土地活用– category –

土地はただ所有しているだけでも固定資産税がかかるため、使用していない土地は有効に活用して収入を得ようと考える人も多いと思います。 土地活用の方法として、比較的気軽に始められるコインパーキング経営が挙げられますが、コインパーキング経営を始め...

コインパーキング経営は、アパートやテナントの経営などと比べて初期費用があまりかからず、管理の手間が少ないとして人気な土地活用方法の一つとなっています。 難易度が低い割に、場合によっては月極駐車場よりも高い収益を見込めるためウェブや情報誌な...

300坪の土地を相続したけれども、「300坪の土地の値段はどれくらいなのか気になる」「300坪の広さに最適な土地活用方法がわからない」と悩んでいませんか。 土地の価格を調べる方法はさまざまあり、専門家に依頼しなくても、価格の目安を把握できます。 ま...

マイホームや事務所などの建物の建築を検討しているなかで、市街化調整区域内だからとあきらめていませんか？　都市化を積極的に行わない市街化調整区域では、原則として建物の建設が認められていませんが、実は建築できる裏ワザが存在します。 本記事では...

所有する更地の土地や戸建て物件の活用方法として、シェアハウスの経営が注目されています。シェアハウス経営は、通常の賃貸経営と比べて賃料収入が大きくなるなど、状況によっては大きなメリットを得られる運用方法です。 しかし、通常の賃貸経営と比べる...

更地や農地を何年も使わずに放置して「遊休地」にしていませんか？土地は所有しているだけで固定資産税がかかるため、せっかくなら資産として活用したいところです。 しかし、いざ何かに活用したいと思っても、自分の土地にどんな活用手段があるのか分から...

相続した土地が空き地となっていて今後どうすべきか迷っている、という方は多いのではないでしょうか。持て余した空き地があるのなら、土地活用を考えてみましょう。 空き地の活用方法はたくさんありますが、種類によって利益やリスクの大きさ、初期費用な...

「狭くて自分では利用できない土地がある」「狭い土地の活用方法がわからない」とお悩みではありませんか。 相続や譲渡で土地を手にしても、面積が狭くて利用できずに困っている方も多いのではないでしょうか。しかし狭い土地だからといって、土地活用をあ...

不動産投資としてアパートを運用したいと思った時、「どれほどの耐用年数があって、利益の申告時にはどのような影響があるのだろう」という疑問を持ったことはないでしょうか？ 耐用年数とは資産の寿命にも直結すると言われており、アパート運用をするなら...

「アパート経営は儲かる」という投資話を耳にしてアパート経営に参入する人が多くいますが、果たしてアパート経営は誰が行っても必ず儲かるものなのでしょうか。 実際には、アパート経営を行っている人のなかには、利益を出すことができず損失を出している...