所有している不動産の売却を検討している人や、今は売却予定がないとしても将来売却をする際に、どのようなアクションを起こしたら良いのかわからない人も多いのではないでしょうか。
マイナビニュース不動産査定ガイド運営では、全国の20歳以上の男女200人を対象にアンケートを実施して、不動産売却や不動産一括査定サービスに関する意識調査を行いましたので、不動産の売却を検討している人は、ぜひ参考にしてください。
不動産売却・不動産一括査定サービスの意識調査結果まとめ
- 不動産売却をする際にまず始めにするアクションは「ネットで相場を調べる」が38%！「不動産一括査定サービスに申し込む」は23%と、少ない結果に。
- 「不動産一括査定サービス」を知っている人は全体の35%！65%の人が知らなかった。
- 不動産を売却する際に不安に思うことは「信頼できる不動産会社に出会えるか」が圧倒的。次いで「希望の価格で売却できるか」
アンケートの調査概要
| 調査名 | 不動産売却及び不動産一括査定サービスに関する意識調査 |
| 調査方法 | アンケート収集ツールFreeasy |
| 調査期間 | 2024年9月1日〜9月30日 |
| アンケート回答者総数 | 200人 |
| 回答者の年齢 | 20〜29歳：1人30〜39歳：11人40〜49歳：38人50〜59歳：55人60〜69歳：50人70〜79歳：39人79〜80歳：6人 |
| 回答者の年収 | 100万円以下：10人（男5/女5人）100万円〜200万円未満：13人（男9人/女4人）200万円〜300万円未満：26人（男18人/女8人）300万円〜400万円未満：34人（男25人/女9人）400万円〜500万円未満：17人（男11人/女6人）500万円〜600万円未満：21人（男12人/女4人）600万円〜700万円未満：16人（男11人/女5人）700万円〜800万円未満：14人（男12人/女2人）800万円〜900万円未満：12人（男7人/女5人）900万円〜1000万円未満：13人（男7人/女6人）1000万円〜1200万円未満：8人（男5人/女3人）1200万円〜1500万円未満：9人（男6人/女3人）1500万円〜1800万円未満：4人（男2人/女2人）1800万円〜2000万円未満：1人（男1人/女0人）2000万円以上：2人（男2人/女0人） |
| 回答者の居住地（都道府県） | 北海道7人・青森2人・岩手0人・宮城3人・秋田1人・山形0人・福島1人・茨城7人・栃木3人・群馬1人・埼玉17人・千葉19人・東京34人・神奈川14人・新潟4人・富山3人・石川1人・山梨1人・長野4人・岐阜0人・静岡2人・福井0人・愛知14人・滋賀2人・京都5人・大阪14人・兵庫12人・奈良1人・鳥取0人・岡山1人・広島3人・山口5人・徳島1人・香川0人・愛媛3人・高知1人・福岡5人・佐賀0人・長崎0人・熊本1人・宮崎1人・鹿児島1人、沖縄0人 |
※調査結果データの引用、転載に際しては必ず「不動産売却及び不動産一括査定サービスに関する意識調査｜マイナビニュース不動産査定ガイド運営調べ」と記載してください。
不動産を売却する際にまず始めにすることは「ネットで相場を調べる」が1番多く、「不動産一括査定サービス」は23%に留まる
20歳以上の男女200人に「不動産を売却する際に一番始めにするアクションは？」と聞いたところ、全体の38%（76人）が「ネットで相場を調べる」と回答しました。
次いで多いのが「無料の不動産一括査定サービスに申し込む」で23%。「不動産会社に相談する」という人が20%という結果となっています。
不動産を売却する際には、まず自分で不動産の相場を調べる人が多いようです。
ネットで調べる方法は、国土交通大臣指定の不動産流通機構が運営する「レインズ・マーケット・インフォメーション」などで大体の相場を調べられます。
複数の不動産会社に同時に査定依頼ができる「不動産売却一括査定サービス」のおすすめを紹介したこちらの記事もご覧ください。
不動産売却をする理由で1番多いのは「住み替え」次いで「不要物件の処分」
不動産を売却する理由として1番多かった回答は「住み替え」が36.5%（73人）でした。
次いで「不要物件の処分」22%（44人）、「相続」20%（40人）という結果で、結婚や出産、引越しを機に住み替えるタイミングで不動産を売却する人が多いようです。
その他の回答としては、「子供も独立し夫婦2人で住むには広すぎるため、持ち家を売却して賃貸に住み替えるため売却した（65歳男性）」「投資用で購入した不動産の管理が難しくなったため、売却を検討している（40歳男性）」といった声もありました。
不動産を売却する際に1番不安に思うことは「信頼できる不動産会社と出会えるか」が全体の40%！
不動産を売却する際に1番不安に思うことは？という質問で1番多かった回答は「信頼できる不動産会社と出会えるか」が全体の40%（80人）と圧倒的な結果でした。
次いで多かった回答は「希望の価格で売却できるか」が24.5%（49人）で「相場よりも低い価格で売却する結果にならないか」も13.5%（27人）いることから、売却価格に不安を感じる人も多いことがわかります。
信頼できる不動産会社と出会うためには、複数の不動産会社に査定を依頼し、価格と対応の質を比較することをおすすめします。
以下の記事では、複数の不動産会社に同時に査定依頼ができるサービスをランキング形式で紹介しています。
複数の不動産会社の査定を同時に受けられる「不動産一括査定サービス」という無料のサービスを知っている人は全体の35%！
「不動産一括査定サービス」を知っている人は200人中35%（70人）という結果で、65%（130人）の人が知らないという回答でした。
年間200万人以上が利用する人気の不動産一括査定サービス「すまいステップ」は最大4社まで同時に査定が可能で、1,000社以上の優良な不動産会社と提携をしているため、市場価格より高値で売却できる可能性が高いのが特徴です。
無料で簡単に査定ができるため、不動産の売却価格を調べる際は利用することをおすすめします。
- 同時依頼数：最大4社
- 提携社数：1,000社以上
- 対象エリア：全国
- 対応不動産の種類：マンション、戸建て、土地、ビル、店舗、事務所、倉庫、一棟物件
- コラム記事：有（「すまいステップ」）
- 匿名査定：可能
- URL：https://sumai-step.com/
すまいステップは、次のような人におすすめの査定サイトです。
- 初めてで不安だから実績のあるエース級の担当者に出会いたい
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すまいステップの口コミや評判、メリットデメリットを詳しく解説した以下の記事もあわせてご覧ください。
不動産一括査定サービスを選ぶ時に重要視することは「運営会社の信頼度」次いで「同時査定数」
不動産一括査定サービスを選ぶ際に重要視する点は、「運営会社の信頼度」が64.29%（45人）でした。
次いで多かった回答が「同時査定数」41.43%（29人）で、「提携不動産会社の多さ」が40%（26人）と、数多くの不動産会社に査定をして比較したいというニーズが高いことがわかります。
相続などで田舎の不動産を所有したが売却したいというケースも多いため、対応エリアの広さを重要視する人も多いようです。
まとめ
不動産売却に興味がある20歳以上の男女200人を対象に、不動産売却及び不動産一括査定サービスに関する意識調査を行った結果、同時に複数の不動産会社に査定依頼ができる「不動産一括査定サービス」を知っている人は、全体の35%に留まりました。
そのため、不動産売却を検討した人にまず始めにするアクションは「ネットで不動産の相場を調べる」と回答した人が1番多く、そもそも不動産一括査定サービスの存在を知らないため、自分で調べるしかないと思っている人が半数以上いるようです。
不動産を売却する際は、信頼できる不動産会社に出会うことと、相場を把握しておき適正な価格で売却することが大切になるため、不動産一括査定サービスを利用し、さまざまな優良不動産会社の査定を比較して検討しましょう。
アンケート結果の利用について
調査結果データの引用、転載に際しては必ず「不動産売却及び不動産一括査定サービスに関する意識調査｜マイナビニュース不動産査定ガイド運営調べ」と記載してください。
調査結果は、本記事に記載されている内容をそのまま引用してください。結果の改変や歪曲はしないでください。
また、Webメディア、SEO記事に掲載する場合は本記事へのリンク設定をお願いいたします。
▼出典記載例
| ※出典：「不動産売却及び不動産一括査定サービスに関する意識調査」| マイナビニュース不動産査定ガイド運営調べ |
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