バンカーズ、グローバル・リンク・マネジメントなど「マイナビニュース不動産投資」おすすめサービス12選紹介

急激な社会情勢の変化や物価上昇に加え、賃上げ率の伸び悩みなどの問題が相次ぐ昨今、将来の資産形成や万が一の保険として不動産投資を検討する人が増えています。

しかし、不動産投資といっても方法はたくさんあり、リスクやリターンの大小も方法により異なります。これから初めて不動産投資にチャレンジする人にとっては、どの方法が自分に合うのか悩んでしまうことでしょう。

そこで本記事では、比較的誰でも手を付けやすいローリスク・ローリターンからミドルリスク・ミドルリターンな投資方法に的を絞り、それぞれの方法でおすすめの事業者を3社ずつ紹介します。

いずれもマイナビニュース不動産投資ガイド運営が厳選した信頼できる業者です。ぜひ参考にして、最適な投資先を見つけてください。

マイナビニュース不動産投資ガイド運営おすすめ【不動産投資会社】3選比較

RENOSY（リノシー）

RENOSYリノシーの不動産投資は、首都圏・関西エリアを中心に1Rや1Kなどのコンパクトな間取りの中古区分マンションの賃貸経営が基本です。立地が良くニーズの続く物件を厳選することで高い利回り実績を誇ります。

また新築ではないぶん初期費用を抑えることができ、最低10万円（手付金）からの運用開始を可能にしています。

物件管理は、委託したい内容や保証に合わせて3つのプランから選べ、空室保証やメンテナンスなどのサポートも充実しているのも嬉しいポイント。

RENOSYの質の高い管理サービスにより入居率は99％*を維持しており、管理状況は専用アプリで手軽にチェックできるため、物件管理の負担に悩まされる心配はありません。

※2022年2月時点

RENOSYがおすすめの人

RENOSYで投資した人の口コミ・評判

RENOSYの口コミをもっと見たい人には、以下の記事がおすすめです。

おすすめの不動産クラウドファンディングサービスは、以下の記事で紹介しています。

FJネクスト

不動産投資型クラウドファンディング・不動産投資会社の意識調査

マイナビニュース不動産投資ガイド運営では、不動産投資経験がある200人を対象に「不動産投資及び不動産投資会社に関する意識調査」を行いました。また、「不動産投資型クラウドファンディングに関する意識調査」も実施しています。

以下の記事で詳しく解説していますので、ぜひあわせてご覧ください。

マイナビニュース不動産投資ガイド運営おすすめ【ソーシャルレンディング】3選比較

不動産クラウドファンディングとよく似たサービスにソーシャルレンディングがあります。

ソーシャルレンディングとは、不動産貸付（融資）型クラウドファンディングとも呼ばれ、不動産クラウドファンディングに含まれる投資方法の一種です。

一般的にいう「不動産クラウドファンディング」とは不動産投資型クラウドファンディングを指すことが多く、ソーシャルレンディングとの違いに悩む人も多いでしょう。

投資型／貸付（融資）型と区別されるのには、出資先やリターン方法に若干の違いがあるからです。

ただ、ネット上で複数の投資家から出資を募る点や、1万円程度から投資を始められるなど共通点が多くあります。投資家にとっての大きな違いはないため、前章で紹介した不動産クラウドファンディングサービスと並行して検討するのもおすすめです。

ここからは、ソーシャルレンディング業界でおすすめの事業者を3社紹介します。

Funds（ファンズ）

Fundsファンズは最低投資額1円から1円単位で投資でき、運用期間も短期から長期のものまでさまざまなファンドが揃っているため、自分に合う運用スタイルを見つけることができます。

大手外食チェーン店、広告事業、レジャー施設など幅広いファンドを取り扱っており、それらはすべて厳正なFunds審査を通過した企業のプロジェクトばかり。公認会計士や元株式アナリストなど金融の専門家が複数在籍し、審査やコンプライアンスについて適切に対処できる体制があります。

上場企業も多数参画しているため信用は高く、これまで融資元本回収率は100%。クーポンやイベント実施などの特典が付与された「Funds優待」があるファンドもあり、配当以外の楽しみも味わえるのがFundsの魅力といえるでしょう。

Fundsがおすすめの人

Fundsの口コミ

Fundsの口コミをもっと見たい人には、以下の記事がおすすめです。

AGクラウドファンディング

AG Crowd Fundingエージークラウドファンディングは、東証一部上場の大手アイフルの100％子会社で、貸金業50年以上の実績を持つアイフルグループです。

安全性を重視した「アイフルファンド」と、収益性を重視した「不動産担保ローンファンド」の2種類のファンドを取り扱っており、資金や目的に応じた投資を楽しめる点が魅力です。

「アイフルファンド」では貸付先がアイフル株式会社となり、募った資金はアイフルグループの運転資金として活用される点が他事業者との大きな違い。ソーシャルレンディングでは通常、不特定多数の企業に出資するのが一般的ですが、資金力・ブランド力のあるアイフルグループへの投資であれば安心感も強いでしょう。

AG Crowd Fundingがおすすめの人

Bankers（バンカーズ）

1969年創業の老舗企業が運営するBankersバンカーズは、1口1万円から始められるソーシャルレンディングサービスです。

自社で融資や商業手形を取り扱ってきたノウハウを活かし、自社も出資をおこなって投資家と同じリスクを負う「セイムボード出資」や、リスク分散のための「商業手形割引」などを取り入れているのが大きな特徴です。

審査部門による厳正な審査でファンドを厳選し、独自の5段階評価でリスクを開示。融資実行後も継続的にモニタリングレポートを公開するなど、情報の透明性にも尽力しています。

Bankersでは、随時さまざまなキャンペーンを開催しており、投資額に応じてAmazonギフト券がもらえるファンドもあります。新規登録の際にはキャンペーン概要もぜひチェックしておきましょう。

Bankersがおすすめの人

Bankersの口コミ

Bankersの口コミをもっと見たい人には、以下の記事がおすすめです。

2025年最新！おすすめのソーシャルレンディングサービス10選を紹介

「ソーシャルレンディングおすすめ10選比較【2025年最新】人気サービスの口コミや選び方など徹底解説◆専門家監修◆」

「投資に興味があるけど、少額から手軽に始めたい」「ソーシャルレンディングって本当に儲かるの？」という人に向けて、ソーシャルレンディングを利用した1000人の満足度を基に、おすすめのサービスをランキングで紹介！

ソーシャルレンディングの仕組みや注意点も解説しているので、ぜひご覧ください。

マイナビニュース不動産投資ガイド運営おすすめ【不動産投資セミナー実施企業】3選比較

本記事では、比較的リスクの低い区分マンションの投資ができる企業や、手軽な金額から始められるクラウドファンディングサービスを取り上げてきましたが、それでも損失が出る可能性はゼロではありません。

不動産投資で資産形成に成功しているのは、不動産投資会社などの投資セミナーを受け、日々の勉強と市場チェックを怠らない人です。

最後に、評判が高いセミナーを実施しているおすすめ企業を3社ピックアップして紹介するので、興味があるセミナーがあれば積極的に参加を検討してみてください。

日本財託グループ

日本財託グループは東京23区の中古区分マンションを対象に投資事業をおこなう不動産投資会社です。

ワンルームマンションの投資に適した提案力や高いリスク管理能力、東京という土地柄を活かしたノウハウがあり、2024年10月末時点で入居率は99.65%を維持しています。

セミナーでは不動産投資のコツ・リスクなどのレクチャーに加え、サラリーマン投資の体験談や非公開物件の紹介コーナーもあります。具体的な投資ビジョンを持っている人には個別の無料相談会も実施しており、顧客に寄り添ったプランの提示やシミュレーションをおこなっています。

メディア掲載実績500件以上という経歴もあり、これまでのセミナー参加者は累計24,000名以上にのぼります。セミナーはすべて無料で、受講後には強引な営業もおこなっていないため、気軽に問い合わせてみるとよいでしょう。

日本財託グループのセミナーがおすすめの人

日本財宅のセミナーに参加した人の口コミ・評判

日本財託の口コミをもっと見たい人には、以下の記事がおすすめです。

グローバル・リンク・マネジメント

グローバル・リンク・マネジメントは、物件開発から販売、管理までマンション投資に特化したワンストップサービスをおこなう東証プライム市場上場企業です。

東京23区を拠点に自社開発のマンションブランド「アルテシモ」シリーズを多数供給しており、今後は一都三県や関西エリアにも拡大を図る実力派企業といえるでしょう。

初心者にもわかりやすい「ゼロからはじめる不動産投資セミナー」を毎日オンラインで開催しており、2020年度の自社アンケートではセミナー満足度が97.4%と高評価を得ています。

特に会社員や公務員の受講率が高く、月収30万円の副業収益の作り方や危険な不動産の特徴などのセミナーなどが人気。一部、外国語セミナーも開催するなど、幅広い層に対応しています。

グローバル・リンク・マネジメントのセミナーがおすすめの人

グローバル・リンク・マネジメントをもっと詳しく知りたい人には、以下の記事がおすすめです。

FJネクスト

本記事の『おすすめの不動産投資会社3選』でも紹介したFJネクストは、不動産投資セミナーの評判も良く、2022年度の自社アンケートによる参加者満足度は90％以上です。

自社開発ブランドの「ガーラマンション」をはじめとする運用ノウハウを活かしたセミナーは、「不動産投資の基礎」と「不動産投資のコツ」の2部構成で、約2時間の密度の高い内容です。

昼の部・夜の部の開催がありますが、時間が合わない人には随時個別相談もおこなっています。

グループ内でトータルプロデュースしているため、過去の実例データを見せてもらいながら実践的なアドバイスを受けることができる点はFJネクストの強み。宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士などのプロから見た物件のポイントのレクチャーも受けられます。

FJネクストのセミナーがおすすめの人

FJネクストをもっと詳しく知りたい人には、以下の記事がおすすめです。

投資初心者におすすめの記事！Amazonギフト券がもらえる不動産投資セミナー

「【2025年】Amazonギフト券（アマギフ）がもらえる人気の不動産投資セミナー10選｜怪しい投資会社の見極め方も解説」

不動産投資セミナーは、不動産投資の基礎知識を得たり、優良な投資物件を紹介してもらえる利点がありますが、「セミナーに参加したら投資しないといけないの？」「営業がしつこくて怪しいのでは？」というイメージを抱いている人も多いのではないでしょうか。

上記の記事では、Amazonギフト券がもらえる不動産投資セミナーを10選紹介しています。セミナーや面談不要でアマギフがもらえる会社や、信頼性の高いセミナーを厳選しているので、ぜひご覧ください。

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