは査定に申し込まなくても、売りたい地域の相場情報や提携している不動産会社の一覧を確認できます。いきなり査定に申し込むのが不安な人や、売却を依頼したい不動産会社が決まっている人には大きなメリットです。
相場情報や提携会社の一覧は、公式サイトの「お住まいの地域の相場情報を見る」から確認できます。都道府県を選択すると、マンション・戸建て・土地の売却データが確認可能です。坪単価や価格相場、築年数や面積別の相場、価格推移、売却事例が閲覧できます。データは国土交通省の公的な発表に基づいているので信頼性が高いです。
さらにスクロールすると、不動産売却を依頼できる会社が一覧で表示されます。対応物件や会社の所在地、PRコメントが読めるので、不動産会社の比較に役立ちます。
住み替え先探しでも活躍
オウチーノは、不動産に関する多様なサービスを展開しています。物件購入や家づくり、住宅ローン、リフォーム、賃貸など、いまの家を売却して住み替えを検討している人にも使いやすいサービスが豊富です。目的に合わせてさまざまなサービスを併用する必要がないメリットもあります。
住み替えに活用できそうなサービスを一覧にまとめました。
用途・目的 | おすすめサービス |
賃貸物件を探す | ・オウチーノ賃貸 |
家を新築する | ・くふうイエタテ ・建築家オウチーノ ・土地を探す |
家を買い替える | ・中古マンションを探す ・新築マンションを探す ・中古一戸建てを探す ・新築一戸建てを探す |
子育て環境から物件を探す | ・こそだてオウチーノ |
リフォームする | ・リフォームオウチーノ |
売買の費用や価格を計算する | ・不動産売却シミュレーター ・仲介手数料シミュレーター ・坪単価・平米単価・坪数計算ツール ・坪・平米・畳数計算ツール ・不動産取得税計算ツール ・住宅ローン控除シミュレーター |
また、コラムでも住み替えや不動産購入に関する記事が豊富です。あわせて活用してください。
オウチーノで不動産売却を始めるデメリット
オウチーノにはデメリットもあります。人によってはメリットよりもデメリットを強く感じる場合もあるので、オウチーノが自分に合ったサービスか見極めてください。
電話での問い合わせ窓口がない
オウチーノでは、電話で問い合わせすることができません。インターネットに苦手意識がある人や、直接相談しながら進めたい人にとってはデメリットでしょう。オウチーノに問い合わせしたい場合は、問い合わせフォームやお悩み相談チャットを使用します。
お悩み相談チャットでは不動産に関する疑問にAIが回答してくれます。いつでも利用したいときに気軽に相談できて便利です。
ただし、対人ではなくAIによる回答なので悩みが解決されない場合もあります。解決できなかった場合は、問い合わせフォームの使用も検討しましょう。
査定依頼できる不動産会社に制限がある
オウチーノは2,100社以上の不動産会社と提携していますが、利用したい会社が提携しているとは限りません。他の一括査定サイトにもいえることですが、提携していない不動産会社には査定を依頼できないため個別で依頼する必要があります。
大手不動産会社の査定結果を比較したい人は、大手不動産会社6社が共同運営するすまいValueの利用をおすすめします。すまいValueについて詳しく解説した次の記事を参考にしてください。
査定依頼を出すほど営業電話が増える可能性がある
オウチーノでは、一度に最大6社の不動産会社に査定を依頼できます。しかし、査定依頼を多く出すほど、営業電話の対応が大変になるデメリットがあります。
査定依頼を出すには、不動産会社に対して電話番号やメールアドレスといった個人情報の開示が必要です。査定結果の提示や物件情報の深掘りなどの目的で、多くの営業電話がかかってくることも珍しくありません。
オウチーノでは、査定依頼する前にエリアに対応した不動産会社を一覧で確認できます。不動産会社の情報を集めておき依頼する不動産会社を厳選することで、営業電話負担を軽減できるでしょう。
営業電話を避けたい場合は匿名査定の利用もおすすめです。匿名査定は個人情報を公開せずに査定が依頼できるので、電話対応を最低限にできます。匿名査定について解説したこちらの記事もおすすめです。
オウチーノでの一括査定がおすすめな人
メリット・デメリットを考慮すると、オウチーノ不動産一括査定のサービスは以下のような人におすすめです。
オウチーノ不動産一括査定は、類似サービスのなかでも多い2,100社以上の不動産会社と提携しています。数多くの不動産会社と提携しているので、その分自分に適した不動産会社に合うチャンスも広がります。
また、オウチーノ不動産一括査定は、地域の不動産売却の相場価格や動向を事前に調べられる点も魅力です。売却するか迷っている人や、査定依頼できる不動産会社がどのような会社かリサーチしておきたい人は、ぜひ活用してください。
さらに、オウチーノは不動産売却以外にもさまざまなサービスを提供しています。査定依頼だけでなく、住み替えの相談や不動産に関する知識を身に付ける際など、幅広い場面で活用できます。
\ 2,100社以上の不動産会社と連携/
オウチーノ以外の一括査定サイト3社と比較
オウチーノ不動産一括査定以外にも、日本にはさまざまな不動産一括査定サイトがあります。オウチーノのデメリットをカバーするサイトとして、「すまいValue」「イエウール」「すまいステップ」の3つを紹介します。それぞれの特徴を表にまとめました。
サービス名 | 利用者数 | 対応エリア | 提携者数 | 対応可能な不動産 | 同時査定依頼数 | 特徴 |
公式サイトはこちら | 月間100万人 (不動産メディアのユーザー数) | 全国 | 2,100社 | マンション、戸建て、土地、 一棟マンション・アパート、 区分マンション(収益物件)、 倉庫・工場・店舗・事務所、 一棟ビル、ビル一室、その他 | 6社 | ・20年以上のサイト運営実績 ・査定可能な不動産種別が多い ・不動産売却体験談が読める |
公式サイトはこちら | 査定依頼件数 87万件以上 (2024年3月末時点) | 全国 (都市部中心) | 大手6社 | マンション、戸建て、土地、 一棟(マンション、ビル、アパート) | 6社 | ・業界大手6社が運営 ・不動産サポートが充実 ・支店があれば地方の物件にも対応 |
公式サイトはこちら | 1,000万人以上 | 全国 | 2,300社以上 | 戸建て、マンション、土地、 投資物件、店舗・工場・倉庫・農地 | 6社 | ・業界トップクラスの2,300社以上と提携 ・クレームが多い会社は排除 |
公式サイトはこちら | 年間200万人以上 | 全国 | 1,000社以上 | マンション、戸建て、土地、ビル、 店舗、事務所、倉庫、一棟物件 | 4社 | ・優秀な担当者に出会いやすい ・早期の売却も望める ・不動産会社の口コミが確認できる |
まず、すまいValueは大手不動産会社6社による共同運営のサービスで、大手6社にまとめて査定依頼が可能です。オウチーノは大手不動産会社との連携がやや少ないデメリットがあります。そこで、すまいValueと併用すればより幅広い不動産会社の査定結果を比較できます。
続いて、イエウールは全国に2,300社以上の提携不動産会社があり、地方エリアのカバー率も高いです。ユーザーからのクレームが多い悪徳業者との提携を解消するシステムがあるため、優良な不動産貸家に出会いやすいメリットがあります。
すまいステップは、実際に査定や売却活動を担当する営業担当者の基準を定めており、優秀な担当者に恵まれやすい点が魅力です。不動産会社の口コミが確認できるので、事前に査定を依頼する会社を調べたいニーズにも適しています。
今回紹介した3つの一括査定サイトについて詳しく解説した次の記事も参考にしてください。
オウチーノで一括査定をする流れ
次に、オウチーノ不動産一括査定の使い方を解説します。情報の入力から査定依頼まで順を追って説明するので参考にしてください。
物件の所在地や詳細情報を入力
まず公式サイトのフォームから、物件情報を入力します。物件種別を選び、郵便番号を入力して、「査定をはじめる」ボタンをクリックしましょう。
入力が必要な項目は次のとおりです。
- 物件の所在地
- 延べ床面積
- 土地面積
- 築年数
- 間取り
- 物件の現在の状況
- 物件との関係
- 査定方法
- 依頼の理由
延べ床面積や土地面積といった情報は、おおよその情報でも構いません。ただし、より精度の高い査定結果を得たい場合は、売買契約書などの購入時の書類を見て正確な情報を入力したほうがよいでしょう。
オウチーノでは、情報だけで査定する簡易査定だけでなく、訪問査定の一括査定も依頼できます。訪問査定では、立会いのもと営業担当者に現地調査をしてもらう必要があるので、まずは簡易査定の利用がおすすめです。
個人情報を入力
物件情報の入力が済んだら、続いては個人情報の入力です。入力項目をまとめました。
- 氏名
- 年齢
- 電話番号
- メールアドレス
- 要望・質問
メールアドレスと要望・質問は任意の入力項目です。要望・質問では、物件のアピールポイントや売却に関する心配事を入力しておくと、不動産会社とのやり取りがスムーズです。
また、要望・質問欄には「連絡手段に関するご要望には添えない場合がございます」と記載されています。連絡手段や連絡の取りやすい時間帯などを記載しても、希望どおりにならないかもしれません。
不動産会社へ一括査定
次に進むと、対応可能な不動産会社がリストアップされます。入力した物件情報に基づいて自動的にリストアップされるので、自分で不動産会社を選ぶ手間を省くことができ便利です。
リストから査定を依頼したい不動産会社を選んで一括査定を依頼しましょう。最大6社まで選択できますが、査定結果を比較するためにも3社以上は選んでおくとわかりやすいです。
査定を依頼したら、あとは不動産会社からの電話やメールを待ちましょう。簡易査定の場合、早い会社で即日結果が届く場合もあります。
\ 2,100社以上の不動産会社と連携/
オウチーノを利用する際のよくある疑問
まとめ
オウチーノは、住宅や不動産に関するさまざまな知識を得られる情報ポータルサイトです。家探しやリフォームなど幅広いサービスを提供しており、売却をサポートする不動産一括査定サービスも人気があります。
オウチーノ不動産一括査定は、2,100社以上の不動産会社と提携しています。対応エリアも広く、幅広い不動産種別に対応している点がメリットです。また、不動産に関するコラムや売却体験談、地域の相場価格など、売却を学んでから査定に挑戦できる魅力もあります。
本記事を参考に、オウチーノ不動産一括査定を利用して信頼できる不動産会社を見つけましょう。
◆記事で紹介した商品・サービスを購入・申込すると、売上の一部がマイナビニュース・マイナビウーマンに還元されることがあります。◆特定商品・サービスの広告を行う場合には、商品・サービス情報に「PR」表記を記載します。◆紹介している情報は、必ずしも個々の商品・サービスの安全性・有効性を示しているわけではありません。商品・サービスを選ぶときの参考情報としてご利用ください。◆商品・サービススペックは、メーカーやサービス事業者のホームページの情報を参考にしています。◆記事内容は記事作成時のもので、その後、商品・サービスのリニューアルによって仕様やサービス内容が変更されていたり、販売・提供が中止されている場合があります。