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不動産売却
農地の活用方法には何がある?農地転用や具体的な活用事例も紹介!
相続する予定の農地を活用する方法を探していませんか?農地はそのままでは農業以外の方法で活用することはできませんが、必要書類を揃えて手続きすれば転用することが可能です。また、制限はありますが、農業を続けつつ農地のまま活用できる方法もいくつ... -
不動産売却
固定資産税を日割り計算で精算する!計算方法やアプリでの支払い方を解説
土地や建物などの固定資産の所有者に課せられる「固定資産税」は、毎年1月1日の時点での所有者に課せられるため、土地や建物を年の途中で売却した場合でも、「固定資産税」は1月1日に所有していた売主に課税されます。この仕組みに不平等を感じる人は少な... -
不動産売却
【2024】土地活用の会社を9社紹介!迷ったらプラン一括請求が◎
「土地をうまく活用したいけど、どこに相談すればいいかわからない」「土地活用に強い会社はどこがあるんだろう」とお悩みではありませんか。 使っていない土地を有効活用するためには、まずは次の2つのステップが重要です。 土地の立地や運用資金などの条... -
不動産売却
不動産投資クラウドファンディングとは?メリット・デメリットも解説
不動産投資クラウドファンディングとはどういったものか、また他の不動産投資とはどう違うのかなど気になっていませんか。不動産投資クラウドファンディングは昨今話題の投資方法で、ハイリスクではなく少額から始められるなどのメリットがありますが、ま... -
不動産売却
マンションを建てるには何から始める?かかる費用や儲かる方法も解説
マンションを建てるには何から始めればよいのでしょうか?初心者にとっては全てが初めてのことであり、どうすればよいのか悩んでしまうことも当然です。なお、最初の一歩としては不動産業者に相談してみることをおすすめしますが、その際には基本的な知識が... -
不動産売却
アパート建築の坪単価が知りたい|建築時の費用を抑える方法を解説
土地活用としてアパート経営を考えている方は、アパートの建築費がどのくらいになるのかが気になるのではないでしょうか? 正確な建築費がわかるのは設計後ですが、実はその前でも1坪(約3.3平米)あたりの単価がわかれば、だいたいどのくらいの金額か調... -
不動産売却
アパートを建てる費用はいくら必要?金額を抑えるポイントも紹介
アパート経営を検討している人の中には、既存のアパートを購入するのではなく、既に所有している土地にアパートを建設して運用したいと考えている人もいます。その場合は、アパートを建てるためにいくらかかるのでしょうか。 なるべく安い金額で建てて初期... -
不動産売却
木造3階建て共同住宅(木三共)のメリット・デメリット・基準とは?
「土地活用の収益を高めるためにアパートは3階建てにしたい。でも3階建てにすると鉄骨造にしなければならず、コストが高くなるのでは・・・」などと悩んでいませんか? 結論から言うと木造でも3階建ての共同住宅(アパート・マンションなどの集合住宅)を建... -
不動産売却
賃貸併用住宅の費用はどのくらいかかる?費用を減らす方法を解説
土地活用として賃貸併用住宅の建築を検討しているなら、「建築費用はいくらかかるのか」「建築費用を抑えることはできるのか」という疑問を持っている方も多いと思います。賃貸経営を成功させるためには、事前に建築費用を把握しておくことが大切です。 本...