マイナビニュース不動産投資ガイド運営– Author –

「所有する土地を何らかの形で利用したいけれど、何をすればいいのかわからない」「土地活用っていうけれど、具体的にはどういうもの？」とお悩みではありませんか？持っている土地を活用して収入を手に入れたいものの、運用するための知識がなく、失敗し...

「マンション経営のローンってどういうもの？」「ローンを組んで投資用マンションを買いたいけれど、審査に落ちないか不安」といった疑問や不安をお持ちではありませんか？ マンション経営を自己資金のみで始めるという方は少ないです。ほとんどの場合、ロ...

不動産投資としてアパートを運用したいと思った時、「どれほどの耐用年数があって、利益の申告時にはどのような影響があるのだろう」という疑問を持ったことはないでしょうか？ 耐用年数とは資産の寿命にも直結すると言われており、アパート運用をするなら...

アパートはメンテナンスしていても、時が経つにつれ老朽化していきます。 そうなると修繕費用が増したり、空室が増えて家賃を下げる必要が出てきたりしますが、その解決案として挙げられるのが建て替えです。 しかし、建て替えにどれくらいの費用がかかる...

「土地活用の収益を高めるためにアパートは3階建てにしたい。でも3階建てにすると鉄骨造にしなければならず、コストが高くなるのでは･･･」などと悩んでいませんか？ 結論から言うと木造でも3階建ての共同住宅（アパート・マンションなどの集合住宅）を建て...

不動産投資であれば不労所得になり、本業に支障をきたさず資産を増やすことができます。しかし不動産投資を始めるために気になるのが、自己投資でいくら必要かということです。何百万円も必要であれば多くの人は簡単に用意できず、別の投資方法を検討して...

「利回り」という言葉を聞いたことはありませんか？「聞いたことはあるけれど、どういう意味かわからない」「高ければ高いほど儲かるのでは」など、経営や投資に詳しくなければ、具体的に理解していない方は多いと思います。 利回りとは簡単にいうと、投資...

土地活用の方法は様々ありますが、中でも駐車場経営はローリスクな方法としてあげられます。 実際に駐車場経営と聞くと、手間もかけず簡単に経営ができると考える方も多いでしょう。しかし、所有している土地を使い駐車場経営を考えているなら、ぜひ知って...

土地はただ所有しているだけで税金や維持管理費がかかったり、近隣トラブルの原因になったりするリスクがあるため、空き地や遊休地にせず上手に活用しましょう。 土地活用の方法はアパートやマンションなどの賃貸住宅経営、店舗やオフィスなどのテナント経...

土地活用をしようと考えた際に、依頼先は大手にすべきだろうかと悩んでいませんか。大手に依頼すると、そのブランド名に見合ったサービスを受けられると考える方も少なくありません。しかし、大手を利用したほうがよいといえる根拠はあるのでしょうか？ そ...