オフィスや店舗、学校、病院などの施設において、意外と管理の手間がかかり対応が後回しにされがちな設備が、空調設備だ。総務や設備管理部門の担当者が、他の重要度の高い業務、設備管理と兼任して対応していることが多い。そのため、定期メンテナンスが疎かになったり、故障等の突発的なトラブル対応が遅れたり、十数年に一度の空調更新の検討が高額な更新コストと慣れない業務故になかなか進まない問題は、空調設備にまつわる「あるある」と言えるだろう。
また、安定した空調運転による快適な室内環境の維持と省エネの推進の両立は、組織にとって悩ましい経営課題だ。そのために、自社で24時間365日体制で空調設備を監視し、室内の利用状況に応じて、従業員の快適性を損なわない空調運転を実現し続けることは、一般的な組織にとって現実的とは言えない。課題と認識しながらも、“まだ使えているし急いでいる課題でもないからいいか”と検討が先送りにされ、エネルギー効率の悪い古い空調をそのまま使用し続けていることも「あるある」だろう。
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こうした問題を解決すべく登場したのが、空調設備の導入からその後の運用保守、故障対応に至るまで、月額料金制のサービスとして提供するというこれまでにないソリューションだ。このサービスを利用することで、空調設備が「保有するもの」から、「利用するもの」に転換され、初期費用や運用費用を劇的に低減できる。さらにこのサービスには、エネルギーマネジメントも含まれるため、空調利用におけるエネルギー効率の最適化効果も期待できる。
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リンク先から入手できる資料では、空調設備の導入、運用、保守、さらにはエネルギーマネジメントまで、最大13年間にわたってカバーするアウトソーシングサービスについて、その特長や採用によってもたらされるビジネス価値を紹介している。併せて、病院や工場におけるサービスの導入事例も紹介しているので、参考にしてほしい。
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