一棟マンションの価格が大幅に上昇 - 2009年7月以来の高値

健美家は9月1日、2017年8月分の「収益物件市場動向マンスリーレポート」を発表。同調査は、毎月新規に登録された全国の収益物件3種別(区分マンション/一棟アパート/一棟マンション)に関する物件数、物件価格、表面利回りのデータを集計し、最新の市場傾向としてまとめている。

「価格と利回りの推移」

2017年8月分の区分マンションの価格は、1,450万円(前月比1.89%減)と2カ月連続で小幅下落となった。表面利回りは7.65%(同-0.04pt)と低下に転じた。

一棟アパートの価格は、前月からわずかに上昇(同+1.57%)し6,534万円という結果に。表面利回りは8.94%(同-0.01pt)とほぼ横ばいだった。

一棟マンションの価格は1万6,722万円(同+10.69%)と大幅に上昇し、2009年7月以来の高値を記録。表面利回りについては7.98%(同-0.12pt)と、再び7%台へ低下した。

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