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土地の価格はどう決まる? 地価で決まる未来のマンション価値

銀座4丁目の土地の公示価格が、景気のバロメーターになっているかのように紙面をにぎわすことがあります。そもそも公示価格等はどうやって決まるのでしょうか? マンションを買う場合にも、立地条件や広さ、建物のグレードなどだけでなく、土地にも目を向けると、将来の価値に差が生じることもあります。

[12:43 11/16]

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固定資産税・都市計画税納付通知書の見方

不動産を所有していると毎年土地や家屋の固定資産税・都市計画税の納付通知書が送られてきます。東京都の場合は「固定資産課税台帳に登録された価格に不服がある場合には、この納税通知書の交付を受けた日の翌日から起算して3月以内に、東京都固定資産評価審査委員会に対して審査の申し出をすることができます」と書かれてはいます。

[08:30 11/16]

シングル女性必見! マンション購入の極意 第4回 プロが購入した港区タワーマンションとは?

前回までは3回にわたってマンション購入までのステップや、需要が高まっているコンパクトマンションについてお伝えしてまいりました。今回より、実際に私が購入したマンションについてその決め手となったポイントを写真とともにご紹介いたします。

[08:30 11/14]

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「お金持ち力アップ」のためには孤独が必要?

インターネットの普及やメディアの多様化によって、こんなに情報量が増えたにも関わらず、なぜクリエイティブなアウトプットをして稼げる人と、そうでない人がいるのか。結局、情報や知識を得ること単体では価値を持…

[18:30 11/13]

海外不動産投資における都市の評価ランキング1位はロンドン – 東京は?

三井住友トラスト基礎研究所は11月9日、「海外不動産投資における国・地域・都市の評価ランキング2017」を発表した。対象は、世界主要20カ国(北米2カ国、欧州7カ国、アジア大洋州11カ国)および地域。

[08:30 11/12]

高級化粧品メーカーに注目!好決算相次ぐ6銘柄

決算発表がたけなわですが、半導体関連や工場ロボットなどの省力化に絡む企業、ゲーム関連などの好調が目立っています。いずれもハイテク分野で、日本の技術力が業績に繁栄されています。まあ、順当なところといえる…

[11:30 11/10]

お金を失う恐怖心を克服する力を身につける4つの方法

投資で勝つために必要なものは何かご存知ですか。情報、知力、体力、人脈などいろいろありますが、一番大事なのは間違いないくメンタル!メンタルにも、勇気、執着心、集中力、切換える力などと、いろいろありますが…

[18:30 11/9]

SBI証券がiDeCoを使った資産運用の実践セミナーを開催

SBI証券が11月11日に都内でセミナー「iDeCoセミナー実践編 プロが教えるiDeCo (個人型確定拠出年金) 運用商品選びのポイント」を開催した。会場にはiDeCoを利用した資産形成を考える多くの方が参加し、熱心にその話を聞いていた。本稿では、セミナーで語られた貴重なアドバイスの一部を紹介する。

[11:59 11/9]

投資初心者も今日から始められる「お小遣い投資」

少額、つまりはお小遣い程度の金額でできる投資商品でもっともポピュラーなものと言えば「積立型」です。この積立、実は投資にはとても適した方法でもあります。まず、購入時期を気にしなくて済みます。投資はいわゆ…

[11:30 11/9]

サラリーマンの不動産錬金術 第5回 老後の生活を見据えた不動産活用

社会が多様化・グローバル化するにつれて、暮らし方も多様化しつつあります。老後の生活と言ってもいろいろあります。自宅に住み続けたいと思う方もいれば、高齢者施設への入居を希望している方もいるでしょう。

[08:30 11/9]

絶好調の今こそ米国株ファンダメンタルトップ50銘柄

2017年も残るところあと2カ月です。まずは、ここで、ここまでの各資産価格の推移を振り返り、今後の戦略を考えてみたいと思います。2017年第3四半期もドルの価値が下落した中で各資産価格は順調に値を伸ば…

[08:10 11/9]

お金持ち体質になるカギは?精神的な自立?

私は数多くの夫婦関係を見てきましたが、精神的に自立できていない自己肯定感の低い男女が結ばれると、貧困家庭になりやすいということがわかってきました。自己肯定感が低いゆえに双方が相手に寄りかかり、その状況…

[18:30 11/8]

11月株主優待、個人投資家注目の20万円株はコレ!

11月権利確定の株主優待銘柄は、37銘柄です。その37銘柄から10万円以上20万円以下の投資金額で株主優待が貰える銘柄は、16銘柄です。その16銘柄から個人投資家の注目度の高い順に3銘柄をご紹介いたし…

[12:10 11/8]

ひとりの時間でお金持ち体質?群れるとお金を失う

私は、お金を稼げる人になりたいと思ったら、集団の中にいる時間やSNSなどで誰かとつながっている時間よりも、ひとりの時間を大切にしたほうがよいと思っています。なぜかというと、自分の人生を構想する作業は、…

[11:30 11/8]

相場の福の神の「この会社のビジネスモデルがすごい!」 第9回 電気・ガス・ガソリン代不要で住める一戸建て住宅

まいど、"相場の福の神"こと藤本誠之です。この連載では、上場企業の経営者との面談から気づいた、藤本がすごいと思った、ユニークなビジネスモデルの企業をご紹介します。

[10:14 11/8]

10万円のお金を「増やす」なら?注目の商品4つ

投資信託とは、金融機関が投資家からお金を少しずつ集めてひとまとまりにし、そのまとまったお金をプロである運用担当者が運用する金融商品です。投資信託は、株式や債券などの「詰め合わせ」で、投資信託一つ一つが…

[21:40 11/7]

サラリーマンの不動産錬金術 第4回 リノベーションの達人になろう

「メンテナンス=維持管理」「リフォーム=改修・模様替え」、住宅産業界は新しい言葉を使っては、新しいニーズを掘り起こすことを常套手段としてきました。昨今話題のリノベーションという言葉は、業界の思惑はどうあれ、今後の日本の住宅を考えるうえで、なかなか重要な言葉だと思っています。

[11:28 11/6]

10万円からの資産運用!注目の高金利の預け先4つ

個人向け国債は最低1万円から購入でき、金利タイプと満期の違いで3種類あります。具体的には市場金利に連動して金利が半年ごとに見直され、満期が10年の「変動10年」、購入時の金利が満期まで変わらず、満期が…

[08:10 11/6]

10万円で金利を稼げる!ガイド注目の預け先8選

年間10万円以上、預貯金口座に使っていないお金がある人はもったいない!お金の置き場所が異なるだけで、高い金利(利回り)を享受することができます。10万円もあれば預け先の選択肢が広がります。普通預金に置…

[19:30 11/5]

3年で差がつく!お金持ちの1日1時間のとらえ方

時間の使い方とは、イコール「生き方」と言えます。自分の時間をどう使うかの判断と累積が、自分の人生を構築しているからです。判断というのは、何をして何をしないかです。たとえば今日、フェイスブックやネットサ…

[18:30 11/3]

テスラの株価はアマゾンと同様に跳ね上がるのか?

テスラ(米国ナスダック上場:TSLA)については、以前(株価10倍も!?電気自動車の大本命テスラ・モーターズ)詳しくご紹介しました。そこから株価は大きく上昇してきており、当初160億ドルだった時価総額…

[18:30 11/2]

働き盛り世代のお金に関する不安と意識 - 老後の不安を解決する為に 第5回 「ユニットリンク」タイプの生命保険に組み込まれたファンド選び

「ユニットリンク」タイプの生命保険を始めると決めたら、ご家族を経済的に守るためにいくらくらいの死亡保障を設定したらよいか決め、資産形成機能ではどの特別勘定を通じて投資を行うかを決めることになります。

[06:30 11/2]

個人型確定拠出年金「iDeCo」特集 第11回 非課税枠をムダにしない! 受け取り方法と使い道

iDeCoで掛金を積み立てられるのは60歳までです。今回は60歳以降の受取時の仕組みについて解説していきます。

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サラリーマンの不動産錬金術 第3回 親の住まいの活用

現在熟年世代の持ち家率は約80%です。以前は大都市への若者世代の人口流入も多く、若い世代は自分たちの住まいを確保する必要がありました。ですが、今は地方の人口が縮小し、また少子化もあり、都市部でも空き家が問題になる時代です。

[07:30 11/1]

【特別企画】2020年からの不動産市況を知る!

東京の地価、建築費は2020年に向けて上昇すると考えられています。そのトレンドに合わせて、マンション価格も上がると予想されています。それでは、2020年以降の不動産市況はどうなるのでしょうか?

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仮想通貨決済のメリットとは?クレジットカードとの違いを徹底解説

仮想通貨決済のメリットはいくつか存在します。思いつく点を下に挙げましたが、順を追ってご説明したいと思います。・送金手数料が安い・送金時間が速い・個人間のお金のやりとりにも使える・国内、海外の区別がない…

[17:30 10/31]

サラリーマンの不動産錬金術 第2回 友人との共同経営でリスク軽減

不動産投資がしたい若い世代は、少なくないでしょう。そうした方々の選択肢のひとつとして、友人との共同経営があります。

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個人型確定拠出年金「iDeCo」特集 第10回 iDeCo積極派と消極派の最強ポートフォリオ

この特集では「個人型確定拠出年金(iDeCo)」について、ひとつずつ解説していきます。

[07:30 10/31]

9月の東京都区部マンション販売価格、7361万円に修正

不動産経済研究所は10月30日、10月18日に発表した2017年9月の首都圏のマンション市場動向を修正した。9月分の修正は2回目。

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大塚家具が新シリーズ、女性マンション購入者向けファニチャー発表

賃貸マンションに住み続けるか、分譲マンションを購入するか――。これは働き盛りのビジネスパーソンが、必ず1度は迫られる選択肢と言えるだろう。生涯未婚率が上昇するなか、最近ではシングルの女性が1人で住むためにコンパクトマンションを購入するケースも増えているという。

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個人型確定拠出年金「iDeCo」特集 第9回 iDeCoで失敗しない商品を選ぶには

公的年金にじぶん年金を上乗せできる仕組みとして、注目を集めている確定拠出年金。この特集では「個人型確定拠出年金(iDeCo)」について、ひとつずつ解説していきます。

[08:30 10/30]

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