愛知県岡崎市周辺の屋根・外壁塗装業者一覧

外壁塗装を行う最適なタイミングとは？

本項では外壁塗装は何年おきにすべきなのか、また外壁塗装に適した季節について解説します。

外壁塗装を行う目安は築10年のタイミングで初めての外壁塗装を行い、以降も10年おきを目安にメンテナンスをしていくのが目安です。

なぜ10年おきかと言うと新築時に使用した塗料はおよそ10年の耐用年数の塗料が用いられることが多く、築10年頃には色褪せやチョーキングといった外壁の劣化症状があらわれ始めるためです。家の劣化症状は日当たりの良さや周囲の環境によっても変わるため一概には言えませんが10年を迎える前には一度外壁塗装業者やハウスメーカーに依頼して点検してもらうことをおすすめします。

2回目以降の外壁塗装のサイクルは使用した塗料によって異なります。しかし、2回目の塗装を迎える頃には築年数も長くなり、外壁材や屋根の劣化も意識しなければならなくなってくるので、使用した塗料に関わらず点検をおすすめします。外壁塗装は美観を保つためだけでなく外壁材を紫外線や雨から守るために必要です。塗膜が劣化する前に対処ができればその分家の寿命も伸ばせるというわけです。

外壁の劣化状態を見て判断

塗装工事をおこなうタイミングは自身で判断するのはなかなか難しく、基本的には外壁塗装のプロに判断を仰ぐのがおすすめです。特に色褪せのような変化は毎日家を見ていると気づきにくく、八軒が遅れる可能性もあります。また、どの程度塗膜が劣化しているのか、外壁の状態はどうなのかは外装劣化診断士や外壁診断士などの資格があるように専門知識の分野です。誤った判断は危険なため任せることをおすすめします。

外壁の劣化状態にはいくつかの段階があり、色褪せやチョーキングは劣化の初期症状です。すぐに施工が必要というわけではありませんが、確認したら塗装業者を探し始めるといった塗装の準備を行う必要があります。

塗膜の浮きや剥がれ、クラックと呼ばれるひび割れが確認できるようであれば早めの外壁塗装が必要な状態です。この状態では外壁材へのダメージも考えられるのですぐに業者を探してメンテナンスを行いましょう。

塗装工事に最適な季節

塗装工事を行うベストな季節は春や秋、月で言うと3月～5月、9月～10月がベストな時期とされています。これは天候が比較的安定しており、温度や湿度も塗料が乾燥するのに最適なためです。

春に塗装を行うメリットは気温が徐々に高くなる時期のため塗料が乾燥しやすい点が挙げられます。梅雨に入ってしまうと天候が安定せず工期が延びるようなケースがあるためそれまでに工事が完了できるように日程を組むのがおすすめです。

夏は気温が高いことから塗料の乾燥が早く、日が長いこともあり工期を短く終わらせることが期待できます。一方で梅雨や台風が重なることで工期が延びることは頭に入れておきましょう。また、塗装中に窓を開けることができないタイミングがあるので熱中症にも気をつける必要があります。
梅雨の時期は施工には不向きですが、職人の手が空きやすいため安価で施工できるキャンペーンが行われている可能性もあります。

秋は気温が安定し、空気も乾燥し始めるためベストシーズンと言われる時期です。台風のシーズンでもあるので注意は必要ですがこれを除けば施工中の環境も過ごしやすくおすすめです。

冬は空気が乾燥しているという点では施工に向いていますが、気温が低く塗料の乾燥温度を下回る場合は施工ができないため注意が必要です。とくに降雪地域では施工不可な期間が続くので緊急時を除いて基本的に塗装はしないほうがよいでしょう。日照時間が短いため工事できる時間も短く工期も長くなりがちです。

外壁の劣化症状と原因を知って賢くメンテナンス

外壁のメンテナンスを行う際には劣化症状を正しく理解してメンテナンスの時期を決める必要があります。本項では外壁に発生する劣化症状について詳しく解説します。

色褪せ

外壁の色褪せは最も初期の劣化症状として挙げられます。毎日家を見ているとなかなか気づきにくいですが、外壁の塗料に含まれる顔料は紫外線によって劣化して分解されます。分解された顔料は粉状になって雨などによって流されて徐々に色褪せていきます。

完全に塗膜がなくなってしまうほど色褪せていなければすぐに塗装をする必要はありませんが、色褪せている状態は美観という観点でも良くないため塗装を検討する段階に入ったと考えてよいでしょう。

チョーキング

チョーキングとは外壁を触ったときに白い粉のようなものが手に付着する現象で、白亜化現象とも呼ばれます。手についた白い粉は上で説明した顔料です。手につくということは簡単に落ちてしまう状態ということであり、塗膜による保護効果はほぼ失われてきていると考えて問題ありません。

チョーキングが更に進行すると白い粉ではなく塗料そのものの色が手に付着します。この状態であれば外壁塗装業者に連絡をして状態を診てもらうことをおすすめします。

クラック・ひび割れ

クラックとは外壁に入ったひび割れのことを指し、ひび割れの大きさによって呼び方も異なります。

ヘアクラックと呼ばれるひび割れはその名の通り髪の毛のように細いひびで、0.3mm以下の幅で深さも浅い状態です。ヘアクラックは固まった塗膜に入ったひび割れなので初期症状として経過観察の判断をされることが多いです。

構造クラックは建物の構造部分である下地にまで及んでいるひび割れを指し、ヘアクラックより幅も広いのが特徴です。塗膜の劣化よりも地震などが原因でズレが生じて発生したひびなので悪化する前に対処をするようにしましょう。

乾燥クラックはモルタル外壁のようなが壁材に発生するひび割れで、水分の蒸発によって外壁材が収縮し、それによって塗料がひび割れしている状態です。外壁材にひびが入っているわけではないため内部に水が侵入するケースは少ないですが下地の乾燥前に塗装をしたために発生するひび割れです。

塗膜の剥がれ、浮き

塗膜の剥がれや浮きといった症状は外壁材と塗膜との間に湿気が溜まることで発生します。塗装から2年ほどで発生するようであれば下地処理が不十分であったり、下塗りをした塗料の乾燥が足りなかったりなどの施工不備が疑われます。塗装から5年以上が経過しているようであれば塗膜の劣化により生じた亀裂や穴から雨水が侵入したことで発生した経年劣化と考えられます。

いずれの場合でも湿気がたまることで外壁材が傷む原因となるため早めに塗装専門業者に相談することをおすすめします。症状の進行具合や原因から対策を練ってもらい、正しい補修をしてもらいましょう。

カビや苔

外壁に生えたカビや苔は日当たりの悪い北側の壁や、近くに植物が生い茂るような多湿な場所でよく見られます。塗膜による保護効果が弱まることで防水機能が失われた結果、外壁の表面に水分が付着し続け、さらに風通しの悪さなどが重なることでこれらの症状となってあらわれます。

初期の状態であれば柔らかいブラシで擦ることで落とすことができ、定期的に掃除を行うことで予防も可能ですが防水機能が切れているため早めの再塗装をおすすめします。一度カビや苔が生えてしまうと常に湿度が高い状態となるので放置すると外壁材が腐食するなどの被害が発生します。外壁材が傷む前に施工をしましょう。

シーリング(コーキング)とは外壁のパネルとパネルの目地(隙間)に充填する変成シリコーンなどを原料としたクッション材です。サイディング系の外壁は複数のパネルを張り合わせて作られるので目地が存在します。目地から雨水が侵入しないよう隙間を埋めるのがシーリング材です。また、地震などで建物がズレてもシーリング材によるクッション性によって外壁材同士がぶつかって劣化しないためとしても有用です。

そんなシーリング材ですが紫外線などの影響で5年～10年で寿命を迎えます。劣化症状としては温度変化による伸縮によるひび割れや成分が外や流れ出てしまうことによる痩せで、シーリング本来の役割を果たせない状態です。この状態では前述したような機能がないのでシーリング工事を依頼しましょう。

シーリング工事は古いシーリングを撤去せず上から充填をする増し打ちと既存のシーリングを撤去して新たに充填する打ち替えの2工法があります。基本的には打ち替えで対応しますが防水シートに傷をつけてしまう可能性のある場所などでは増し打ちで対応することもあります。

雨漏りは住宅に発生する症状としてはかなり重度な症状で早急に対応をする必要があります。雨漏りの原因としては塗膜による防水が切れた結果、雨水が侵入して外壁材を劣化させているパターンとクラックなどから侵入した雨水が内部へ侵入している状態が考えられます。

天井や壁にシミのようなものを確認したら早い段階で専門業者へ連絡をして原因調査を行い、正しい対処を行いましょう。雨漏りの原因調査は大工や塗装業者に依頼することもできますが、なかでも雨漏り診断士の資格を持っている業者に依頼すると安心です。