多くの一括査定サービスを調べる中で「不動産売却の窓口」というサイトが気になった方も多いのではないでしょうか。
不動産売却の窓口は、不動産メディアで実績のあるリビンマッチの運営会社「リビン・テクノロジーズ株式会社」が立ち上げた不動産売却に特化した一括査定サービスです。
本記事では、不動産売却の窓口の不動産一括査定のサービスの概要についてメリット・デメリットも含めてご紹介します。
最新の不動産一括査定サイト比較ランキングに興味がある方は以下の記事をご覧ください。
\おすすめランキング1位/
- 「不動産売却の窓口」はリビン・テクノロジーズ株式会社によって運営されており、不動産売却に特化した一括査定サービスを提供しています。また、実績のある運営会社であるため、信頼性が高いのも魅力。
- サービスの特徴として、700社以上の提携企業と連携しており、全国のあらゆる不動産に対応が可能です。プライバシーマークを取得している企業のサービスを受けられるため、個人情報の安全性にも配慮されています。
- デメリットとしては、加盟店が他のサイトに比べ少なめであること、匿名での査定依頼ができないことが挙げられます。
利用者700人のアンケートをもとに不動産一括査定サイトおすすめをピックアップ
こちらは、サービス利用者のアンケート結果による「おすすめの不動産一括査定サービス」です。実際の利用者の声とマイナビニュース 不動産査定ガイド運営の知見が合わさってできたランキングですので、ぜひ参考にしてください。

- 不動産売却の窓口は、不動産売却に特化した不動産査定サービスを提供!
- 不動産売却の窓口は、さまざまな物件種別に対応した査定が可能!
- 不動産売却の窓口は、実績とプライバシーマークがあるから安心して使える!
不動産売却の窓口とは?おすすめの人と4つの特徴

不動産売却の窓口は、次のような方におすすめの査定サイトです。
- 大手から地域密着型までさまざまな不動産会社を比較したい方
- 実績のある運営会社の不動産一括査定サービスを使いたい方
- 不動産売却に特化した一括査定サービスを受けたい方
\今なら契約すると3000円分のギフト券もらえる/
不動産会社が大手から地元密着まで比較できる
不動産売却の窓口は「大手から地元密着まで、比べて、選べる」をコンセプトにしており、利用者が不動産会社同士の査定額をじっくり比較できることが特徴です。
また、特に不動産売却に特化した不動産一括査定サイトでもあるため、利用者は売却を見据えて査定額とプランをしっかりと比較し、希望する会社と契約を進められます。
加盟企業数900社突破
「不動産売却の窓口」は、2020年9月時点で累計900社以上の企業が加盟しており、多くの企業が参加している点が大きな魅力です。
豊富な実績により、多くの不動産会社から信頼を得て、加盟企業数を増やしてきました。
利用者にとっても、加盟企業が多いことで査定依頼先の選択肢が広がり、売却先を選びやすくなるという大きな利点があります。
運営会社が不動産比較サービスで有名な上場企業
不動産売却の窓口を運営する「リビン・テクノロジーズ株式会社」は、不動産売却や土地活用、賃貸管理、注文住宅など、多様な不動産サービスを提供しています。2019年には、東証マザーズ(現・東京証券取引所グロース市場)に上場を果たしました。
同社は、老舗の不動産ポータルサイト「リビンマッチ」を運営しており、不動産の総合比較サービスとして多くの利用者に支持されています。
2017年には、その豊富なノウハウを活かし、この「不動産売却の窓口」を立ち上げました。特に不動産のオンライン一括査定に特化したサービスとして、不動産売却を検討している方に向けて提供されています。
不動産査定サイトの基礎知識について、詳しく知りたい方はこちらの記事もおすすめです。

10年以上の実績がある高い信頼性
不動産売却の窓口を運営する「リビン・テクノロジーズ株式会社」は、10年以上の不動産メディア運営実績があり高い信頼を寄せられています。
2017年6月に始まった「不動産売却の窓口」は、その豊富な経験を活かしたサービスです。信頼あるメディアが運営するサイトとして、不動産売却を検討している方にオンライン一括査定を提供しています。
経験を積んだ運営ならではのサービスの信頼性は、利用者にとって大きなメリットといえるでしょう。
\今なら契約すると3000円分のギフト券もらえる/
【不動産売却の窓口の利用者アンケート!】リアルな口コミを見てみよう

マイナビニュース不動産査定では、実際に不動産売却の窓口で査定サービスを利用した人に直接アンケートを行いました。
この章では、不動産売却の窓口を使ってみてどうだったのかを擬似体験できるように、良い口コミ&悪い口コミの両方をご紹介します!
「使ってよかった!」〜良い口コミ〜

あらゆるタイプの不動産に対応できる柔軟性と対応力、サービスの安全性も高くて安心して使えました。(マンション)



すぐに回答が得られた。(マンション)
「ここが残念…」〜悪い口コミ〜



こちらでは祝い金がもらえるのですが、もらうためには手続きが必要であることがちょっとわかりづらかった。マンション)
では次に、これらの口コミも参考にしながら、不動産売却の窓口を利用するメリット・デメリットを次の章で考えていきましょう。
\おすすめランキング1位/
不動産売却の窓口の3つのメリット


不動産売却の窓口のサービスで評価されるメリットは上記の3つです。
「不動産売却の窓口」は、運営会社の豊富な実績に支えられており、高い信頼性があります。また、多様な不動産タイプに対応できるキャパシティがある点も大きなメリットです。
利用者一人一人が安心して使えるサイト作りも評価されています。
では、これらのメリットについて詳しく見ていきましょう。
①さまざまなタイプの不動産に対応
不動産売却の窓口は、以下のようにさまざまなタイプの不動産に対応しています。
- 一戸建て
- 分譲マンション
- 土地
- 一棟アパート・一棟マンション
- 一棟ビル
- 投資マンション(1R・1K)
- 店舗・工場・倉庫
- 農地
- その他
幅広い物件に対応しているため、専門的な査定も簡単に依頼できます。
例えば、相続で不動産を受け継ぐ際、住宅だけでなく店舗や農地などさまざまな物件が含まれることがあります。
しかし、不動産会社によってどの物件が得意分野かは異なるため、幅広い物件種別に対応している一括査定サービスを利用することで適正価格での売却を期待できます。
②プライバシーマークを取得していて安心
「不動産売却の窓口」は、プライバシーマークを取得しているため、個人情報の取り扱いに信頼を置ける点も大きなメリットです。
プライバシーマークは、一般財団法人日本情報経済社会推進協会(JIPDEC)が策定した基準をもとに、個人情報の適切な管理を行っている企業や団体にのみ付与される認証です。
このマークを取得している「不動産売却の窓口」は、国内基準に基づき、個人情報保護に力を入れている企業といえるでしょう。


情報漏えいのリスクに不安を覚える場合でも、安心して利用できます。
③祝い金がもらえる


不動産売却の窓口は、大切な不動産の売却が成功した喜びを共にお祝いしたいという考えから、利用者に祝い金を配布しています。
具体的には、不動産売却の窓口を経由して査定を依頼した不動産会社と、媒介契約を結んだ場合に3,000円相当の商品券をもらえます。
祝い金をもらうための流れは以下の通りです。
- 不動産売却の窓口から一括査定をする
- 査定依頼した不動産会社のいずれかと媒介契約を結ぶ
- 不動産売却の窓口の祝い金フォームから申請
このように媒介契約後、「不動産売却の窓口」の専用フォームから申請することで、祝い金を受け取れます。
申請後、担当者が不動産会社または利用者から事実確認を行い、手続きが完了すれば、指定された住所に祝い金が郵送されます。
媒介契約まで進んでいれば誰でも受け取れるので、ちょっとしたお得感を感じられるでしょう。
\3,000円分の祝い金を受け取ろう!/
不動産売却の窓口と他サービスを比較したい人は以下の記事を参考にしてください。


不動産売却の窓口の2つのデメリット


不動産売却の窓口は、競合他社と比べると加盟店が少なく匿名依頼ができない点など、若干融通が利かないというところがデメリットです。
詳しく見てみましょう。
①査定依頼できる不動産会社が少なめ
「不動産売却の窓口」は、他の不動産一括査定サイトと比べると、査定を依頼できる不動産会社の数がやや少ない点がデメリットです。
例えば、同じ運営会社が提供する「リビンマッチ」は2,600社の加盟店があり、「不動産売却の窓口」の倍以上です。地方に住んでいて不動産会社の選択肢が少ないなどの場合は、加盟店が多いサービスを利用したほうがよいでしょう。
しかしながら、「不動産売却の窓口」だけでも900社以上が加盟しているため、通常の査定依頼であれば十分な選択肢があります。
そのため、まずは「不動産売却の窓口」で一括査定を試し、物足りないと感じたら他の査定サービスと併用するのがおすすめです。
その他査定サイトも併用したい場合は、こちらの記事を参考にしてみてください。


②匿名依頼はできない
「不動産売却の窓口」は、本格的に売却を検討している方を対象としているため、匿名での査定依頼ができない点がデメリットです。
真剣に売却を考えている人向けのサイトなので、匿名依頼ができないことは一部の利用者にとって不便に感じるかもしれません。
匿名で査定を依頼したい場合は、他の不動産一括査定サイトを併用し、その結果を参考にしながら「不動産売却の窓口」で査定を進める、といった段階的な使い分けをおすすめします。
不動産査定を匿名で受ける手順や注意点について、詳しく知りたい人は次の記事も参考にしてください。


\今なら契約すると3000円分のギフト券もらえる/
不動産売却の窓口で査定依頼する流れや必要書類


ここからは、不動産売却の窓口で査定依頼をする場合の実際の流れをご紹介します。
以上のように事前に資料を用意したら、サイトの誘導に従って一括査定を進めることになります。
流れを工程に沿って詳しく見ていきましょう。
不動産の資料を用意する
不動産売却の窓口でできる一括査定は、いわゆる簡易査定です。
そのため、不動産のおおよその情報さえ把握できていれば、不動産について記されたさまざまな資料を用意する必要はありません。
しかし、資料を用意しておけばより詳しい状況を踏まえて査定ができるため、査定結果の精度が上がります。
また、もし本格的な訪問査定に進む場合は、詳しい情報や証明書類などが必要になるため、資料集めは早めにしておいて損はありません。
必要になる資料や証明書は以下の通りです。
- 身分証明書
- 印鑑証明書
- 公図
- 登記簿謄本
- 土地の測量図(もしくは建物の図面)
- 登記済権利書(登記識別情報)
不動産情報・個人情報を入力


資料をそろえたら、いよいよ不動産情報と個人情報の入力に移ります。
入力する項目は以下の通りです。
- 物件種別
- 不動産の住所
- 専有面積
- 間取り
- 物件の状況
- 物件の関係と名義
- 個人情報等
必要事項を入力し、住所は間違いのないように確認しましょう。
また有面積や土地面積、間取り、築年数について大体しか分からない場合には、おおよその情報でも問題ありません。
しかし、正確な情報を入力することで査定結果の精度が上がるため、可能であれば事前に調べておくことをおすすめします。
査定結果が届く
査定結果の到着は数日から数週間かかりますが、案件によって異なります。
結果到着後は、比較してじっくりと違いを見極めていきましょう。
比較する際は査定額だけでなく、不動産会社の実績や得意分野なども客観的に見比べて絞り込む必要があります。
また、もし不動産売却の窓口で査定した中から媒介契約まで進みそうなら、祝い金がもらえることも忘れないようにしましょう。
簡単な申請で3,000円相当の商品券をもらえるので、あわせて利用することをおすすめします。
不動産売却の窓口と他サービスを比較したい人、他の査定サイトも検討したい人は以下の記事も参考にしてください。


\おすすめランキング1位/
不動産会社を選ぶポイント
ここからは不動産一括査定を依頼して、その中から不動産会社を選ぶポイントについてご紹介します。
- 査定額が高いという理由だけで選ばない
- 不動産会社の規模で選ばない
- 所有する不動産の売却に強い不動産会社を選ぶ
- 担当者の対応も重要
それぞれのポイントごとに見ていきましょう。
査定額が高いという理由だけで選ばない
不動産会社を選ぶ際、査定額が高いからという理由だけで選ぶのは避けましょう。査定額は売却価格を保証するものではなく、あくまで目安に過ぎません。
不動産会社は希望の売り出し価格を提示しますが、実際にその価格で売れるかどうかは別問題です。最終的な売却価格は、売主と買主の交渉によって決まります。
つまり、「査定額=売却価格」とは限らないのです。中には契約を取るために、意図的に高めの査定額を提示する不動産会社もあるため、理由のない高額査定には注意が必要です。
しかし、査定額は不動産の価値を評価する指標でもあるため、担当者の説明や根拠をしっかり聞いて、総合的に判断することをおすすめします。
不動産会社の規模で選ばない
不動産会社の規模だけで、契約する会社を選ぶことも避けたほうがよいでしょう。
不動産は会社が大きければ高く売れるという訳ではありません。
不動産業界では「レインズ」という不動産流通標準情報システムが利用されているため、それぞれの不動産会社が確認して提示する不動産情報には差がないのです。
そのため不動産会社の規模で選ぶというよりは、どのような提案やサービスを行っているかで選ぶほうが賢明です。
例えばどんな販売戦略で営業をしていくのか、高く売るためにはどうするかなど具体的な提案を聞きましょう。
また、可能なら売却できなかった場合の保証についても確認することをおすすめします。
所有する不動産の売却に強い不動産会社を選ぶ
売却したい不動産のタイプに強い会社を選ぶことも、不動産会社選びのポイントです。
そもそも不動産会社はそれぞれ得意分野が異なるため、売却する不動産を得意とする会社でなければ、よい取引は望めない可能性があります。
例えば、大手の不動産が得意とするのは広範囲なマーケティング力や迅速な対応、中小企業が得意とするのは独自の販売ルートや地域に詳しいことです。
その他にも住宅地や戸建てが得意な会社もあれば、店舗や都会のテナントが得意な会社もあります。さらに地方の地域密着型の業者もあり、地元の若者や企業の需要を把握している不動産会社もあるのです。
このように比べると、不動産会社は強みがまったく異なることがわかるはすです。だからこそ、不動産会社を選ぶ際は業者ごとの強みを見て選ぶのがポイントといえます。
担当者の対応も重要
不動産会社自身の選定も重要ですが、担当者の対応も確認すべきポイントです。
具体的には以下の対応を確認しましょう。
- 査定額が高いという理由だけで選ばない
- 不動産会社の規模で選ばない
- 所有する不動産の売却に強い不動産会社を選ぶ
- 担当者の対応も重要
担当者の説明が分かりやすくて信頼できる対応であり、さらに利用者の意見をしっかりと聞いてくれるかは重要です。
重大な取引である不動産売買で、不明な点があることは避けなければなりません。
担当者が専門家として利用者に対して真摯であり、説明責任を果たしているかどうかをチェックするようにしましょう。
また、売却プランについてもあやふやではなく、見通しが明確であるかも確認が必要です。
マーケティングの考えを聞くことで実際に可能であるのか、営業に熱意があるのかなどを見極めることができます。
担当者との相性を判断するためにも、上記のポイントを目安に担当者の対応はしっかりと見ておきましょう。


\おすすめランキング1位/
不動産売却の窓口に関するよくある質問
他のサービスと比較したい人や、どのサービスが自分に最適なのかを知りたい人は、次の記事がおすすめです。


まとめ
不動産売却の窓口は不動産売却に特化したサイト作りで、さまざまな物件種別ごとに売却を見据えて一括査定ができるサイトです。
さらに不動産メディアの実績もあり、利用者のためのプライバシー管理もしっかりとしているため安心して利用できます。
特に不動産売却を本格的に考えている方におすすめな、オンライン不動産一括査定サービスといえるでしょう。
もし不動産売却を前提にしているなら、ぜひ本記事を参考に不動産売却の窓口の利用を検討してみてください。
不動産一括査定をするなら不動産売却の窓口がおすすめ
不動産売却の窓口は、次のような方におすすめの査定サイトです。
- 大手から地域密着型までさまざまな不動産会社を比較したい方
- 実績のある運営会社の不動産一括査定サービスを使いたい方
- 不動産売却に特化した一括査定サービスを受けたい方
\今なら契約すると3000円分のギフト券もらえる/
※本記事はマイナビニュース不動産査定ガイド運営にて多数の不動産査定サイトを調査・比較し、インターネット上の情報を参考に執筆しています。
他のサービスと比較したい人や、どのサービスが自分に最適なのかを知りたい人は、次の記事がおすすめです。


\おすすめランキング1位/
※「マイナビニュース不動産査定」は以下に記載されたリンク先からの情報をもとに、制作・編集しております。
・https://www.land.mlit.go.jp/webland/
・https://www.rosenka.nta.go.jp/
・https://www.retpc.jp/chosa/reins/
・https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet
・https://www.zentaku.or.jp/cms/wp-content/uploads/2022/02/2021-fudousan-anke-to.pdf
◆記事で紹介した商品・サービスを購入・申込すると、売上の一部がマイナビニュース・マイナビウーマンに還元されることがあります。◆特定商品・サービスの広告を行う場合には、商品・サービス情報に「PR」表記を記載します。◆紹介している情報は、必ずしも個々の商品・サービスの安全性・有効性を示しているわけではありません。商品・サービスを選ぶときの参考情報としてご利用ください。◆商品・サービススペックは、メーカーやサービス事業者のホームページの情報を参考にしています。◆記事内容は記事作成時のもので、その後、商品・サービスのリニューアルによって仕様やサービス内容が変更されていたり、販売・提供が中止されている場合があります。