SUUMO（スーモ）不動産売却は、リクルートが運営する不動産一括査定サービスです。全国20,000店舗以上の不動産会社と提携しており、最大10社に同時査定依頼ができます。
本記事では、SUUMO不動産売却を実際に利用した380人のアンケート調査をもとに、リアルな口コミ・評判からわかるメリット・デメリットを専門家監修のもと徹底解説します。
結論から言うと、SUUMOは以下のような方におすすめです。
- 多くの不動産会社を比較して、納得のいく売却先を見つけたい人
- 大手サービスの安心感を重視したい人
- SUUMOに物件を掲載して、早期売却を目指したい人
一方、農地や投資用物件を売りたい方や、電話で気軽に相談したい方には向いていない場合もあります。詳しくは記事内で解説していきます。
利用者満足度91％！
最大10社までの同時査定依頼！
＼圧倒的に知名度が高い／
SUUMOの良い口コミ・評判
- 信頼できる不動産会社に出会える
- 売却事例が豊富
- SUUMOに物件を掲載できる
SUUMOの悪い口コミ・評判
- 不動産会社を選ぶ手間がかかる
- 対応できる不動産の種類が少ない
利用者700人のアンケートをもとに不動産一括査定サイトおすすめをピックアップ
こちらは、サービス利用者のアンケート結果による「おすすめの不動産一括査定サービス」です。実際の利用者の声とマイナビニュース 不動産査定ガイド運営の知見が合わさってできたランキングですので、ぜひ参考にしてください。
SUUMOはやばい？不動産売却査定の評判を徹底調査
「SUUMO 売却 やばい」「SUUMO 一括査定 怪しい」といった検索をする方も少なくありません。結論から言えば、SUUMOの不動産売却査定は安心して利用できるサービスです。
その理由は以下の3点です。
①大手リクルートグループが運営
SUUMOは、株式会社リクルートが運営する不動産総合ポータルサイトです。じゃらん・ホットペッパーなどと同じリクルートグループのサービスであり、運営基盤は盤石です。
②提携不動産会社は独自審査を通過
SUUMOに掲載される不動産会社は、SUUMOが定める独自の審査基準をクリアした企業のみです。悪質な業者が紛れ込むリスクは低く、一定の品質が担保されています。
③完全無料・査定後の売却は任意
査定依頼は完全無料で、査定結果を見たうえで売却するかどうかは自分で決められます。「査定＝売却の義務」ではないため、相場を知りたいだけの方でも気軽に利用できます。
「やばい」と感じる口コミの多くは、「査定後に複数社から連絡が来る」ことへの戸惑いが原因です。これは一括査定サービスの仕組み上、どのサービスでも共通です。対処法については後述の「営業電話がしつこい？対処法を解説」で詳しく紹介しています。
＼入力はわずか60秒！／
SUUMO不動産売却の基本情報
| 項目 | 内容 |
| サービス名 | SUUMO不動産売却査定 |
| 運営会社 | 株式会社リクルート |
| サービス開始 | 2009年 |
| 提携不動産会社数 | 20,428店舗以上※ |
| 同時査定依頼数 | 最大10社 |
| 対応物件 | マンション・一戸建て・土地 |
| 対応エリア | 全国 |
| 利用料金 | 完全無料 |
※店舗数。同一会社の店舗を含む。
主要な不動産一括査定サイトとの比較
| 比較項目 | 提携会社数 | 同時依頼数 | 対応エリア | 査定に対応する 不動産の種類 | 特徴 |
SUUMO不動産売却 | 20,428件 （※店舗数。同一会社の店舗含む） | 10社 | 全国 | マンション 戸建て 土地 | SUUMOが運営しており 幅広いサービスを提供 |
HOME4U | 2,300社以上 | 6社 | 全国 | 戸建て マンション（室・棟） 土地 ビル（室・棟） 店舗 事務所 倉庫 | NTTデータ運営の 日本初一括査定サイト |
イエウール | 2,300社以上 | 6社 | 全国 | 戸建て マンション 土地 投資物件 店舗・工場・倉庫 農地 | 大手企業だけでなく 全国の地域密着型の 中小企業にも対応 |
SUUMOは提携店舗数と同時依頼数の多さが突出しています。一方、投資物件や農地など特殊な物件には対応していないため、物件種別によっては他サービスの方が適している場合もあります。
【SUUMO売却査定の利用者アンケート！】リアルな口コミを見てみよう
マイナビニュース不動産査定では、実際にSUUMO売却査定で査定サービスを利用した人に直接アンケートをおこないました。
この章では、SUUMO売却査定を使ってみてどうだったのかを擬似体験できるように、良い口コミ＆悪い口コミの両方をご紹介します！
「SUUMO不動産売却」利用者の項目別口コミ
SUUMO不動産売却を実際に利用したことのある方に実施したアンケートの中から、以下の項目それぞれの「よかった点」「改善してほしい点」を紹介します。
- 査定結果
- 担当者の対応
- スムーズに不動産会社が見つけられたか
- サイトの使いやすさ
では、具体的に口コミを見ていきましょう。
査定結果についての口コミ
実家の売却でしたが、築100年以上でも査定金額が付いたことに驚きました。(戸建て)
だいたいの相場がわかったことがよかったと思います。注文住宅を購入するうえでの頭金として予想できました。(戸建て)
最大10社まで一括査定依頼が可能なので、まとめてできて便利です。査定結果が高いところもありますが、予想金額なので、実際と大きく異なることがありました。(戸建て)
檜垣知宏複数社に一括で査定依頼出来る事で、様々な会社の見解が聞けて、古くて売却が困難に思える物件も得な業者が見つかり、相場も把握できます。
担当者の対応についての口コミ
メールで何社からすぐに連絡がきて、細かい査定をするための日程を決める事が出来た。(マンション・アパート)
大手の不動産関係サイトなので安心して任せることができたし、使いやすかった。(マンション・アパート)
査定をお願いしてから査定結果が出るのが少し時間かかったかな、という印象でした。(戸建て)
スーモでマンション売却一括査定投げたら、すぐに複数社から電話が掛かってきた。(マンション・アパート)
檜垣知宏担当者との相性も重要なポイントになります。大手企業のサイトで加盟店も多いため、ご自身に合う担当者を見つけられる確率が上がるのはメリットです。
スムーズに不動産会社が見つけられたか
売却予定の物件に強い不動産会社が見つけやすくなるところがとても良いなと感じました。そしてかなりいい条件の会社が見つかりました。(土地)
一度の入力で複数社より同時に売却査定見積を取れるのは良かった。また自宅の不動産価値を知るきっかけにもなり大変良かったと思います。(戸建て)
会社の選び方が難しいです。どうしても有名な不動産会社を選んでしまいますが、不動産会社の強みなどを知った上で選べるとなお良いです。(戸建て)
檜垣知宏一度の入力で一斉に複数社から査定してもらえるため、比較検討が出来る。 注意点としては査定額の根拠などを明確に提示してくれている業者さんやご自身の売却の意図を組んでくれているかなどを比較して任せる会社を選定すると良いと思います。
サイトの使いやすさについての口コミ
サイトレイアウトが良く、査定が出るまでもスピーディーで利用しやすかった点が良かった。(土地)
アンケートの流れに沿って作られていてわかりやすかった。ボタン設置もわかりやすく迷うことはなかった。(戸建て)
検索や問い合わせがしやすい（戸建て）
査定結果で、他社との比較などがデータなどとして見られるようになるとさらに安心して利用できるようになると思いました。(戸建て)
檜垣知宏元々ポータルサイトとして有名なSUUMOを運営しているので、他の売却査定サイトに比べ、使い勝手や利用方法は初めてでも分かりやすいのが特徴で、ユーザー目線に立った作りこみをされているサイトだと言えます。
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「SUUMO不動産売却」の口コミ分析結果
- 運営会社が大手のため安心感がある
- サイトが使いやすい
- 提携会社が多すぎて選びにくい
SUUMO不動産売却のよい口コミを見ると、「大手なので安心できた」「サイトがわかりやすく、スムーズに査定できる」点を評価する声が多いようです。
SUUMO不動産売却は、IT企業大手のリクルートグループが運営する一括査定サービスです。インパクトのあるキャラクターをモチーフにしたCMでおなじみのため、知名度としてはトップクラスでしょう。
大手ゆえに初心者でも使いやすいようにサイトのデザインに力を入れており、サポート体制も充実しています。不動産売却が初めてで不安な方でも、安心して利用できるサイトと言えます。
一方で、「不動産会社が多くて選べない」という意見もありました。SUUMO不動産売却は、一般的な一括査定サービスと比べて提携会社数や同時依頼数も多いため、多くの会社を選ぼうとすると、手間や時間がかかる場合があります。
マイナビニュース不動産査定ガイド運営素早く査定結果が欲しい方は、会社の絞り込み機能があるため、より自分の持つ物件に適した企業に絞って依頼を出しましょう。
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【2026年】SUUMO不動産売却の利用者へのアンケート結果を大公開
マイナビニュース 不動産査定ガイド運営ではSUUMO不動産売却のサービス内容に関してさらに詳しく知るため、口コミの収集だけでなく、実際の利用者にアンケート調査を実施しました。SUUMO不動産売却を利用した理由や、査定金額や紹介される会社の数といった各項目に対する満足度など、結果をグラフで紹介するので、ぜひ参考にしてください。
SUUMO不動産売却を利用した理由は？
SUUMO不動産売却の利用者に、利用した理由について質問したところ、「自分の不動産の価値を知りたかった」と答えたのは47%、「売却を検討しているため」と答えたのは53%と、意外にも売却が決定していない状態で利用している層も多いことがわかりました。この数字は他の一括査定サイトと比べてもかなり高い比率です。
知名度の高いサービスでもあり、「まずは利用してみよう」と気軽に一括査定を申し込んでいる人が多いことが伺えます。
SUUMO不動産売却で売却した物件の種類は？
続いて、SUUMO不動産売却を利用した方々に対し、どのような不動産を査定したのかアンケートを行った結果、「一戸建て」が79%と圧倒的に多くを占めました。次いで、「マンション」18%となり、SUUMO不動産売却が特に一戸建て物件の売却を希望する方に利用されていることが伺えます。
また、「売却に至らなかった」という回答は3%にとどまり、利用者の多くがサービスを利用して売却行動を前向きに進めていることがわかります。
マイナビニュース不動産査定ガイド運営これらの結果から、SUUMO不動産売却は一戸建てを中心とした査定ニーズに強みを持つサービスと言えるでしょう。
SUUMO不動産売却で売却した物件の築年数は？
SUUMO不動産売却を利用して売却された物件の築年数についてアンケートを行った結果、最も多かったのは「築11年～20年以内」26%でした。次いで、「築21年～30年以内」24%、「築10年以内」21%と、築30年以内の比較的新しい物件が全体の71%を占めています。一方、「築31年～40年以内」11%、「築41年～50年以内」9%、「築50年超」9%と、築古物件の割合はやや低めとなっています。
これらの結果から、SUUMO不動産売却は築30年以内の物件を売却したい方に特におすすめのサービスであることが伺えます。
マイナビニュース不動産査定ガイド運営特に「築10年以内」の割合が21%と、他のサービスと比べてもかなり高めの結果になりました。比較的新しい物件の売却を希望する方にとって、SUUMO不動産売却は有力な選択肢といえそうです。
SUUMO不動産売却で紹介された会社の数は？
SUUMO不動産売却を利用して紹介された不動産会社の数についてアンケートを行った結果、回答者8人のうち、「2社」「3社」「4社」「6社」がそれぞれ25%（2人ずつ）という均等な割合となり、「1社」および「5社」の回答はありませんでした。
マイナビニュース不動産査定ガイド運営ただし、今回の質問は回答母数が少ないため、実際の利用傾向とはそぐわない可能性があります。マイナビニュース 不動産査定ガイド運営では今後もアンケートを継続していくため、今後の結果にご期待ください。
SUUMO不動産売却で紹介された会社との連絡方法は？
SUUMO不動産売却を利用して紹介された不動産会社との主な連絡手段についてアンケートを行った結果、「メール」67%が最も多くを占め、「電話」33%が続きました。
メールでの連絡は自分のペースで確認や返信ができるため、忙しい方や営業電話を避けたい方にとって便利な手段と言えるでしょう。一方、電話での連絡を希望する利用者も一定の割合を占めており、即座に不明点を解消したい、または不動産会社との対話を重視する方に支持されていると考えられます。
これらの結果から、SUUMO不動産売却は、営業電話を避けたい方や手軽に連絡を取りたい方、迅速なやり取りを重視する方など、利用者のスタイルに応じた対応を依頼できるサービスといえるでしょう。
SUUMO不動産売却のサポートは利用しましたか？
続いてSUUMO不動産売却のサービスを利用する上で、サポート対応を求めることがあったかどうかを質問しました。その結果、「問い合わせに利用した」が29%、「利用していない」が64%という結果です。
また、「不動産会社とのトラブルがあり利用した」というユーザーも7%いました。SUUMO不動産売却は登録されている不動産会社が多く、また電話で複数の不動産会社とのやりとりをするケースが一般的なため、まったくトラブルがないとはいえないようです。
しかし、トラブルがあったときもサポートを利用でき、間に入ってもらえるのはSUUMO不動産売却を利用するメリットと言い換えることもできるでしょう。
SUUMO不動産売却を利用した満足度は？
続いては、SUUMO不動産売却を利用した方に、「全体的なサービス内容」「査定金額」「不動産会社の数」「不動産会社の質」「（情報の）入力のしやすさ」の5項目を5段階で評価してもらいました。
その結果、最も高い評価を得た項目は「不動産会社の数」で3.8でした。SUUMO不動産売却が持つ幅広い不動産会社とのつながりと、それによる選択肢の多さが利用者には特に魅力的であることが伺えます。次いで「全体的なサービス内容」と「不動産会社の質」がそれぞれ3.7と、サービス全体の利便性や対応の質にも一定の満足感が得られているようです。一方、「（情報の）入力のしやすさ」は3.6、「査定金額」は3.4と、全体的な評価に比べてやや低めの点数となりました。
マイナビニュース不動産査定ガイド運営特に「査定金額」に関する評価が他の項目より低かった点については、利用者が期待していた金額に比べてギャップがあったと予想されます。
ただし、「不動産会社の数」で高い評価を得ていることもあり、多くの選択肢から利用者が自分に合った、より査定金額の高い不動産会社を見つけられるという強みも同時に浮き彫りになったといえます。
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SUUMO不動産売却のメリット5選
ここからは、実際にSUUMOを利用した人の口コミを踏まえ、SUUMO不動産売却のメリットを5つ紹介します。
信頼できる不動産会社に出会える
SUUMO不動産売却は、以下の理由で信頼できる不動産会社に出会うことができます。
- 独自の審査基準を通過した国内最多クラスの不動産会社2,000店舗と提携
- 全国の不動産査定に対応
- 同時依頼数が多い
多くの不動産会社と提携しているものの、独自の審査基準によって悪質な業者に出会うリスクを低くしています。
また、提携している会社が多い分、査定先を選択しづらい懸念がありますが、絞り込み機能を駆使することで自分の希望する条件の会社へ査定が可能です。
それゆえ、安心して幅広い選択肢から自分の不動産にあった会社を選べます。
さらに、実績が公表されており、安心と信頼感から査定依頼ができたという口コミも見られました。
過去の売却実績を数字で確認できるため、不安なく査定依頼ができます。
最大10社に一括で査定依頼できる
一度の入力で最大10社に査定依頼ができます。他の主要な一括査定サイトの多くが最大6社までなのに対し、SUUMOは10社まで同時依頼が可能です。
より多くの不動産会社の査定額を比較することで、適正な売却価格の見極めがしやすくなります。
SUUMOに物件を掲載できる
SUUMOを利用して提携している不動産会社と売却契約を結ぶと、知名度の高いSUUMOへ物件情報の広告を掲載できます。
SUUMOを利用して、中古物件の購入を検討する人も多くいるため、SUUMOへ掲載されることで購入希望者の目につきやすくなるでしょう。早期の売却を目指したい方にもおすすめの売却査定サイトです。
檜垣知宏信頼できる会社に出会えるという点に関して、担当者に出会える点も入れても良いと思い ました。結構、担当者との相性は重要だと思い、複数社選べることで良い会社はもちろん 自分に合う担当者も見つけやすいというのはメリットとしても大きいと感じます。
売却事例が豊富
売却査定をする前に、自分の売却したい物件の価値を把握できるうえ、売却事例もあって相場を把握できる点が良かったという声がありました。
査定する物件の相場を知っておくことで、適正な売り出し価格の目安になります。
売却事例が豊富にあることはその分売却した実績があるという事ですので、自身の物件を安心して査定依頼できるでしょう。
大手リクルート運営で信頼性が高い
SUUMOはリクルートグループが運営する国内最大級の不動産情報サイトです。TVCMでの知名度も高く、個人情報の取り扱いについても大手企業ならではの管理体制が整っています。
「どの一括査定サイトを使えばいいかわからない」という方にとって、ブランドの信頼性は安心材料のひとつです。
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SUUMO不動産売却のデメリット4選
次に、利用者の声から見えるSUUMO不動産売却のデメリットを4つ紹介します。
対応できる不動産の種類が少ない
先にも触れたとおり、SUUMO不動産売却で売却査定に対応している不動産はマンション・戸建て・土地のみです。
農地や特殊な不動産を売却しようと考えている方は、他の査定サイトなどを利用してみましょう。
SUUMOと他のサービスの比較やどのサービスが自分に最適なのかを知りたい人は、次の最新記事がおすすめです。
不動産会社を選ぶ手間がかかる
SUUMOの売却査定の場合は、不動産会社の選択肢が多いため、自身で絞り込み機能などを使用して査定依頼する不動産会社を選択する必要があります。
自身の物件を担当できる不動産会社を自動的にピックアップしてマッチングしてもらいたい人にとっては手間となり、面倒に感じるでしょう。
しかし、裏を返せば不動産会社の雰囲気や実績などの情報など見たうえで、しっかり選びたい人にはぴったりの査定サイトと言えるでしょう。
電話での問い合わせ窓口がない
SUUMOの不動産売却査定には、電話で相談できるサポート窓口がありません。わからないことがあった場合は、サイト上の問い合わせフォームを利用するか、査定依頼先の不動産会社に直接連絡する必要があります。
電話サポートを重視する方は、専用の電話相談窓口があるHOME4Uを検討してもよいでしょう。
絞り込み機能の操作性が悪い
絞り込み機能で会社の選別を行っても出てくる問題点が、同じ不動産会社の支店違いの営業所が各1店舗としてカウントされてしまい、同じ会社が重複して表示されてしまう点です。
一見すると同じ会社名が表示されて分かりにくくなっているために、誤って同じ会社へ査定依頼してしまう可能性があります。
検索機能を使用した場合は以下の方法で比較検討してみると良いでしょう。
- エリア内の実績を比較
- 購入希望者の数を比較
検索方法だけでなく、表示方法をうまく活用すると見やすくなり、求めている情報順へ並び替えられるのでおすすめです。
檜垣知宏「対応できる不動産の種類が少ない」というデメリットに関しては、捉え方によってはそれだけ特化した業者を選定しているともいえるので、幅広く種類を広げていないことで、対応している種類に関してはプロフェッショナルが揃っているのは補足しても良いかも。
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SUUMOがおすすめな人・おすすめでない人
SUUMOがおすすめな人
- 多くの不動産会社を比較して選びたい人 — 提携20,000店舗超、最大10社同時依頼で、業界最多レベルの選択肢から比較検討できます。
- 大手サービスの安心感を重視する人 — リクルートグループ運営で、ブランド力と個人情報管理の信頼性が高いです。
- SUUMOへの物件掲載で早期売却を目指したい人 — 国内最大級の不動産ポータルサイトに物件を掲載できるのはSUUMOならではのメリットです。
- まずは相場を知りたい人 — 査定後の売却は任意。「まだ売るか決めていないけど価格を知りたい」という方にも向いています。
SUUMOをおすすめしない人
- 農地・投資物件など特殊な物件を売りたい人 — 対応はマンション・戸建て・土地のみです。特殊物件はイエウールやHOME4Uが対応しています。
- 不動産会社を自分で選ぶのが面倒な人 — SUUMOは自動マッチング機能がないため、自分で依頼先を選ぶ必要があります。
- 電話で気軽に相談したい人 — SUUMOには電話サポート窓口がありません。電話相談を重視するならHOME4Uをおすすめします。
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SUUMO不動産売却の4つの特徴
ここでは、他の一括査定サイトにはないSUUMO独自の4つの特徴を紹介します。
認知度の高い会社が運営している
SUUMOは、株式会社リクルートホールディングスが運営している不動産系の情報サイトで、CMに特徴的なキャラクターを起用していることから、名前を知らない人はいないと言えるでしょう。
しかし、一般的には賃貸情報の提供として知られているSUUMOですが、不動産の一括査定サイトも取り扱っています。
また、リクルートホールディングスはSUUMO以外にも旅行関連や美容関連、結婚情報などその界隈でも有名な情報サイトや予約連携サイトを提供しています。
運営会社自体がユーザーの求める記事の見せ方やサイトの設計が優れているために、サイトへの評価が高いと評判です。信頼できる運営会社が提携している不動産会社へ査定依頼をしたい人におすすめできます。
独自の検索機能が4つある
SUUMOは、査定を依頼する不動産会社をさまざまな方法で検索できます。検索方法は以下の4通りです。
- 郵便番号及び所在地から不動産会社を選択
- エリアや沿線から不動産会社を選択
- 売却実績から不動産会社を選択
- 購入希望者から不動産会社を選択
自分にぴったりの不動産会社を探しやすい強みがあるサービスと言えます。
絞り込み検索機能で検索できる条件
情報提供量の多いSUUMOですので、検索した時点で該当する不動産会社が多い場合はどこが良いか悩まれる方も少なくないでしょう。
しかし、SUUMOの場合は、検索した結果の中からさらに条件を絞り込むことが可能です。
絞り込み機能の内容は以下になります。
| 検査項目 | 検索内容 |
| 安心して任せられる |
|
| 専門的な相談ができる |
|
| サービスが充実している |
|
うまく条件を組み合わせることで、希望にあてはまる不動産会社を絞り込むことができます。
SUUMO公式サイトで売却相場を確認できる
SUUMOの公式サイトでは、査定依頼をする前に自分で売却相場を調べることができます。
- SUUMOトップページから「不動産売却」にアクセス
- 「売却事例を調べる」からエリア・物件種別を選択
- 類似物件の過去の売却価格を確認
事前に相場を把握しておくことで、査定額が適正かどうかを判断する基準になります。また、不動産会社との交渉にも自信を持って臨めます。
売却だけでない充実した相談サポート
SUUMOでは、売却査定外にも住宅にかかわる相続やローン、引っ越しに関する相談を無料でする事もできます。
中には相続の税金についても相談できて満足度が高いという口コミもありました。また、売却に関して初心者の方にも分かりやすく理解できるよう情報も掲載しています。
こちらは、提供しているサービスの一例です。
- 不動産相続のためのサービス
- 引越業者の費用比較サービス
- 住宅ローンの相談サービス
- 不動産に関する基本的な情報がわかる
- 気になる地域の治安を調べられる
上記の内容以外にも提供している情報がタイムリーに追加されていきます。
不動産や相談内容でサービスの項目が分かれているため探しやすく、情報を入手しやすいよう設計されているため、必要に合わせた情報収集が可能です。
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SUUMO不動産売却の査定依頼の流れ
SUUMOでの査定依頼は、最短60秒で完了します。以下の6ステップで進みます。
- 物件情報を入力する（種類・所在地・間取り・築年数・面積など）
- 個人情報を入力する（氏名・連絡先）
- マッチングした不動産会社を確認する（絞り込み機能を活用）
- 査定依頼先を選択する（最大10社。備考欄に「メール連絡希望」等の記入可）
- 査定結果を受け取る（査定額・根拠・販売戦略を比較）
- 依頼先の不動産会社を決定する（納得できなければ売却しない選択も可）
※売却を決めた後の流れ（媒介契約の締結→売却活動→売買契約→引渡し）については、関連記事で詳しく解説しています。
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営業電話がしつこい？対処法を解説
「一括査定を依頼したら営業電話がたくさん来るのでは？」と不安に感じる方は少なくありません。ここでは、SUUMOでの査定後の営業連絡の実態と、具体的な対処法を解説します。
SUUMOの営業電話の実態
一括査定を依頼すると、選択した不動産会社から連絡が届きます。これはSUUMOに限らず、すべての一括査定サイトに共通する仕組みです。
ただし、380人アンケートの口コミでは「対応が丁寧だった」「しつこくなかった」という声も多く、SUUMOの提携会社は一定の品質基準を満たしているため、悪質な営業に遭う可能性は低いと言えます。
営業電話への3つの対処法
- 備考欄に「メール連絡希望」と記入する — 査定依頼時の備考欄に「電話連絡はご遠慮ください。メールでのご連絡をお願いします」と明記しておけば、多くの不動産会社はメールで対応してくれます。
- 不要な会社にははっきりと断る — 査定結果を見て依頼しないと決めた会社には、「他社に依頼することに決めました」とはっきり伝えましょう。
- 依頼する会社数を絞る — SUUMOでは最大10社に依頼できますが、3〜5社程度に絞って依頼するのがおすすめです。
不動産会社の選び方のコツ
SUUMOは提携会社が多い分、「どの会社に査定を依頼すればいいかわからない」という声もあります。以下の3つのポイントを参考に、依頼先を選びましょう。
査定額だけで選ばない
査定額が最も高い会社が、必ずしも最良の売却先とは限りません。相場より極端に高い査定額を提示して媒介契約を取り、後から値下げを提案する会社もあります。
複数社の査定額を比較し、極端に高い・低い会社は査定根拠をしっかり確認しましょう。
担当者の対応力を比較する
査定結果を受け取る際の対応スピード、説明の丁寧さ、質問への回答の的確さをチェックしましょう。実際の売却活動は担当者と二人三脚で進めるため、「この人になら任せられる」と思える担当者かどうかは重要な判断基準です。
3〜5社に絞って比較するのがおすすめ
SUUMOでは最大10社に依頼できますが、すべてとやり取りするのは時間的にも負担が大きくなります。最初は3〜5社に依頼し、対応や査定内容を比較してから最終的に1〜2社に絞るのが効率的です。
絞り込みの際は、SUUMOの詳細絞り込み機能（地元実績・専門相談・サービス充実度）を活用すると、自分の優先条件に合った会社を見つけやすくなります。
専門家が教える！SUUMO売却査定がおすすめな人と注意点とは？
保有資格：宅地建物取引士
株式会社ライフアドバンス代表取締役の檜垣知宏です。 2014年8月に設立し、恵比寿不動産という屋号で賃貸仲介・売買仲介・賃貸管理を行う不動産業者です。 不動産業界歴15年の経験を生かし、 運営しているサービスサイトである「不動産の相談窓口」の運営者も務めております。
マイナビニュース不動産査定ガイド運営では、不動産のスペシャリストとして日々活躍する檜垣知宏さんにお話を伺い、SUUMOの注意点について詳しくうかがいました。
SUUMO売却査定がおすすめなひとの特徴は？
檜垣知宏忙しく、自分で情報収集をする時間が取りずらい人にはおすすめ！10社送る事でプロの複数社の見解を得ることが出来ます。
また、任せる会社をしっかりと吟味して選びたい人にもおすすめです。条件を絞って任せる会社を選定出来る機能は他のサイトではない特典といえるでしょう。
専門家から見た、注意点とは？
檜垣知宏一括査定サイトは、簡単に依頼が出来る分しっかりと自分でも情報を確認した上で、丸投げでは なく、集まった査定書の内容を整理する事も重要になってきます。
査定額が高いから良い、低いから悪いと単純な話ではなく、その根拠や販売する方法やプラン、 どのようなターゲットを想定しているのかなど、確認した上で選ぶ必要があります。
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SUUMO不動産売却に関するよくある質問
SUUMO不動産売却について、利用前に知っておきたいよくある質問をまとめました。
まとめ
SUUMO不動産売却は、リクルートが運営する信頼性の高い不動産一括査定サービスです。
- 提携20,000店舗超で全国対応
- 最大10社に一括査定依頼が可能
- SUUMOに物件掲載できる独自メリット
- 大手リクルート運営の安心感
一方で、対応物件はマンション・戸建て・土地のみであること、不動産会社を自分で選ぶ手間があること、電話での問い合わせ窓口がないことには注意が必要です。
380人のアンケート調査でも、不動産会社の数・サービス内容ともに高い満足度が確認されています。「まずは自分の物件がいくらで売れるか知りたい」という方は、SUUMOの無料一括査定を試してみてはいかがでしょうか。
利用者満足度91％！
最大10社までの同時査定依頼！
＼圧倒的に知名度が高い／
SUUMO売却査定は、以下に当てはまる人におすすめの査定サイトです。
- 不動産サイトとして知名度の高いサイトを利用したい人
- 一括査定でなるべく多くの不動産会社と比較したい人
- 自分に合った探し方で優良な不動産会社と出会いたい人
- SUUMOに広告を掲載して早期の売却を目指したい人
※「マイナビニュース不動産査定」は以下に記載されたリンク先からの情報をもとに、制作・編集しております。
・https://www.reinfolib.mlit.go.jp
・https://www.rosenka.nta.go.jp/
・https://www.retpc.jp/chosa/reins/
・https://e-answer.mlit.go.jp/enquete/
・https://www.zentaku.or.jp/cms/wp-content/uploads/2022/02/2021-fudousan-anke-to.pdf
◆記事で紹介した商品・サービスを購入・申込すると、売上の一部がマイナビニュース・マイナビウーマンに還元されることがあります。◆特定商品・サービスの広告を行う場合には、商品・サービス情報に「PR」表記を記載します。◆紹介している情報は、必ずしも個々の商品・サービスの安全性・有効性を示しているわけではありません。商品・サービスを選ぶときの参考情報としてご利用ください。◆商品・サービススペックは、メーカーやサービス事業者のホームページの情報を参考にしています。◆記事内容は記事作成時のもので、その後、商品・サービスのリニューアルによって仕様やサービス内容が変更されていたり、販売・提供が中止されている場合があります。
