土地活用– category –

「マンション経営のローンってどういうもの？」「ローンを組んで投資用マンションを買いたいけれど、審査に落ちないか不安」といった疑問や不安をお持ちではありませんか？ マンション経営を自己資金のみで始めるという方は少ないです。ほとんどの場合、ロ...

駐車場経営は初心者でも始めやすい土地活用の方法と言われていますが、気になるのは「儲かるか」「失敗のリスクはどれほどあるか」「他の活用方法と比べてどんなメリットがあるのか」という点ではないでしょうか。 また、月極やコインパーキングといった業...

家賃収入で不労所得を得られるアパート経営は、不動産投資における魅力的な選択肢です。 その一方で、「ローンを抱えて失敗したら…」「本当に儲かるのだろうか…」と不安になる人も少なくないでしょう。たしかに、土地代や建物代金などの初期費用だけでも高...

「サラリーマン大家って最近よく聞くけど、本当にサラリーマンでも始められるのか分からない」「サラリーマンでもアパート経営で上手くいくの？」と疑問や不安を抱えていませんか？ もしサラリーマンでもアパート経営ができるなら、いざ本業の収入が減った...

土地活用をしようと考えた際に、依頼先は大手にすべきだろうかと悩んでいませんか。大手に依頼すると、そのブランド名に見合ったサービスを受けられると考える方も少なくありません。しかし、大手を利用したほうがよいといえる根拠はあるのでしょうか？ そ...

土地はただ所有しているだけで税金や維持管理費がかかったり、近隣トラブルの原因になったりするリスクがあるため、空き地や遊休地にせず上手に活用しましょう。 土地活用の方法はアパートやマンションなどの賃貸住宅経営、店舗やオフィスなどのテナント経...

土地活用の方法は様々ありますが、中でも駐車場経営はローリスクな方法としてあげられます。 実際に駐車場経営と聞くと、手間もかけず簡単に経営ができると考える方も多いでしょう。しかし、所有している土地を使い駐車場経営を考えているなら、ぜひ知って...

「利回り」という言葉を聞いたことはありませんか？「聞いたことはあるけれど、どういう意味かわからない」「高ければ高いほど儲かるのでは」など、経営や投資に詳しくなければ、具体的に理解していない方は多いと思います。 利回りとは簡単にいうと、投資...

「土地活用の収益を高めるためにアパートは3階建てにしたい。でも3階建てにすると鉄骨造にしなければならず、コストが高くなるのでは･･･」などと悩んでいませんか？ 結論から言うと木造でも3階建ての共同住宅（アパート・マンションなどの集合住宅）を建て...

アパートはメンテナンスしていても、時が経つにつれ老朽化していきます。 そうなると修繕費用が増したり、空室が増えて家賃を下げる必要が出てきたりしますが、その解決案として挙げられるのが建て替えです。 しかし、建て替えにどれくらいの費用がかかる...