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海外の旅行者が年々増える中、民泊という言葉をよく耳にするようになりました。宿泊施設の需要が高まり、個人で民泊経営をするケースも年々増えています。 そんななか民泊経営を始めたい人にとって、実際に「民泊営業で儲けを出すことができるのか」という...

経営するアパートが老朽化してきたことで、建て替えのタイミングや費用、立ち退き作業について悩みを抱えてはいませんか。 アパートの建て替えは、築年数が30年以上で空室率50％以上など、収益性が低くなった段階が1つのタイミングとされます。費用が高額...

不動産を売却したいとは思っていても、手続きは何から始めたよいのか分からず困っていませんか。全体像を把握せず手探りで進めていると、想定していた時期までに売却できず、100万円以上損をすることがあります。必要な手続きを忘れていると罰則もあり、リ...

不動産投資に興味はあっても、融資を受けてまで始めるのはハードルが高いでしょう。しかも1億円を超えるような物件も当たり前な投資のため、失敗したときの損失は大きく簡単に取り返すことはできません。そこで、少額でも挑戦しやすくした投資が不動産小口...

土地活用でビル経営を考えている方にとって、建設費はいくらかかるのか、その目安が気になるところではないでしょうか。ビルの建設費は、地域ごとの建設費相場やビルの柱や壁、梁など骨組みを構成する構造によって異なります。したがって、ビルの構造や階...

「20代の資産運用で不動産投資がおすすめって本当？」「お金に余裕はないけど始められる？」「不動産投資のメリットって何？」このような疑問があり、不動産投資を始めたくてもなかなか決心できない人も多いのではないでしょうか。 不動産投資は、20代から...

不動産投資であれば不労所得になり、本業に支障をきたさず資産を増やすことができます。しかし不動産投資を始めるために気になるのが、自己投資でいくら必要かということです。何百万円も必要であれば多くの人は簡単に用意できず、別の投資方法を検討して...

土地を資産化するため様々な活用法がありますが、自身が所有している土地だから自由に開発を進めてもよいと思っていませんか。実は土地によって開発をする場合は許可が必要になります。許可なく進めてしまうと罰則や建物の除去もあり得ます。 そこでこの記...

「土地活用したいけど、何か特別な手続きが必要？」「そもそも市街化調整区域って何？」このような疑問があり、市街化調整区域内に土地を所有していても、土地活用に踏み切れない方もいるのではないでしょうか。 市街化調整区域内にある土地は原則として許...