住宅ローンにまつわる疑問・質問に、住宅ローン比較診断サービス「モゲチェック」を提供するMFSのCMOで、住宅ローンアナリストの塩澤崇さんが答えます。今回取り上げる疑問は「利上げされるなら住宅ローンを借り換えする意味はないですか?」。
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Q.利上げされるなら住宅ローンを借り換えする意味はないですか?
塩澤崇さんの回答
今後金利が上がったら借り換えをしても意味がないと思うのは、間違いです。
日銀の利上げで住宅ローン金利が上がると、借換先の金利ももちろん上がりますが、あなたがいま借りている住宅ローンの金利も上がります。借換前にあった元々の金利差は縮まりません。
借り換えには手数料がかかりますが、手数料を加味したうえでお得になるかも試算できます。金利差があるならそこに注目して、借り換えは今すぐやった方がいいと思います。
