株式会社和不動産の評判・口コミは良い？不動産投資の実績や注意点を徹底解説

和なごみ不動産は、東京都心の築浅中古ワンルームマンションの販売、投資管理をサポートしている会社です。

不動産投資を検討するなかで「和不動産の評判・口コミは良いのか？」「信用できる会社なのか？」など、気になった人もいるのではないでしょうか。

そこで本記事では、和不動産の評判・口コミとサービスの特徴を徹底調査し、メリット・デメリットや、実際に不動産投資を始める流れやポイントなど解説します。

※本記事は和不動産株式会社のPR記事です。

不動産投資の経験がある200人を対象におこなった「不動産投資及び不動産投資会社に関する意識調査」の結果、和不動産の利用者も多いことがわかりました。詳しくは以下の記事をご覧ください。

和不動産の利用者によるリアルな口コミ評判・口コミ

マイナビニュース不動産投資ガイド運営では、和不動産で実際に不動産投資をおこなったことがある人に向けて独自アンケートを実施しました。

アンケート回答のなかから信憑性の高い評判・口コミを抜粋し、良い評価・悪い評価に分けて和不動産の評判を紹介します。

※紹介する口コミ・評判は、クラウドワークス調べによるものです。（2022/7/1〜2022/7/15実施・回答者19人）

和不動産の良い評価

和不動産の悪い評価

利用者の満足度：平均3.4点

利用者アンケートから、下記5つの項目に対する満足度を集計しました。総合的な満足度としては5段階評価で平均3.4点となっています。

「資料や初回面談の内容」「担当者の質」「投資物件の質」「運用の手軽さ」「運営会社の対応」

評判・口コミからわかった「和不動産」とは？

和不動産の良い口コミには、「3ヶ月ごとのコンサルティングができるアフターフォロー」「担当者の親身な対応」に関する声が多く見られました。

不動産投資について基礎から丁寧に学ぶ環境もあるので、初めて投資にチャレンジする人でも前向きに検討できるでしょう。

一方で、「トラブル時など対応の柔軟性が低い」「対応が雑なスタッフがいる」点など指摘する口コミもありました。

不動産投資はリスクがつきもの。本当に信頼できる会社でなければ安心して任せることはできません。評判・口コミは判断材料のひとつにはなりますが、実際のところ、担当者に会うなどしてコンタクトを取らなければ、その会社との相性もわかりません。

和不動産の評判・口コミを見て興味が湧いた人は、無料セミナーや無料個別相談に参加してみましょう。もし対応に不満を覚えた際は、別の投資会社と比較してみることをおすすめします。

投資の専門家監修記事！信頼できるおすすめの不動産投資会社ランキング

「【2025年最新】おすすめ不動産投資会社ランキング17選！各会社の口コミ・悪質な投資会社の見極め方も徹底解説」では、「不動産投資に興味があるけど、どの会社を選べば良いか分からない」「悪質な不動産投資会社に騙されたくない」という人に向けて、おすすめの投資会社をランキングで紹介します。

さらに、投資専門家に聞いた信頼できる投資会社の選び方や、投資額10億円の投資家インタビューも紹介しているので、ぜひご覧ください。

和不動産の特徴・メリット

会社名	所在地	設立年月	投資物件の種類	対象エリア	入居率	上場の有無	投資実績
株式会社和不動産	東京都千代田区神田須田町1-7-9　VORT秋葉原maxim7・8・9階	昭和53年10月	区分マンション	東京都、神奈川県など	99.8％（2024年1月～2024年12月末）	無し	・4人に1人が年間キャッシュフロー100万円以上 ・投資家の物件購入リピート率80％ ・2025年2月22日より入居率100％を達成中（2025年3月14日現在）

和不動産は、首都圏の中古ワンルームマンションを中心とした投資事業を展開しています。

「人が集まる会社」をコンセプトに毎週積極的にセミナーやイベントを開催しており、近年ではコロナ禍に配慮しオンラインで契約まで完結するシステムも導入しています。

以下で詳しい特徴を見ていきましょう。

豊富で多種多様な内容のセミナーを開催

和不動産はセミナーを開催しています。以下のような様々なテーマのセミナーを、すべて無料で受講できます。

オンラインセミナーがメインのため、遠方の方や忙しい方でも参加しやすいです。

2023年2月時点でセミナー累計参加者数は10,000名を超え評判も良く、参加者の満足度は98.5%となっており、参加者からは次のような評判・口コミが寄せられています。

またセミナー参加者には、和不動産代表の仲宗根和徳氏が執筆した書籍をプレゼントしています。書籍は5種類あり、いずれも大手書店のビジネス書ランキングにて1位を獲得しています。

不動産投資を勉強して、成功に結びつく知識を着実に得たい場合は、和不動産が心強い味方になってくれるでしょう。

圧倒的な充実のアフターフォロー

和不動産では「アフターフォローNo.1」を宣言し、以下のような手厚いサポート体制を整えています。

なかでも、定期面談や独自開発のマンション投資コンサルティングシステム「N-RICOS（エヌ-リコス）」による帳簿管理サポートが最大の特徴です。

定期面談では、事前の運用シミュレーション通りになっているかを確認し、問題点を解決。和不動産のシステムを利用して物件情報や収益性、資産状況などを管理します。

こうした丁寧なアフターフォローの結果、4人に1人が年間キャッシュフロー100万円超えとなっています。

「和不動産の利用者によるリアルな評判・口コミ」でも紹介したとおり、実際にアフターフォローを受けているオーナーからも良い評判が寄せられています。

「N-RICOS」の仕組み

和不動産が独自に開発したマンション投資コンサルティングシステム「N-RICOS（エヌリコス）」では、マンション投資の運用成績を可視化できるため、投資の失敗リスクを軽減することが可能です。

「N-RICOS」で具体的に実現できることは、以下のとおりです。

「N-RICOS」は各種メディアでも取り上げられるほど注目のシステムとなっています。

「和不動産の利用者によるリアルな評判・口コミ」でも紹介したとおり、実際にN-RICOSを利用しているオーナーからも良い評判が寄せられています。

オーナー限定サービスで多方面からサポート

運用を一括管理できるオーナー限定サイト「NAGOMI OWNER’S CLUB」では、上記コンサルティングとあわせて利用することで、設定した目標を達成しやすくなるでしょう。

オーナーとなった際には以下のサービスを無料で利用できます。

「NAGOMI OWNER’S CLUB」で実現できること	詳細
運用データの記録	いつでも運用実績を閲覧でき、状況を把握できる
担当コンサルタントとすぐに連絡を取れる	サイト上で書類のやり取りもできる
出納表を共有できる	すぐに確定申告のアドバイスを受けられる
最新の投資情報を配信	投資関連のニュースやキャンペーン情報を受け取れる
年間収支一覧の出力や振込確認が可能	面談の日程や面談履歴のチェックなどもできる

賃貸管理・原状回復までワンストップ

和不動産では、賃貸管理も代行しています。和不動産の賃貸管理は、以下のような特徴があります。

なかでも、業界最安値レベルの手数料になっていること、低価格で高品質な原状回復をおこなってくれることは、和不動産にサポートを依頼する大きなメリットです。

ゲームで不動産投資が学べる「ゲーム会」

和不動産では、独自で開発したゲームによって不動産投資を学ぶ機会を設けています。

ゲームで不動産投資を疑似体験することで、書籍を読んだりネットで情報収集したりするよりも効率的に投資を勉強できます。不動産投資を学べるゲームの種類は以下のとおりです。

ゲームの種類	特徴
キャッシュフローDEリッチ （独自開発）	物件を所有してから定年まで、50年間分のシミュレーション可能
フォーチュンマップ	さまざまな投資を疑似体験できる
リピーター限定ゲーム会	会計や不労所得などについて学べる

セミナーやゲーム会に参加することで、書籍がもらえるキャンペーンも実施しています。投資を疑似体験してコツを把握したい人は、和不動産のゲームを活用しましょう。

和不動産のデメリット・注意点

和不動産には多数の強みがあり、良い評判・口コミが寄せられていますが、利用の際には次のデメリットや注意点も押さえておきましょう。

株式会社和不動産は未上場企業

和不動産は、株式に上場している企業ではありません。

非上場の場合は自由な経営が実現可能で、買収される恐れがないことがメリットでもありますが、以下のようなデメリットも考えられます。

意図的に上場していない企業もありますが、資金調達や信頼度に関しては上場企業に勝っているとはいえません。できるだけ信頼度の高い企業からサポートを受けたい場合は、上場している不動産投資会社がおすすめです。

対応エリアや物件種類が限定的

和不動産では、取り扱い物件や対応エリアが限られている点も注意が必要です。

都内23区にある築浅中古ワンルームマンションに特化しているため、一棟物件で大きな利益を狙いたい場合や、地方エリアの利回りの高い築古物件を探したい場合には不向きです。

実際に、公式サイトで謳われている販売実績は次のエリアのみです。

ただ、2025年現在はオンライン上で契約まで完結できる「電子契約」の仕組みが導入されているため、「東京の投資用マンションを購入したいけど足を運ぶのが難しい」という人でも契約が可能です。

場所を選ばず不動産投資をスタートできるため、物件の近くに住んでいないからと諦める必要はありません。

「和不動産の実績やサービス内容には魅力を感じているけど対応地域がネック」という人は、ぜひこの機会に利用してみてください。

和不動産がおすすめの人・おすすめできない人

和不動産のメリットやデメリットをふまえ、和不動産での不動産投資がおすすめな人と、利用すべきではない人のタイプを分析しました。

和不動産が扱う収益物件は、首都圏の中古区分マンションがメインです。

それ以外の物件で資産運用を考えたい人は、次章で紹介する別の投資サービスを検討してみてください。

他のサービスと比較したい人や、どのサービスが自分に最適なのかを知りたい人は、次の記事がおすすめです。

和不動産とRENOSYなど他社を比較

以下の表で、和不動産とその他おすすめのサービスを比較してみましょう。

サービス名	企業名	対応エリア	特徴	上場市場	入居率	セミナーの開催	対象物件の種類
和なごみ不動産 公式サイト	株式会社和不動産	東京都23区	東京23区の築浅中古ワンルームマンションが中心 40年を超える経営実績あり	非上場	99.8％（2024年1月～2024年12月末） ・2025年2月22日より入居率100％を達成中（2025年3月14日現在）	〇	中古区分マンション
RENOSYリノシー 公式サイト	株式会社GA technologies	東京23区、川崎、横浜、 大阪、神戸、京都	首都圏のコンパクトな間取り の中古マンション投資に特化 選べる管理プランで 無駄なく投資できる	東京証券取引所グロース市場	99.6％ （※2023年4月時点）	〇	中古区分マンション
FJネクスト 公式サイト	株式会社FJネクスト	首都圏・神奈川一部エリア	好立地で試算価値の落ちにくい物件 法人営業にも強い	グループ会社で東証プライム市場上場	99% （2023年5月末日時点）	〇	新築・中古区分マンション
トーシンパートナーズ 公式サイト	株式会社トーシンパートナーズ	東京、大阪	デザイン性、ブランド力の高い 投資マンションを提供 入居者審査や選べる管理システムで 投資後も安心	非上場	99.1% (2016年～2020年までの5年間の平均値)）	〇	区分マンション
武蔵コーポレーション 公式サイト	武蔵コーポレーション株式会社	東京、埼玉、千葉、神奈川、 栃木（一部）、群馬（一部）	資金調達から出口戦略まで 手厚くサポート 新築と中古のハイブリッド投資を提供	非上場	98.23％ （2024年4月時点）	〇	一棟アパート、一棟マンション

どの企業も実績は確かで高い入居率を謳っていますが、上場有りの安定性を取るのであればRENOSYやFJネクストといった大手がおすすめです。

都心以外のエリアでも投資範囲を広げたいならばRENOSY、トーシンパートナーズ、一棟物件などで大きな資産を運用したい人には、富裕層をターゲットにした投資サービスを展開する武蔵コーポレーションなど検討するのもよいでしょう。

また、初期費用をかけずに手軽に不動産投資にトライしたい人には、1万円からスタートできる不動産クラウドファンディングという方法もあります。

不動産投資型クラウドファンディングおすすめTOP3！

和不動産の販売実績

実際に、和不動産ではどのような販売実績があるのか見ていきましょう。

【港区・六本木一丁目】ガリシアヒルズ六本木

設備情報

24時間換気機能付浴室乾燥機 宅配ロッカー モニター付オートロックシステム 防犯カメラ モバイル・ホームコントロール・システム

港区にある「ガリシアヒルズ六本木」は、六本木一丁目駅から徒歩3分の好立地物件です。

再開発が進んで発展する六本木エリアでは、高い賃料を設定できるため高所得者の入居を実現させやすいでしょう。

【江東区・東雲駅】スカイコート東京ベイ 東雲

設備情報

全居室フローリング 二口コンロ 駐車場・バイク置き場・駐輪場

東雲駅から徒歩5分の「スカイコート東京ベイ 東雲」は、イオン東雲ショッピングセンターやコンビニなどが徒歩圏内という強みがあります。

また、有明コロシアムやフジテレビなどの有名施設も近く希少性の高い物件としても収益性は十分見込めるでしょう。

【中央区】ガラ・ステージ日本橋『水天宮前駅』

設備情報

ウォシュレット 浴室換気乾燥機 宅配BOX TVモニター付オートロックインターホン・防犯カメラ

古きよき日本の町並みとビジネスの一大中心地である2つの性質を兼ねる中央区。「ガラ・ステージ日本橋」は、その中央区の日本橋蛎殻町に建つ好立地物件です。

周辺地区で注目すべき点に、「日本橋兜町再開発プロジェクト」が計画されたことも大きな魅力。ビジネスの要所・商業地区として今後の発展を見逃せません。

住宅設備にもこだわりがあります。高級感を漂わせながら快適性・利便性・安全性をすべて満たしている物件です。

和不動産で不動産投資を始める際の流れ

和不動産で投資をサポートしてもらうためには、最初に個別相談会に参加しましょう。

無料個別相談の流れは以下のとおりです。

• 問い合わせ
• ヒアリング
• 案件の提案

まずは和不動産に問い合わせします。最初は、和不動産が主催するイベントや勉強会に参加するだけでもかまいません。ヒアリングではライフプランや収入、目標などを聞かれるため、事前に考えておきましょう。

ヒアリング後は和不動産から案件の提案があります。

このとき、案件が希望通りでなかった場合は断っても問題ありません。案件の内容に満足した場合のみ契約しましょう。

和不動産を利用するメリットは、いきなり物件の提案をされることがない点です。入念なヒアリングをしてからオーダーメイドの提案をおこなうため、初めての投資でも安心して依頼できるでしょう。

個別相談会に参加した人には、和不動産代表による書籍や、オリジナルアニメDVD『アニメと昔話で分かる！東京の築浅中古ワンルームマンション投資』が贈呈されます。

不動産投資で失敗しないためのポイント

不動産投資を成功させるためには、立地や物件状態などを確認して、いかに収益を生み続けられる物件を見つけられるかが鍵です。

ここでは、初心者におすすめの物件選びのポイントを詳しく解説します。

初心者の人におすすめ！物件選びのポイント

不動産投資の対象となる物件には、さまざまな種類があるため、それぞれのメリット・デメリットを把握しておくことが大切です。

物件の種類ごとのメリット・デメリットを以下にまとめました。

物件の種類	メリット	デメリット
一棟マンション	区分と比べて利回りが高い傾向にある 高い資産価値となり、融資を受けやすい	管理や維持にコスト・手間がかかる ニーズ低下や災害の影響が大きい
単身者向けワンルームの区分マンション	価格が低い傾向にある 分割管理で相続でも便利	管理会社を選べない 空き室で収入がなくなるリスクあり
ファミリー向けの区分マンション	長く住んでもらえる 隣人トラブルや家賃滞納などのリスクが少ない	ワンルームよりも高い 修繕費が高くなる傾向にある
戸建て住宅	資産価値が下がりにくい 自分で住んだり売却したりなど、出口戦略を見つけやすい	空き室リスクあり 修繕費が高くなる傾向にある
アパート	価格が低い傾向にある 全室空室にならなければ、収入源を確保できる	家賃相場が低いため、リターンが少ない エリアによっては、空き室リスクあり
中古	価格が低い傾向にある 利回りが高い	リフォームが必要 耐震性のチェックが欠かせない
新築	高い資産価値となり、融資を受けやすい 修繕費がすぐに必要になるわけではない	利回りが高くない 安く購入できない

初心者の人が投資を始めるなら、ワンルームの区分マンションがおすすめです。

なぜなら、少額からの投資を実現できるためリスクも少ないからです。

また管理や維持のコスト・手間もかからず、一定の需要がありながらも価格が低いため、後々売りやすいこともメリットです。

ワンルームマンションを選ぶ際は、以下のポイントをおさえておきましょう。

投資にも初心者向けのものが存在し、物件の特性でリスクが異なるため、事前にしっかりと情報収集することが重要です。

まとめ

和不動産の収益物件は、23区築浅中古ワンルームマンションに特化しています。

セミナーやゲームなどを通して投資を学ぶ機会を設けているほか、アフターフォロー制度が充実しており、ユーザーからも高い評価・口コミが寄せられています。

一方、未上場企業であるため資金調達や信頼度に関しては、上場企業に勝っているとはいえません。また、扱っている物件は都市部の中古区分マンションに限られている点も注意が必要です。

利用を検討する際はこれらのメリット・デメリットや、他社とも比較しながら理想の不動産投資をイメージしてみてください。

他のサービスと比較したい人や、どのサービスが自分に最適なのかを知りたい人は、次の記事がおすすめです。

※「マイナビニュース土地活用・不動産投資」は以下に記載されたリンク先からの情報をもとに、制作・編集しております。
・https://www.fsa.go.jp/news/30/20190328_summary.PDF
・https://www.fsa.go.jp/news/r4/kokyakuhoni/20230120/kpi_toushin_230120.pdf
・https://www.mlit.go.jp/kankocho/minpaku/overview/minpaku/law1.html
・https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/content/001411696.pdf
・https://www.fsa.go.jp/

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