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マンションの売却・購入を検討しているなら「マンションの価格推移が知りたい」「2025年は買い時なのかを知りたい」と考える方も多いと思います。マンション価格はその年によって変動するため、価格が高いときに購入するのは損だと考えるのは当然です。 そ...

「経済的に苦しくて生活保護を受けたいけど、持ち家があるから無理かも…」と諦めムードになっていませんか？実は生活保護制度には、持ち家ありでも受けられる条件が設定されています。 その条件にあてはまれば、今持っている大事な不動産を手放さずに生活...

不動産を売却して譲渡所得が発生すると、「扶養から外れてしまうのでは？」と不安に感じる方は多いのではないでしょうか。 この記事では、譲渡所得が社会保険と税金それぞれの扶養にどう影響するのかをわかりやすく解説します。具体的な計算シミュレーショ...

マンション管理会社の選び方に悩んでいませんか？管理会社は、日々の清掃・点検から大規模修繕の計画まで、マンションの資産価値を左右する重要なパートナーです。 しかし、管理会社の数は全国に約2,000社あり、自分のマンションに合った会社を見極めるの...

住宅ローンを完済したら、次にやるべきことが「抵当権抹消の手続き」です。ローンを返し終えても、抵当権は自動的に消えるわけではなく、自分で法務局に申請して抹消する必要があります。 「手続きは難しそう」「司法書士に頼まないとできないのでは？」と...

不動産の取引や相続があった翌年の確定申告では、登記事項証明書が必要です。登記事項証明書とは、不動産の所有権や抵当権の情報を証明する公的書類で、住宅ローン控除や譲渡所得の申告、相続税・贈与税の申告など幅広い場面で使用されます。 本記事では、...

「マンション価格は今後下がるのでは？」と期待する声は多いですが、2025年も首都圏の新築マンション平均価格は約8,958万円と過去最高を更新し、中古マンションも12年連続で上昇しています。 本記事では、マンション価格が下がらない理由、暴落の可能性、...

日本の空き家は増加の一途をたどり、令和5年（2023年）の調査では約900万戸に達しました。放置された空き家は景観の悪化や防犯上のリスクだけでなく、所有者にとっても税負担や維持費の増加といった深刻な問題を引き起こします。 2023年には空家等対策特別...

マンションを購入すると、毎月の管理費や修繕積立金の支払い、管理組合への参加など「管理」に関するさまざまな義務が発生します。 しかし、「管理組合って何をするの？」「管理費と修繕積立金の違いがわからない」「管理会社に任せておけば大丈夫？」と疑...