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10万円で始められる資産運用

海外不動産
クラウドファンディング

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登録から投資まで
ネットで完結
出資後はほったらかし
配当を待つだけ
想定年利9.8%で
3年運用した場合
100万円の投資で
294,000円

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無料

はじめての資産運用にもおすすめ

TECROWDが選ばれる理由

1口10万円の
少額から出資可能

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少額でリスクが低い投資を始めてみたい方も
安心の1口10万円〜。
出資した後の運用は全てお任せできるので
無理なく資産形成を始めることができます。

出資後の運用はお任せ
配当は待つだけ

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ファンドを選んで入金したら、配当を待つだけ。
資産運用はしたいが、手間や時間を取りたくない、
ストレスを感じたくない等、気軽に資産運用をし
てみたいという方におすすめです。

登録から投資まで
手続きはネットで完結

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会員登録から運用まで、全ての手続きがネット
で完結します。
出かける手間も不要で、自分の好きなタイミン
グで手続きを行うことが可能です。
  • 平均実績
    利回り
    10.5%
  • 配当遅延
    元本割れ
    0件
安心して投資を始められます
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多くの人がはじめています！

お客様の声

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初めてでも安心でした
40代女性 主婦
初めての投資でしたが、スマホで
登録から投資までできました。
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少額から
始められました
20代男性 会社員
あまり資金が多くないのですが、
無理のない金額を投資できました。
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本当にほったらかしで
OKでした
30代女性 会社員
運用に詳しくないのですが、何も
しなくても配当が得られます。
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知識がなくても
投資できました
40代男性 会社員
不動産知識がなくてもファンドの
選定ができて簡単でした。

ファンド一覧

TECROWD78号ファンド

「横浜市港北区 綱島商店街 店舗ビル」

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想定利回り

年利

10.00%

運用期間

12ヶ月

募集期間

2025/03/18~
2025/03/31

募集金額
323,000,000円
100%

TECROWD77号ファンド

「障がい者グループホーム AMANEKU八王子美山町Ⅱ」

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想定利回り

年利

8.50%

運用期間

10ヶ月

募集期間

2025/03/04~
2025/03/20

募集金額
392,100,000円
100%

TECROWD79号ファンド

「障がい者グループホーム AMANEKU千葉仁戸名町」

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想定利回り

年利

8.50%

運用期間

24ヶ月

募集期間

2025/04/08~
2025/04/30

募集金額
357,600,000円
0%

TECROWD78号ファンド

「横浜市港北区 綱島商店街 店舗ビル」

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想定利回り

年利

10.00%

運用期間

12ヶ月

募集期間

2025/03/18~
2025/03/31

募集金額
323,000,000円
100%

TECROWD77号ファンド

「障がい者グループホーム AMANEKU八王子美山町Ⅱ」

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想定利回り

年利

8.50%

運用期間

10ヶ月

募集期間

2025/03/04~
2025/03/20

募集金額
392,100,000円
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TECROWD79号ファンド

「障がい者グループホーム AMANEKU千葉仁戸名町」

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年利

8.50%

運用期間

24ヶ月

募集期間

2025/04/08~
2025/04/30

募集金額
357,600,000円
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「横浜市港北区 綱島商店街 店舗ビル」

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想定利回り

年利

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運用期間

12ヶ月

募集期間

2025/03/18~
2025/03/31

募集金額
323,000,000円
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実際、投資したらどうなる？

ファンドの配当シミュレーション

賃貸型ファンドの場合

（賃料を原資として配当を行うファンド）

  • 期間
    2-3年
  • 配当
    複数回
  • 利回り
    8%前後

※ファンドにより利回り・配当回数が異なります

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無料

すべてインターネットで完結

運用までの流れ

01

会員登録
登録フォームより
会員登録を行ってください
※会員登録後、審査が必要となります

02

募集中ファンドに
お申し込み
お申し込み口数をご入力ください

03

お振込み
指定の口座にお振込みください

04

運用開始
運用が開始されます
配当をお待ちください

よくある質問

手数料はかかりますか？
口座の開設費用・年会費等はかかりません。ファンド申し込み時と配当受け取り時※にかかる振り込み手数料はお客様負担となります。※配当受け取り口座を楽天銀行口座に設定いただいた場合、振り込み手数料は無料となります
法人口座の開設は可能ですか？
法人での口座開設も可能です。
開設をご希望の場合は問い合わせフォームよりお問い合わせください。
どういう人が向いていますか？
株やFXのような相場変動がなく、値動きや売却のタイミングを気にする必要がありません。資産運用はしたいが、手間や時間を取りたくない、ストレスを感じたくない等、気軽に資産運用をしてみたいという方にご好評いただいております。
対象不動産に空室が出た場合
どうなりますか？
賃料が発生するすべての物件において不動産管理会社とマスターリース契約を結んでおり、空室の有無に関わらず、契約している定額の賃料が支払われます。
海外不動産なので為替変動が心配です。
当社が受領する賃料および売却代金はすべて円建てで受け取っておりますので為替変動の影響を受けることはございません。
税金の扱いはどうなりますか？
配当金は雑所得として総合課税の対象となります。事業者であるTECRA株式会社にて20.42%の源泉徴収を行います。確定申告の要否につきましては、お客様の状況により異なりますので、所轄税務署等にご確認をお願いします。
物件の価値が下がったときは
どうなりますか？
TECROWDでは、投資家の皆様にご出資いただく優先出資に加え、当社および当社が指定する者が劣後出資を行っており、ファンドの償還時に元本割れが発生した場合は、劣後出資者が先に損失を負担します（劣後出資の比率はファンド毎に異なります）。損失が劣後出資者の出資額を超えた場合にのみ、投資家の皆様の元本が棄損する可能性があります。
申し込みは先着順ですか？
先着順でお申込みを受け付ける一般募集に加え、募集枠の一部を一般募集に先立ってお申込・入金手続きが可能となる、先行抽選システムを採用しております。
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〒220-6004 神奈川県横浜市西区
みなとみらい２丁目３―１クイーンズタワーA
TEL: 045-663-7787
代表取締役社長　新野 博信
業務管理者　中島 誠
不動産特定共同事業許可番号　神奈川県知事 第12号
不動産特定共同事業　第1号事業者 第2号事業者
宅地建物取引業者免許　神奈川県知事許可（4）26122号
一般社団法人 不動産クラウドファンディング協会 正会員
TECRA株式会社では不動産特定共同事業法の許認可に則り、電子取引業務を行います。
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