横浜市は人口約376万人を擁する日本最大の市であり、賃貸・売買ともに不動産取引が活発なエリアです。しかし、数多くの不動産会社の中から自分に合った会社を見つけるのは簡単ではありません。
本記事では、横浜でおすすめの不動産会社6社を比較表付きで紹介します。各社の特徴や得意分野に加え、横浜で不動産会社を選ぶ際に押さえておきたいポイントも詳しく解説しますので、ぜひ参考にしてください。
- 横浜でおすすめの不動産会社6社を比較表付きで紹介
- 横浜ならではの不動産会社の選び方のポイントを解説
- 初めての不動産取引でも安心なチェックポイントをFAQで紹介
横浜でおすすめの不動産会社6選
横浜市内には多くの不動産会社がありますが、ここでは賃貸から売買まで幅広いニーズに対応できる6社を厳選して紹介します。
| 会社名 | 設立年 | 主な事業内容 | 対応エリア | 得意分野 |
|---|---|---|---|---|
| ハウスコム | 1998年 | 賃貸仲介・リフォーム | 全国19都道府県 | 賃貸仲介・アフターサービス |
| エリア・エステート | 2009年 | 賃貸・売買・仲介・管理 | 横浜エリア | 地域密着・売買にも対応 |
| ネクストライフ | 2009年 | 賃貸仲介・売買仲介・リーシング | 東京・神奈川 | カウンセリング重視の提案 |
| タウンハウジング | 1979年（グループ創業） | 賃貸仲介 | 関東エリア | 賃貸専門・豊富な物件数 |
| アンビション・バロー | 2002年 | 賃貸仲介・管理・リフォーム | 横浜エリア | 地元密着・カスタマイズ提案 |
| エイブル | 1968年（創業） | 賃貸仲介・管理 | 全国 | 大手の安心感・店舗数の多さ |
ハウスコム
画像出典元：ハウスコムホームページ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | ハウスコム株式会社 |
| 設立年月 | 1998年7月 |
| 事業内容 | 不動産賃貸仲介業、リフォーム事業 |
| 対応地域 | 東京、神奈川、千葉、埼玉ほか全国19都道府県 |
ハウスコムは、大東建託グループの不動産賃貸仲介会社です。全国に約200店舗を展開しており、横浜市内にも複数の店舗を構えています。
- 横浜市内の幅広いエリアをカバーし、豊富な賃貸物件情報を提供
- 顧客一人ひとりのライフスタイルや予算に合わせた物件提案を行うスタッフのサポートが充実
- アフターサービスが手厚いことに定評がある
ハウスコムのおすすめポイント
- 大手グループならではの豊富な物件データベースを活用した提案力
- オンラインでの仮契約に対応しており、来店が難しい場合でも手続きが可能
- 入居後のトラブル対応など、契約後のサポート体制が充実
エリア・エステート
画像出典元：エリア・エステートホームページ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社エリア・エステート |
| 設立年月 | 2009年7月 |
| 事業内容 | 不動産賃貸、不動産売買、不動産仲介、不動産管理 |
| 対応地域 | 横浜エリア |
エリア・エステートは、横浜エリアに特化した地域密着型の不動産会社です。賃貸だけでなく売買にも対応しており、幅広い不動産ニーズに応えられる点が強みです。
- 横浜市内の不動産市場に精通した地域密着型のサービスを提供
- 賃貸・売買・管理を一貫して対応できるため、住み替え時にもワンストップで相談可能
- 顧客とのコミュニケーションを重視し、透明性の高い取引を心がけている
エリア・エステートのおすすめポイント
- 横浜の地域事情に詳しいスタッフが、エリアごとの特徴を踏まえた提案をしてくれる
- 賃貸から売買まで対応できるため、将来の住み替えも見据えた相談が可能
- 地元企業ならではの柔軟な対応力
ネクストライフ
画像出典元：ネクストライフホームページ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ネクストライフ |
| 設立年月 | 2009年7月 |
| 事業内容 | 不動産賃貸仲介事業、不動産売買仲介事業、不動産リーシング事業 |
| 対応地域 | 東京、神奈川 |
ネクストライフは、顧客一人ひとりに合わせた丁寧なカウンセリングに定評のある不動産会社です。東京・神奈川を中心に展開しており、横浜エリアの物件にも精通しています。
- 顧客のライフステージや将来設計を深く理解したうえで、最適な住まいを提案するスタイル
- 新築・中古を問わず、多種多様な物件情報を取り揃えている
- 購入後のアフターフォローにも力を入れている
ネクストライフのおすすめポイント
- 「どんな暮らしをしたいか」から一緒に考えてくれるカウンセリング型の接客
- 賃貸仲介に加え売買仲介にも対応しており、購入を検討している方にもおすすめ
- 長期的なサポート体制があり、入居後の相談にも対応
タウンハウジング
画像出典元：タウンハウジングホームページ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社タウンハウジング |
| 設立年月 | 1979年4月（グループ創業） |
| 事業内容 | 賃貸不動産仲介事業 |
| 対応地域 | 関東エリア（東京、神奈川、埼玉、千葉など） |
タウンハウジングは、1979年にグループが創業した老舗の賃貸仲介専門会社です。関東エリアを中心に多数の店舗を展開しており、横浜市内の賃貸物件を探す際の有力な選択肢です。
- 賃貸市場に特化しており、豊富な物件データベースを持つ
- 40年以上の実績があり、横浜の賃貸市場を熟知したスタッフが在籍
- 物件探しから契約、入居後のサポートまで一貫した対応を提供
タウンハウジングのおすすめポイント
- 老舗ならではの経験と実績に裏付けされた安心感
- 横浜市内の広範囲にわたる物件情報を網羅しており、条件に合う物件が見つかりやすい
- 契約後のアフターサービスも充実しており、入居中のトラブルにも対応
アンビション・バロー
画像出典元：アンビション・バローホームページ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社アンビション・バロー |
| 設立年月 | 2002年11月 |
| 事業内容 | 不動産賃貸仲介業、不動産賃貸管理業、リフォーム業 |
| 対応地域 | 横浜エリア |
アンビション・バローは、横浜エリアに根差した地域密着型の不動産会社です。賃貸仲介に加えて管理業やリフォーム業も手がけており、住まいに関する総合的なサポートが受けられます。
- 横浜市場への深い理解を基に、エリアごとの特性を踏まえた専門的なアドバイスを提供
- 顧客の希望や予算に合わせたカスタマイズされた物件提案が得意
- 賃貸仲介だけでなく管理・リフォームも対応しており、入居後の住環境改善もサポート
アンビション・バローのおすすめポイント
- 横浜に根差した知識を持つスタッフによる地域に精通した物件提案
- リフォームも対応できるため、入居後のカスタマイズの相談にも乗ってもらえる
- 親身な接客に定評があり、初めての部屋探しでも安心して相談できる
エイブル
画像出典元：エイブルホームページ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社エイブル |
| 設立年月 | 1968年（創業）※現法人の設立は1979年7月 |
| 事業内容 | 不動産賃貸仲介サービス事業、不動産管理事業 |
| 対応地域 | 全国 |
エイブルは、全国に約800店舗を展開する業界最大手クラスの賃貸仲介会社です。横浜市内にも複数の店舗があり、豊富な物件情報と長年の実績が強みです。
- 全国ネットワークを活かした豊富な物件情報を提供
- 賃貸仲介に加え、管理事業も手がけており、オーナーとのつながりを活かした独自物件の紹介も可能
- 仲介手数料が家賃の半月分（賃貸）という料金設定が特徴
エイブルのおすすめポイント
- 大手ならではの豊富な物件数と全国展開のネットワーク
- 仲介手数料が家賃の半月分で、初期費用を抑えたい方におすすめ
- 長年の実績に基づく安心感と、入居後のフォローアップ体制
横浜で不動産会社を選ぶ際のポイント
横浜で不動産会社を選ぶときには、以下の5つのポイントを押さえましょう。
口コミ・評判を確認する
不動産会社を選ぶ際には、ネット上の口コミや評判を確認することが第一歩です。実際に利用した顧客の体験談は、サービスの質やスタッフの対応を知るうえで参考になります。
ただし、口コミはあくまで個人の主観的な意見です。極端に良い口コミ・悪い口コミだけで判断せず、複数の情報源を確認したうえで、実際に店舗を訪問して自分の目で確かめることが大切です。
スタッフの対応力・提案力を見る
不動産取引は大きな金額が動くため、スタッフの対応力は重要な判断基準です。
良いスタッフの特徴は以下のとおりです。
- 質問や要望に対して迅速かつ丁寧に応えてくれる
- 顧客のニーズを正確に把握し、的確な物件提案ができる
- メリットだけでなくデメリットも正直に伝えてくれる
- 問題が発生した場合にも迅速に対応してくれる
初回の問い合わせや来店時の対応で、スタッフの質をある程度判断できます。対応に違和感を感じた場合は、別の不動産会社も検討しましょう。
手数料や費用を比較する
不動産会社によって手数料の設定が異なるため、事前に確認しておくことが重要です。特に賃貸の場合、仲介手数料は会社によって家賃の0.5ヶ月分〜1ヶ月分と幅があります。
ただし、手数料の安さだけで選ぶのは注意が必要です。手数料が安い分、サービスの質やサポート体制が不十分な場合もあります。手数料と提供されるサービスの内容を総合的に比較して判断しましょう。
取扱物件数・情報の充実度をチェックする
取扱物件数が多い不動産会社ほど、条件に合った物件が見つかりやすくなります。物件情報が詳細で、写真や間取り図が充実している会社は信頼性が高いといえます。
なお、おとり物件（すでに成約済みなのに集客用に掲載し続けている物件）には注意が必要です。以下のような特徴がある場合は注意しましょう。
- 相場に比べて価格が不自然に安い
- 物件の詳細情報や写真が不十分
- 問い合わせるとすぐに別の物件を勧められる
メリット・デメリットの両方を説明してくれるか確認する
信頼できる不動産会社は、物件の良い点だけでなく注意点も正直に伝えてくれます。
デメリットを隠して契約を急がせる会社は避けるべきです。メリットとデメリットを客観的に説明してくれる会社であれば、自分のニーズに合った適切な判断ができます。
横浜で不動産会社を利用する際によくある質問
横浜で仲介手数料が安い不動産会社はある？
はい、あります。例えばエイブルは賃貸の仲介手数料が家賃の半月分に設定されており、一般的な1ヶ月分の会社と比べて初期費用を抑えられます。ただし、仲介手数料の安さだけで選ぶのではなく、サービスの質やサポート体制も合わせて検討することが重要です。
横浜駅周辺と郊外で不動産会社の選び方は変わる？
横浜駅周辺で物件を探す場合は、大手チェーンや駅前に店舗を構える会社が物件数が多く便利です。一方、郊外エリアで探す場合は、そのエリアに精通した地域密着型の会社の方が、地元ならではの物件情報を持っていることがあります。自分が住みたいエリアに近い店舗を選ぶと、より詳しい情報を得やすいでしょう。
不動産会社に行く前に準備しておくことは？
以下の項目を事前に整理しておくと、スムーズに相談できます。
- 希望条件：エリア、間取り、家賃（購入の場合は予算）の上限
- 入居時期：いつまでに引っ越したいか
- 譲れない条件と妥協できる条件：優先順位をつけておく
- 身分証明書：内見当日に申し込みまで進む場合に備えて
複数の不動産会社を回っても問題ない？
まったく問題ありません。むしろ、複数の会社を比較することが推奨されます。会社によって得意分野や提案内容が異なるため、2〜3社を回って比較するのがおすすめです。同じ物件を複数の会社が扱っていることもあるため、各社の対応やサービスの質を比較して、信頼できる会社を通じて契約しましょう。
おとり物件の見分け方は？
おとり物件とは、すでに成約済みの物件を広告に掲載し続け、来店を促す手法のことです。以下の特徴がある場合は注意してください。
- 相場より極端に安い価格で掲載されている
- 問い合わせると「その物件は終了しました」と言われ、別の物件をすぐに紹介される
- 物件の住所や詳細情報が曖昧
- 現地見学を避けようとする
おとり物件は宅建業法で禁止されている行為です。不審に感じた場合は、その不動産会社の利用を避け、別の会社に相談しましょう。
まとめ
本記事では、横浜でおすすめの不動産会社6社を紹介しました。
- ハウスコム：大手グループの豊富な物件情報とアフターサービスが魅力
- エリア・エステート：横浜特化の地域密着型。賃貸から売買まで対応
- ネクストライフ：カウンセリング重視で、ライフプランに合わせた提案が得意
- タウンハウジング：老舗の賃貸専門会社。豊富な実績と安定感
- アンビション・バロー：横浜に根差した親身な対応とリフォーム対応
- エイブル：業界大手の安心感。仲介手数料が半月分でお得
不動産会社を選ぶ際には、口コミの確認、スタッフの対応力、手数料の比較などのポイントを押さえつつ、実際に複数の会社を訪問して自分の目で確かめることが重要です。
横浜は18区からなる広い都市で、エリアによって雰囲気や相場が大きく異なります。自分が住みたいエリアに強い不動産会社を見つけることが、理想の住まい探しへの第一歩です。
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